2020重启西门时代│城市更新之下 “老牌高端”国宾板块扭转乾坤

一直以来,成都在湖居、公园项目的打造上,都颇具雄心壮志,希冀通过庞大的“生态绿肺”勾勒出“水上成都”的美丽画卷。

基于成都得天独厚的自然禀赋、深厚的文化底蕴,“公园城市”发展理念成为了成都现代化城市建设的新起点。

建设“美丽宜居公园城市”,是全市共同的目标。其中,生态优渥的城西,在“西控”之下正在大力发展高端绿色科技产业。无疑,与“公园城市”理念高度契合的“西控”区域,将成为成都建设“公园城市”中最亮眼的一张城市名片。

千秋雪

成都“公园城市”实景图

“西贵”金牛,将生态价值转化为生活品质

“当年走马锦城西,曾为梅花醉似泥。二十里中香不断,青羊宫到浣花溪。”宦游浣花溪,拜谒青羊宫,南宋诗人陆游笔下这幅花香满城的蜀都美景,正是成都人心目中的“西贵”之地。

从“西贵”到占据了成都过半市域面积的“西控”区域,城西一直是成都市最重要的生态功能区。不仅占据了全市生态红线的99%,同时严格产业准入,重点发展生物医药、高端康养文化创意等绿色产业。

凭借无可比拟的先天优势,“西控”区域已然赢在了建设“美丽宜居公园城市”的起跑线上。

千秋雪

金牛区鸟瞰效果图

在“西控”区域当中,金牛区不仅是“西控”的第一站,也是“中优”核心功能承载区。

现阶段,金牛区以助力建设美丽宜居公园城市和世界赛事名城为目标,围绕第31届世界大学生夏季运动会场馆和赛事沿线开展“两拆一增”专项整治工作。

经过大力“改造”与“新建”,金牛区正在形成布局合理、空间通透、植被丰富、景观多元、功能复合的公园城市新场景,极大地提高了金牛区的城市品质、舒适感和宜居感,增添了浓郁的艺术气息。

千秋雪

成都金牛大道

在这一轮大刀阔斧的改造中,变化最为显著的莫过于金牛区主轴——金牛大道,可谓“旧貌换新颜”。同时,金牛大道沿线文化资源成链,生态绿地串联,有着显著的优势。

显而易见,未来金牛大道将承载城西“城市主轴”的功能。

人文城西,为“公园城市”着上亮眼底色

花重锦官城,城以西为贵。

从古至今,城西始终是政商文儒、达官贵人的优选居所。其中,有着“西贵之源”名号的国宾板块,因金牛宾馆常年接待国家级政要巨贾得名,承载着无法复制的殊荣和文化底蕴。

如今,国宾板块则有了另一重身份——国宾高科新城。整个片区将瞄准文化创意、都市旅游两大核心产业,依托现代商贸、新型房地产两大支撑产业,构建“新经济产业新区+高品质生活社区”。

湖区公园版“太古里”

2019年9月,成都市政府信息公开网发布了“金牛区国宾片区市政公园及配套设施项目”。至此,这个以“金牛宾馆”为核心,按“一核三园三湖三坊八景”布局的天府文化艺术公园正式浮出水面。

约700亩的园林景观、约800亩的生态湖景、各具特色的商业街区,天府文化艺术公园高起点打造最具川西风貌的公园城市示范片区,未来将呈现出一副蓝绿环绕、三坊共融、三园成网的“蜀风揽胜”画卷。

千秋雪

天府艺术公园效果图

需要强调的是,天府文化艺术公园区别于传统意义上的湖区公园,不仅仅只有观光、运动、休闲的功能,同时融入了商业业态及文创产业,将开启湖区公园的全新生活方式。

TOD模式街心公园

区域已落成的新金牛公园,是金牛区公园城市建设重大项目之一。

新金牛公园不仅打造了成都市首个TOD文创绘本馆,还与成都市首条地铁环线7号线茶店子站无缝连接,是成都首个将公园、地铁、商场等多个资源空间形成串联的综合体项目。

千秋雪

成都新金牛公园效果图

新金牛公园的建成,极大地提升了整个区域的整体形象和居住环境。

国宾板块将依托金牛坝文化旅游核心区等一批重大项目规划布局,构建“文旅高地”。当然,这一切并非“未来可期”,而是“近在眼前”。

2021年,世界大学生运动会的举办,届时作为接待各国政要首脑的重要基地以及四川省委、省政府会议服务中心的金牛宾馆将承担接待莅临运动会的各界领导的重任,国宾板块亦将成为展示巴蜀文化、金牛魅力的第一窗口。

比肩天府大道的城西“黄金中轴”

