外地人在九江买房需要什么条件？|凰家问答

自从上次凤凰网房产九江站推出了凰家问答第一期，小编又陆陆续续收到了一些网友们关于购房限购的问题，今天挑出一些问题来回答，希望能帮到网友们！

1、网友A：我跟女朋友准备结婚了，我女朋友名下有一套房，可以在九江买房吗？现在在九江买房限购吗？

答：由于你们目前还没有领证，你女朋友名下的一套房，属于婚前财产，不影响现在在九江买房。关于九江买房限购的问题，大部分楼盘买房都是限购的。九江人可以九江中心城区购买两套房子，外地人可以购买一套。目前2020年九江最新的楼市政策是，首套房为20%的首付。比如一套100万的房子首付就是20万。

2、网友B：我是九江市星子人想在九江买房，算是外地人吗？在九江买房需要什么条件呢？

答：因为你是星子人，户口也在星子，就你的情况算是外地人。目前外地户口在九江是可以在中心城区购买一套住房。

3、网友C：我听说现在武宁发展的挺不错的，山水也好，有什么好的楼盘推荐吗？现在九江市武宁买房限购吗？

答：目前在武宁买房是不限购的。说到武宁县的山水楼盘，武宁欢乐湾小镇还是非常不错的。欢乐湾小镇拥有5786亩自然原生湖景森林、3.6公里庐山西海水岸线，产品为89~120㎡花园洋房，5000多的均价对于一般想买房的普通人来说性价比还是不错的。

4、网友D：我是长沙人，女朋友在九江，已经到了谈婚论嫁的阶段了。我想知道现在外地人在九江买房可以贷款吗？现在九江买房的贷款利率是多少？在九江买房能用外地的公积金吗？

答：外地人是可以在九江贷款买房的，九江目前2020年买房条件是首套房20%的首付，而贷款利率都是按照银行基准利率算的，不过要是有公积金的话，贷款利率会低很多。由于你是外地人，现在九江买房的政策是不支持异地公积金提取买房的。

5、网友E：我是九江人，在浔阳区有一套房子，孩子明年就上小学了，最近考虑在八里湖买房子。现在在八里湖买房限购吗？现在九江买房公积金贷款的政策是什么呢？

答：如今八里湖新区发展非常快，许多人都在八里湖安家置业。九江中心城区买房是限购的，但是你的情况属于二套房，是可以购买的。目前九江买房公积金贷款的政策是，在中心城区（浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区）购房的，住房公积金贷款最高限额为：夫妻双方均缴存住房公积金的家庭35万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。

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