老破小没未来?为娃买下古董学区房,66㎡竟能改造成“小别墅”!

最近经常听到有意友说,“在家呆久了,看哪哪不满意!”尤其对于居住的房屋房龄老、装修时间早的人来说,等疫情过去了,都在考虑,是否要重新装修一番。

于是小编,立马搜罗了几个旧房翻新的经典成功案例,一起来看看吧!

爆改66㎡稀有古董学区房,还带12㎡露台

这位屋主,平时没事喜欢在黎黄陂路喝喝咖啡,非常喜欢那里的老式建筑的文物房,在一个机缘巧合的下,屋主看中了这套66㎡的学区文物房,虽然是老破小,但是因为在顶楼3楼,层高有3.4米,把上面的顶拆掉后,还有三米可利用。

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于是屋主拆顶,将房子改成了3房2卫的复式设计,最让人羡慕的是还带有12㎡的露台。既满足了孩子们12年的学区也满足了他的怀旧情怀。

玄关:改造前VS改造后

为了与整屋风格相配,屋主并没有使用特别现代的防盗门,而是用充满艺术感的铁艺镂空门,来进行防盗,入户处设置了可以上神奇二楼的楼梯。

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客厅改造前VS改造后

客厅的落地窗,让文艺老街的全貌尽收眼底,一家人坐在窗前,看书吃饭,都十分合适。家居装饰选择上,也都是以有复古风味为主,客厅还特意悬挂了一把吊椅,供孩子们玩耍。

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主卧:改造前VS改造后

主卧简单的白与木纹的配色,再加上植物的点缀,让房间自然灵动!

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厨房:改造前VS改造后

厨房换成现代的油烟机,用白砖铺满。墙面再也不怕油污侵扰!

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卫生间:改造前VS改造后

卫生间将管线全部重新布置,配上白色扣板,明亮干净。洗手池外移,进行干湿分区。

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二楼区域:改造后

改造后的二楼区域,安置了:儿童房、书房、小露台、还有带浴缸的卫生间。甚至还利用走道区域,为家人预留了电竞游戏区。

儿童房

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书房

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走道预留的电竞游戏区

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卫生间

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露台

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这次旧屋翻新的过程中,屋主总计花费了240W购入旧房,40W元进行装修,有意友问他买这样的老破小值得么,也没有电梯。

他说,他就喜欢这样的租界房,七八十年甚至上百年的老式建筑特别让人着迷,就跟女人喜欢包一样,情不自禁!再说地理位置也很好,又是学区房,孩子们可以步行上学了,出门就是江滩。

屋主买了没半年,院子门口就被贴上了,历史优秀建筑物,楼栋外观被文物局翻新过后更加漂亮。

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奔溃老旧宅,逆袭成甜蜜家

这家屋主房子装修已经有20余年,以前的老房子装修都是父母那一辈做的,那时候还没有设计的概念在里面,只是铺了地板和打了一些柜子。客厅有些拥挤,格局墙面也没有进行改造。家里东西都堆在一起,显得特别杂乱。

玄关:改造前VS改造后

原始玄关太过阴暗,大门一开就能一眼望到卫生间,虽然卫生间的位置无法改变,但是隐形磨砂玻璃门弱化了它的存在,玄关利用孔灯,提升照明。入户处还特意打了玄关柜,一进门就能随手放下钥匙和包包。

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客厅:改造前VS改造后

改造后的客厅,把墙体拆了一部分,将老旧的吊顶和窗框,拆除,整体选择膨胀明亮的白色系,明显空间在视觉上就大了很多!客厅显得更加宽敞!

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厨房:改造前VS改造后

原始厨房用的是老式抽油机,时间久了厨房到处都是油污,新厨房换上全新的橱柜,浅木色配白色,浓浓的北欧风立现。洗衣机和冰箱也都被收纳其中。

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卫生间:改造前VS改造后

卫生间将洗手池和洗衣机外移,只保留淋浴和马桶,因为浴室比较小,所以采用浴帘进行干湿分区,利用挂墙的五金挂架,收纳洗浴用品。

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卧室改造前VS改造后复杂的老式吊顶与衣柜被全部拆除,卧室的空间一下子就扩大了许多,特意在窗口放下了一个迷你沙发,采光极好,那里成了家人最爱的阅读空间。

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儿童房改造后儿童房屋主没有留下原始照片,不过改造后的效果依旧很亮眼。合理的利用拐角布局,不大的儿童房,能够满足学习,储物以及睡眠的所有需求。

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这次旧屋翻新的过程中,对于全屋定制,屋主可以说是赞誉有加!用她的原话说:不但服务品质好,性价比也很高!屋主全屋定制,加上橱柜共花费2W+。

73平旧房改婚房,简单但出效果

这次的房子在一个老小区,屋主买来后预备装修成婚房,原房东是用来出租,所以租客搬走后一片狼藉,好在改造后的效果非常亮眼!

厨房:改造前VS改造后

厨房进行了全部翻新,橱柜也选用了更简洁干净的亮白色。为节约空间,将厨房改为使用集成灶。这样可以最大的利用吊柜进行收纳。

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次卧:改造前VS改造后

次卧将老气的窗框吊顶全部拆除,使用无吊顶的简洁设计,墙壁刷成浅灰色,简单大气。改变了原始布局,选择了在窗边打上榻榻米,一次性解决了储物、学习和睡眠三个诉求。

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其他区域因为屋主并没有保留改造前的图片,我们就无法看到改造前后的对比效果了,但是改造后的效果,依旧非常亮眼。



客厅改造后

因为房屋面积较小,所以客厅布局尽量以简单为主,茶几也特意选用迷你轻便的。两人位沙发,配上单椅,空间上并不会觉得压抑!电视墙的背景,简单又出效果,细看也十分惊艳!

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餐厅改造后

餐厅与客厅相连,打上卡座,既可以当入户处的小隔断,还能充当鞋柜,这个设计真的要打满分!餐厅墙面的金属材质镜子装饰,简单又有有格调,可以说是点睛之笔!设计师细心到连餐具都为业主选好啦!

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主卧改造后主卧选用了静谧的蓝色,作为主色调,为空间整体打造一种,宁静放松的气氛,让人一进卧室就有种静下心来的感觉,用书桌替换掉了一个床头柜,既可以在这里看书学习,临时办公,也可以充当梳妆台。

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卫生间改造后卫生间非常简单,花洒挂件和浴室柜都选了简洁的黑色,因为空间并不算大,所以没有使用玻璃隔断,而是用浴帘加挡水条进行隔断。

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原本屋主的半包预算是7万;家电软装家具等预算是12万;但是因为是全屋拆改重装,所以费用并不比装修新房低,最后总计消费24万。

看了这么多旧房改造的案例,你对于翻新旧房有了什么新思路吗?哪家的改造效果是你最喜欢的呢?

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