江小妹/会客厅
2018年是中国实施改革开放国家战略以来的第40个年头，在这40年里，取得的重大成就是什么？新时代，中国经济发展将面临哪些新挑战？中国经济新动能在哪里？未来中国经济工作的着力点在哪里？
本期江小妹会客厅为大家请来了国家信息中心首席经济师范剑平，他带领现场学员了解党的十九大在国家宏观经济方面的新思路、新论断，引领我们正确看待中国未来经济发展的新动能。本次活动由商儒公司主办。
1978-2011年中国32年GDP年均实际增速9.8%，中国创造了连续经济高增长的时间之长、速度之高的世界纪录，但是，在中国经济增长速度世界第一的同时，贫富差距扩大速度同样世界第一。目前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，而在新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。
这说明我国社会生产力水平总体上显著提高，社会生产能力在很多方面进入世界前列，但也暴露出更多发展不平衡不充分的问题。
现在我国制造业亟需升级换代，在真正意义上调整产业结构。另外，美国对华战略已经完成了由接触向遏制的转型，面对这一战略调整，中国需要调整自身的认知，通过大力改革来实现又好又快的增长。党在十九大报告提出，到本世纪中叶，把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。那么，您建议我们应该怎么做呢?必须牢牢扭住经济建设这个中心，坚定不移把发展作为党执政兴国的第一要务，加快形成先进的生产力，构建雄厚的经济基础;加快建设现代化经济体系，推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，显著提高发展质量，不断壮大我国经济实力和综合国力。 其中，打好防范化解重大风险攻坚战重点是防控金融风险，要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，坚决打击违法违规金融活动，加强薄弱环节监管制度建设。 从全球看，全球金融增加值占GDP的4%左右，但我国这一比重，已超过美国、英国、德 国、日本等主要经济发达国家，而在西方，金融业比重过高往往意味着经济危机的到来。所以，们应该保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕，疏通货币信贷政策传导机制，落实好已出台的各项措施，下半年稳健的货币政策要松紧适度。 另一方面，中国进入老龄化与现代化赛跑，“未富先老”特征明显，老年抚养比迅速上升，人口数量红利迅速下降。将主要来自5个方面：第一，消费的升级和大消费的产业。第二，培育新兴的产业。第三，传统产业的升级。第四，城市群及大型都市圈的建设。第五，开放还有很大的潜力，特别是服务业的开放。推动高质量发展是保持经济持续健康发展的必然要求，也是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求，必须加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体 系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，推动我国经济在实现高质量发展上不断取得新进展。未来，人类社会将演变成智能社会，由此，需要实现新旧动力转换，从要素驱动转向创新驱动。若这个时期同时发生大规模雇佣“智能机器人”，两极分化会更严重，有可能使西方制造业重回低成本，产业将转移回西方，中国将出现制造业空心化，要争夺这个机会，就要大规模地培养高素质工人，更要培养创新性技术人才。我们可以通过加快改革，解除对个体、对企业创新的种种束缚，形成‘万众创新’、‘人人创新’的新态势，开发出先进技术乃至所谓颠覆性技术，中国就一定能够创造更多价值。并且，随着中国人均GNI 接近和超过1万美元，有产阶层已经形成，有闲阶层正在孕育，中产阶层规模不断扩大，形成巨大消费需求。未来，高科技、大消费、泛娱乐和智能养老将是四大产业风口。党的十九大报告第五部分“建设现代化经济体系”只字未提房地产，体现出我国贯彻新发展理念，不会再次刺激房地产，未来国家对于房地产的战略为既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
由此，房地产也将产生新格局。即人口总量和年龄结构决定房地产总需求增速明显放缓；产业结构变化引起的年轻人区域流向决定未来房地产的局部热点；防控金融系统性风险决定房地产融资成本的高低；发展实体经济为重点的经济战略大调整决定房地产要回归社会平均利润行业；房地产行业的产业集中度明显提高，区域性中小房地产企业将逐步淘汰。
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