4月29日,徐州市国有建设用地交易网上新挂出三个土拍信息,有:
1、2020-16号沈大路南侧地块 位于城东大庙
出让面积:41083.4㎡ 容积率2.36 起始楼面价:3177元/㎡
2、2020-18号凤凰山集聚区8号地块 位于高铁东
出让面积:36653.14㎡ 容积率2.3 起始楼面价:2740元/㎡
3、2020-4号徐运新河东D地块 位于鼓楼区琵琶花园北
出让面积:67498.65㎡ 容积率2.82 起始楼面价:1710元/㎡
其中有两块土地均位于城东,凤凰山和大庙又将迎来新楼盘。
2020-18号凤凰山集聚区8号地块
位于高铁新城板块的凤凰山集聚区近来总是好消息频出,今年城建重点工程,专门提到了凤凰山国际城山体修复工程,前段时间刚有规划曝光,位于凤凰山附近将有经开区的地标性建筑出现,未来将建150米超高层。
厉害了!徐州东区要建150米超高层,位置在这里……
另外金龙湖发布也官宣,深圳宝能集团在徐打造的数字未来城也将会在高铁新城板块,具体位置未定,但很可能距离这里不远:徐州这里要建个新城,大医院也来了!
而伴随着和平路东延,高铁东乃至大庙也一改人们以往对于这些区域荒凉偏僻的印象,目前房企不断入驻,未来该片区的成熟指日可待。
去年11月,中南地块楼面价4606元/㎡,案名:中南恒通·和平府;今年1月,合景地块楼面价5522元/㎡,案名:合景珑樾东方;就在几天前,凤凰山1号、2号商业地块挂牌,将建150米超高层。
此次挂出的2020-18号凤凰山集聚区8号地块位于徐工人才家园南侧,合景珑樾东方西侧,与其仅一路之隔,而地块南侧就是和平路,位置还是不错的。
出让面积36653.14㎡,住宅用地,容积率2-2.3,挂牌起始价2.31亿,楼面价2740元/㎡。
地块附近楼盘:
中南恒通·和平府 都会示范区已经开放,目前蓄客中,预计5月底首开,户型面积为104-138㎡。
合景珑樾东方 规划17栋住宅,包括8栋高层,2栋小高层和7栋洋房。总套数1382套,放风价在13000-14000元/㎡之间,首次房源户型面积98和115平方米两种户型。
on call新盘实探:和平大道旁 放风价13000元/㎡
2020-16号沈大路南侧地块
沿和平路,从凤凰山集聚区再向东,大约2公里就到了大庙。目前和平路东延已经到了大庙,未来还将东延至陇海新城,徐庄附近。
此次挂牌的2020-16号沈大路南侧地块,东至博汇东路、北至沈大路。起拍总价3.348亿,出让面积67498.65㎡,其中住宅占地约5.64万㎡,零售商业及旅馆用地约1.11万㎡!综合起始楼面价1710元/㎡。
从出让条件可以看到,这块地将建成一座商业综合体,包括集中式商业、2000㎡大型超市、高端精品酒店,还有18.4亩城市广场!
未来这里建成后,大庙将有了首座商业地标建筑,也更加便利在大庙居住的人们生活。
大庙街道作为徐州9个小城市创建试点之一,被规划为:一带、三心、三轴、四片,定位为产城融合型都市卫星城。
(大庙小城市规划示意图)
目前距离该地块最近的是美的德信翰林府,目前正在蓄客中,预计5月20号左右即将开盘,并一次性推出所有房源。
On call 新盘实探:即将开盘 位于大庙侯集中学旁
文章来源:徐视第一房产