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今早，位于祖庙板块的岭南天地怡廷开盘推售新货，折后售价2.4-2.7万/平，带装修。

项目本次只推售4座99㎡三房户型，合计62套新货，半小时消化51套，去化率达82%。

这是该盘今年来首次开盘，与去年12月中旬推售的5栋相比，起步价起码有500元/㎡的涨幅。

99㎡单位开盘半小时销控表

高层单位竞争激烈 半小时去化82%

功夫君获悉，本次开盘为微信选房，上午9点半开始，10点整结束。

每台购房者可以收藏五套心水房源，正式开盘后按志愿前后抢房，其他就全凭网速和运气了。

一位购房者结束后告诉功夫君，收藏房源阶段时就发现，高层单位竞争人数较多，所以就收藏了一些低层单位。

“果不其然，开始之后我看中的几套高层单位很快就没了，再和家人犹豫了一会，基本10楼以上的单位都没了。”

该购房者表示，因为考虑自住兼投资，最后就选了一套低层单位，先买了再说。

房源系统显示，成功认购者须在5月11日17点前至项目销售中心签订认购书等文件，并缴纳定金5万，否则被视为自动放弃房源。

截至10点整，销控表显示，51套房源被选走，半小时去化率达82%。剩余房源主要是天地层和低层单位。

99㎡还剩天地层 133㎡预计月内加推

怡廷位于燎原路南侧，西侧靠近明希幼儿园，东侧紧挨碧桂园岭南盛世，靠近旺角潮人坊和佛山第十一中学。

整个组团建面约6万平，规划建设3栋高层和3栋多层。高层为32层高，多层为5层高。

岭南天地怡廷及周边楼盘沙盘

怡廷4座总高32层，两梯四户，户型有99㎡和133㎡，全部朝南，但133㎡靠燎原路，99㎡靠花园。今日只推售99㎡，133㎡预计本月内加推。

怡廷今日推售4座

99㎡为三房两厅，竖厅设计，客厅开间为3.5米，厨房为L型，带生活阳台，客卫设置为干湿分离。

三间卧房分列一侧，主卧房门后预留有凹槽可放置衣柜。

99㎡户型图

133㎡为四房两卫，横厅设计，客厅开间为4.7米，厨房为双一字型，带生活阳台。景观阳台约7米，连通主卧。

133㎡户型图