现代快报讯(记者 赵丹丹)3 月 11 日,现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉,南京地铁 4 号线孟北站地块保障房新增地块 ( 三组团 ) 项目规划设计方案批前公示,征询公众意见。除了建设保障性住房外,还配建基层社区党群服务中心、文化体育活动、社区卫生服务中心等。
该项目位于紫东核心区地铁四号线沿线,具体四至为:北至捷运大道、南至仲景大道、东至霞蔚路、西至春潮路。总用地面积约 7.90 万平方米,包含二类居住用地 A、B 地块和基层社区中心用地 C 地块。
A 地块用地面积约 3.87 万平方米 ,1.01≤ 容积率 ≤2.5, 建筑密度 ≤20%,绿地率 >30%,总建筑面积约 13.07 万平方米。其中:地上建筑面积约 9.68 万平方米,主要功能为住宅及其配套设施;地下建筑面积约 3.39 万平方米,主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。
B 地块用地面积约 3.83 万平方米,1.01≤ 容积率 ≤2.5, 建筑密度 <20%,绿地率 >30%,总建筑面积约 12.57 万平方米。其中:地上建筑面积约 9.57 万平方米,主要功能为住宅及其配套设施;地下建筑面积约 3.00 万平方米,主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。
C 地块用地面积约 0.20 万平方米,容积率 ≤2.3, 建筑密度 ≤55%,绿地率 ≥30%,总建筑面积约 0.41 万平方米。其中:地上建筑面积约 0.26 万平方米,主要功能为基层社区党群服务中心、文化体育活动、社区卫生服务等公共服务配套设施;地下建筑面积约为 0.15 万平方米,主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。