中原朱伟德：佛山人才新政将扩容楼市消费群规模 增强市场信心

2020年3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》，佛山调整优粤佛山卡T卡的申领标准，放宽至中专大专学历，人才梯队将扩容，对楼市影响几何？佛山中原战略研究中心总监朱伟德接受乐居采访，并进行了解读。

佛山中原战略研究中心总监朱伟德

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政策短期提振市场信心

  人才新政是在抗击新冠肺炎疫情的背景下，帮助解决疫情期间我市产业技能人才引进难和企业招工难问题，扩大产业人才和技能人才队伍的应对措施。新冠疫情持续影响下，经济面临下行压力风险，目前中央政府已加大货币信贷支持，在“房住不炒”的总基调下，佛山现阶段通过定向微调楼市政策来刺激需求，有助于市场复苏，从而实现合理稳定健康发展。

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利于新城市人安居客户基数的释放

  长期来看人才落户进一步放松，不仅有利于楼市发展，更有利于佛山产业升级。佛山作为广东第三大城市，产业强市，佛山人才需求大于人才供给，处于人才短缺状态。人才新政落地有利于新城市人安居客户基数的释放，佛山产业人才和技能人才队伍将扩容，为佛山产业升级添砖加瓦。

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体现了楼市调控的因城施策

新政是疫情下楼市的应对措施，近期在其它城市也有相关政策出台，佛山产业升级发展，需要相应的各类人才，近年来佛山人口流入增长，体现了解决人才落户的政策支持，体现了楼市调控的因城施策。政策的实施将扩容楼市消费群规模，带来潜在的客户需求，但结合目前佛山楼市特点，这部分客户更多的需求端将集中在刚需层面，短期对楼市销售实际带动有限，更多的是增强市场信心和政策提振信号，后续不排除其它城市和区域跟进。

来源：佛山乐居

责任编辑：吴欣宜