王健林三年后重返青岛：第六座万达广场实锤！

  乐居财经 展浩博 发自青岛

  久违了的青岛，王健林再次出手。

  成立青岛万达地产开发有限公司之后一周，万达果然在青岛竞拍拿地。

  4月28日，青岛即墨区自然资源局出让两宗地块，总占地面积13.55万平方米，规划总建面积28.93万平方米，两宗地块最终均由万达地产集团有限公司以9.56亿元总价拿下。

  这是自2017年出售东方影都在内的13个文旅项目给孙宏斌后，王健林在青岛土拍市场上的首次出手。

  按照该地块规划，后期将建一座地上商业建筑面积不低于8万平方米的购物中心，且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。

  即墨区终将迎来首座万达广场，这也是青岛继延吉路万达、台东万达、青岛李沧万达、西海岸万达、青特万达五家之后的第六座万达广场。

  4月28日下午，即墨万达广场媒体发布会在即墨古城·学宫举办，万达正式官宣了这一消息。

  王健林打造中国好莱坞的梦想曾在青岛这座电影之都折戟，阔别数年之后，老王选择重回青岛，并将落子点定于青岛下属的即墨市。

  此前金茂、恒大、龙湖已相继在青岛拿地，龙头房企加码态势已成。其中，龙湖联合体于4月24日同样选择在即墨拿地。

  2015年，王健林曾力主万达去地产化，为此2016-2017年间，万达展开多轮大额海外并购，进军文化体育产业。收购了包括盈方、铁人公司、AMC院线在内的多家国际巨头企业。

  2017年，万达资金吃紧，无奈展开资产大甩卖，其中13个文旅项目作价438亿卖给融创，77家酒店作价近200亿卖给了富力。

  2018年1月，万达商业引入腾讯、苏宁、京东、融创等四家战投。当时，王健林承诺，在1至2年内消化房地产业务，今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。因此，万达商业一分为二，独立出万达商管集团和万达地产集团。

  尽管一再强调轻资产化，但近两年来万达在土拍市场日渐活跃，王健林似乎对地产开发再度重视。

  近两年，万达地产在土地市场接连拿下杭州富阳万达广场项目、延安万达城、兰州万达城等文旅项目，另外在天津、四川眉山、浙江台州、广东河源等地新增多个万达广场项目。

  今年4月23日，万达还较为罕见地斥资7.23亿，摘得江苏盐城一纯住宅地块。加上此次青岛拿地，万达已经改变此前鲜少出手拿地的风格。

  据知情人士透露，万达地产内部将2020年销售目标定在了1000亿元。疫情当前，加之地产行业融资收紧、调控严格的局面，以“言必行，行必果”著称的“万达铁军”，能否实现千亿的业绩目标呢？

文章来源:乐居财经