华侨城16.8亿拿下中山商住地 疑为中山欢乐海岸一期用地

观点地产网讯：1月17日，广东中山石岐区一宗商住地入市出让，面积为297283㎡，起始价16.8亿元。最终，华侨城以底价16.8亿元拿下该地，楼面地价4055元/㎡。

据观点地产新媒体了解，该地总面积297283㎡（折合445.9245亩），位于中山市石岐区岐港路，现状为未平整，已围蔽，用途为商业用地、康体娱乐用地、二类居住用地，出让年限为商业用地、康体娱乐用地40年；二类住宅用地70年。

地块分S1、S2、S3三区域开发，三地开发性质均有不同的要求，规划用途涵盖娱乐康体用地、商业，二类居住用地。要求建设科技乐园、不少于300个座位的特色演艺剧场、不少于200亩的湿地公园。

根据此前公告显示，此次竞拍，对竞买人要求较高，要求竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有国家5A级旅游景区运营经验及国家级旅游度假区运营经验。

此前市场消息称，该地与此前流出的中山欢乐海岸一期用地规划范围吻合，很有可能由华侨城竞得。