随着购房的人们越来越来多,有很多购房者在买房时都会考虑很多因素,比如房子的位置、配套、楼层、户型、朝向等因素。房子承载着生活中的重要角色,户型的尺度、功能的布局等。那么什么样的户型属于好户型呢?小编从宅猫找房中,了解到一些有关户型方面的知识,希望可以帮助大家,我们一起来了解一下吧。
一、什么朝向的房子比较好
1、朝南的房子
一直以来朝南的房子是很受欢迎的,因为朝南的房屋阳光照射比较充足,既明亮又温暖。
2、朝东的房子
朝东的房子阳光主要集中在上午,房屋早上采光比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
3、朝西的房子
朝西的房子阳光集中在下午,存在西晒的问题。但是,如果西边有建筑遮挡的话,西晒就会好一些。
4、朝北的房子
朝北的房子存在阳光不足的弊端。
二、买房如何选择户型
1、看形状,方正的户型没有采光死角,也不会浪费面积,整体利用率高。
2、看通透,相对的两面有窗户通风,空气流通好,如果没有,那么相邻的两面也行,如果只有一面窗,通风效果就稍微差些。
3、看分区
分区有动静、公私、干湿分区。
1、动静分区:动静分区就是指把会客、娱乐活动等区域与休息区分开。
动区:咱们经常活动的区域,包括客厅、厨房、餐厅等,这些最好靠近入户门。
静区:咱们休息的区域,包括卧室、书房、衣帽间,这些最好离入户门远一些。
2.公私分区:遮住私密空间和入户门、客厅之间的视线;入户门:对外不能正对电梯,对内不能正对卧室;动区和静区之间,在视线上最好也有遮挡;
3.干湿分区:卫生间、厨房等容易脏、还容易受潮,应该和其他区域分开;卫生间的淋浴区和坐便、面盆区之间最好也做个干湿分离!
4、看尺寸
通常我们认为比较合理的卧室面积应在12m²至15m²之间,比较合理的客厅面积在21m²至30m²之间,客厅的开间不应小于3.9m²,否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4m²至5m²,阳台占5m²至6m²。这样的面积配比,基本可以保证各个功能的合理发挥和展现,也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。
以上是小编通过宅猫找房为大家总结的什么样的户型属于好户型,及买房如何选户型的全部内容,相信大家通过本文的介绍对于房子朝向有了进一步的了解。朝向好的房子一直都很抢手,所以,大家在看好一个户型时一定要早下手,以免好户型的房子被抢走。