将新金牛公园与天府艺术公园串联起的金牛大道,一直以来都扮演着金牛区、乃至城西“黄金中轴”的角色。

千秋雪

金牛大道实景图

近年,金牛大道通过对金牛宾馆周边片区大面积城市更新,全力打造金牛大道景观轴,沿线绿化,以“竹”为主题,组团造景,有效串联起迎宾大道游园、新金牛公园等大型景观,充分展现了川西风景之美。

大力进行景观建设之外,城市基础设施也在不断升级。

随着二环-三环之间的西宸天街、新金牛公园、茶店子TOD等逐渐呈现,使得金牛大道三环内侧生活更为便利;金牛大道三环外侧串联起金牛宾馆、金牛山庄、易园园林博物馆等文化IP,加之规划中的天府艺术公园,则助力金牛大道正在成为彰显成都国际化的标志。

丰厚的老成都文化底蕴、数个文化IP的加持、商业湖区赋能……多管齐下,国宾板块势必稳坐“西贵”新高地的宝座。

入住城西,就像住进了成都千余年的文脉中

人类有过太多与自然契合的居住的梦想,能够满足所有美好想象的,似乎都与“湖”、“公园”有关。

成都在大力建设建设“美丽宜居公园城市”的同时,“公园城市住区”亦成为当下人人趋之若鹜的居住选择。兼具生态与人文的国宾板块当仁不让地成为了中心城区“公园城市住区”的不二之选。

目前,卓越、德商、融创、时代、电建等知名房企均布局于国宾板块,已汇聚有多达6个新房项目,且囊括多重产品形态,不难预见国宾板块将成为中心城区改善类新增供应的集中热点区域。

作为卓越集团布局成都的首个城市更新一号作品,卓越·云际此次有备而来。

千秋雪

卓越·云际区位示意图

面对金牛面馆与天府文化艺术公园,卓越·云际被四座公园环抱其中,推窗即见绿草如茵、碧波荡漾的美景,晴好的天气下开阔的视野甚至能够清晰地将“窗含西岭千秋雪,门泊东吴万里船”的景观呈现在眼前。

无疑,卓越·云际占据了国宾板块绝佳的观景高地。

产品方面,卓越·云际定位为“卓”系大师级产品,以集团符合“卓”系高标准产品配置来打造项目。由“卓系”产品御用首席设计单位——上海绿色建筑设计单位UA亲笔操刀,在45亩地块中,仅规划了4栋16-32层高层住宅,让每一位住户都能享受到同等的舒适居住氛围。

千秋雪

卓越·云际效果图

项目最大的亮点为构建了PCH三维生活场景:

P——Public——公共体系:林荫课堂、有氧森林跑道、儿童树屋公园等广泛的全龄段活动场所;

C——Communicate社交体系:中央茶廊、大堂接待厅、户内LDK厅堂等社交体系;

H——Home体系:15米别墅级面宽、7米景观主阳台等;

传承国宾板块的文脉气息,景观设计大师李宝章领衔的深圳奥雅设计团队,打造出以“时光飘带“串连的流动、沉浸化的空间体验。外部园林空间能够支撑起多维度全龄段的生活配套,室内空间则以更敞阔的尺度诠释舒居,最大化满足客户需求。

千秋雪

卓越·云际样板间实景图

精装亦是卓越·云际的一大亮点,虽然精装标准定为3650元/㎡,实际内容却是诚意满满,全屋采用全德系精装标准。

松下新风系统有效祛除甲醛、苯等有害气体,全屋配备德国博世地暖,每个房间还可独立操控,日立中央空调确保四季舒居体验。

卫浴间集合了国际一线品牌,杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒龙头等进一步凸显出精装的高品质,顶棚暖风机、防水翻盖插座、镶嵌于镜面的镜前灯等无一不展示出卓越对细节的极致追求。

此外,还额外配置了市场上精装产品极少关注到的全屋净水系统、垃圾处理器、洗碗机、消毒柜等,同样采用了全系一线品牌标杆产品。清洗菜品的过程中,不必担心菜叶、果壳堵住下水道;用餐过后,也不必为了谁去洗碗而纠结……卓越·云际让产品于细节处彰显出人文关怀。

千秋雪

卓越·云际意境图

除却高品质住宅,卓越·云际还将于此打造涵盖高端酒店、写字楼和底商的城市生活综合体,为区域带来更丰富的业态,深度赋能国宾板块形成更具国际范的公园城市生活场。

成都不乏“阅房无数”的客户,要打动他们,并满足他们的“居住升级”绝非易事。将建设融入绿色,把绿色融入生活,卓越·云际在资源配套等方面深度契合“公园城市住区”的特征,在产品规划及标准方面完美诠释了高品质,为世人描绘出一种全新的生活方式。

大家都在看

相关专题