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| 项目地址： | 芦苞大道新昌小镇东门侧 | 文锋西路55号花果山 |
| 开发商： | 佛山市三水区万筑房地产有限公司 | 佛山北大资源地产有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 50.00% |
| 容积率： | 0.00 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | -- | 江景地产 |
| 产权年限 | 万科·魅力之城普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 北大资源博雅滨江普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 10000.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 6座，7座，8座2018年7月底已开盘 | 22座预计2019年6月22日开盘 |
| 交房时间: | 15座，16座预计2020年11月可交付使用 | 22座预计2021年6月交付使用 |
交通状况：公交：新村公交站往前800米左右
自驾：新昌奥特莱斯旁
中小学：芦苞上塘小学
综合商场：文昌奥特莱斯购物广场
医院：同方芦苞医院，芦苞中心医院等
交通状况：博雅滨江位于西南城区中心位置的文锋路侧，通过周边三纵两横的发达路网联通西南、三水、广佛各地。其中三纵是口岸大道、三达路和项目西侧规划的一条路，两横就是项目南面文锋路和北面的锦江路。其中沿着三达路转入广三高速，接驳沈海高速广州支线，25分钟即可速达广州，双城繁华生活，咫尺之间。除此之外，项目周边还有三水南站和三水北站，搭乘轻轨和高铁可快速通达港珠澳大湾区各城市。更重要的是佛山地铁4号线在项目约1公里的地方便设有地铁站，开通后将途经狮山、张槎、季华路等，未来佛山地铁4号线还将规划二期工程，延伸至广州番禺，形成一条广佛跨市轨道交通，三期工程或将延伸至肇庆新区，形成一条广佛肇的跨市交通。
幼儿园：博雅滨江幼儿园
中小学：三水西南中心小学、三水实验小学、西南第一小学、健力宝中学、西南中学、三水中学、实验中学、华侨中学
综合商场：三水广场、万达广场、恒福广场、新动力广场
医院：三水人民医院、三水中医院、妇幼保健院
万科·魅力之城户型类别：3居,4居
户型面积：82.00平方米-130.00平方米
户型举例：唯墅1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
北大资源博雅滨江户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：56.00平方米-206.00平方米
户型举例：49-51#四房两厅约108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
