170亿泰铢再助力EEC发展，泰国房产的春天要来了吗

泰国的EEC东部经济走廊，每个准备在泰国置业的人都不会陌生，从2017年到2021年的5年，EEC东部经济走廊将会是泰国重点打造的经济特区。此项目推出的同时，便受到了众多海外企业及投资者的密切关注，而近期，泰国政府更是计划，将于2020年再拨170亿泰铢，让该计划得以进一步加快。

泰国政府计划拨170亿泰铢，再推EEC东部经济走廊发展

泰国EEC东部经济走廊计划被称为泰国版的“粤港澳大湾区”，其商机、投资潜力不可估量!从2017年到2021年的5年，EEC东部经济走廊将会是泰国重点打造的经济特区。重点发展罗勇、春武里以及北柳府，完善泰国公路、高速公路、铁路网络，涵盖101个项目，总投资额超3420亿铢。为了加快该项目的进程，泰国政府更计划将于2020年再拨170亿泰铢。

什么是EEC东部经济走廊?

东部经济走廊(Eastern EconomicCorridor，以下简称EEC)，是指泰国在东部沿海的北柳、春武里和罗勇三府设立经济区，通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业，将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统为一体的国际交通要塞。

EEC是泰国唯一国家级经济特区，是泰国政府近30年来提出的最重大的投资计划，EEC项目也是实施的最大规模、行动最彻底的投资项目。未来，EEC将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。

扩充泰国城市经济圈

随着曼谷城市化进程的不断加快，城市版图和经济圈的扩充也在不断外延。泰国土地私有制使得市区内可开发的土地日益减少。地价和房价的提升让更多人向市区外围移动，寻找符合自己经济范围内的租赁物业。

从这条城市的发展轨迹中不难看出，城市经济圈也将逐渐在市区外围成型，其中包括商场，写字楼，公寓，购物场所等等的一系列生活和商业配套。不仅仅是满足人们的消费和生活需求，同时也是给进入泰国的外企提供更良好的商业空间和就业环境。

在泰国EEC东部经济走廊的进程不断推进下，城市里的公共交通也在紧锣密鼓的进行，从曼谷制定的城市轨道规划图中，有近10条市内轨道线路将在未来5年内开通运营。这一举措不仅是使得城市各区域之间能得以快速相通，也方便了人群的出行，对城市人口分散流通起到了很大的促进作用。也促进了市区周边区域的开发建设。

EEC项目对泰国房产有影响吗

泰国EEC东部经济走廊建设的推进，不仅是泰国经济发展的驱动力，更是泰国房产前进的助推动力。区域发展所吸引来的外资企业，对发展环境和人才的需求，都直接拉动着在泰国当地工作和生活的人群的收入水平和消费力。

对于海外置业者而言，大量海外企业进驻，企业员工的居住需求的激增，人群在发展区域中的大量汇聚，将是未来置业方向的指向。而泰国房产自身所固有的：安全性、收入性、稳定性、便利性、风险可控性等五大海外房产投资的核 心指标，更能确保置业者在泰国的房产不仅得到良好的保值，还能在长期持有的过程中收获持久且相对稳定的出租收入，这对于海外置业者而言，不得不说是一个良好的置业契机。

EEC经济特区发展计划也导致了区域内土地价格全面上涨，与几年前相比，沿主干道的土地交易价格高达12.5万泰铢/㎡，预计未来2-3年地价涨幅将超过200%。

也就意味着，未来五年国外投资不断将外派人员带入，也就增加了EEC这条线上的住房需求。预测平均每年8-10%的增长率，刺激房产市场投资租金回报的推动，更预示着如今政局稳定后，泰国楼市在未来五年里的另一个春天的到来。

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