艺术房地产，王国|衰落+土地国王！广州楼市复工后，新一轮房价开始上涨？

图片来源:展望中国

随着疫情的逐步好转和工作生产的恢复，受疫情“暂停按钮”打击的房地产市场正逐步恢复生机和活力:

3年3月13日，央行发布公告，从2020年3月16日起有针对性地进行减持目标银行将把目标下调0.5至1个百分点。符合条件的股份制商业银行，增发目标下调1个百分点，释放长期资金5500亿元

作为房地产市场的“晴雨表”，最近给土地市场抛出了一记“重拳”！

3年10月10日，广州越秀南一处住宅用地以23570.1亿元成交，相当于64576元/平方米的底价，超过了此前广州市石岗路住宅用地的最高单价(55437元/平方米)，无疑成为广州新的单价土地王

的宽松政策和广州的单价走到了一起。分析师预测，广州新一轮房价上涨已经开始！

01

现在，即优先购买观察决策期

，对房地产市场意义重大

除此之外，最重要的一点是，此次降息将有助于缓解随后的银行贷款政策。

，也就是说，利率的降低可能会导致利率的降低，这意味着普通人的购房成本可能会降低。

对应一系列意料之外的宽松政策。

绘图:艺术和房地产部门

翻译为:低贷款利率，更少的钱要偿还；充足的流动性表明市场上有更多的钱。

这样，不仅可以保证住房企业的资金链不被打断，另一方面也可以给予购房者优惠待遇在这种罕见的双重利好下，房地产市场可能会出现量价反弹。

据不完全统计，全国至少50个城市出台的“救市”政策已经落实，如降低预售门槛、延长土地拍卖支付时间、降低开发商税费、放宽融资渠道等。

无论从利率走势还是房地产市场的情况来看，买房的最佳时机可能很快就会到来。

02

如何优化购房时机？据

媒体报道，17年前非典期间，为了方便广州的房地产交易，先后推出了折扣、低首付甚至零首付等各种措施，以及买房送家电送酒等措施。

因此，在“流行窗口”和低门槛“上车”期间买房时，通过优惠活动节省一大笔钱并不困难。

例如，金科华南地区推出的“金科美豪+”盛典和“1元神泉美豪”盛典是3月份华南房地产市场的重大事件。3月7日，他们在所有主要媒体上都有一种存在感。在这种“神圣的操纵”背后，是极低门槛购房者的家庭梦想。

首先，与其他住房企业相比，金科华南地区的“一元神券”+“1000元扩展券”可以说是一个更为实际的优惠政策，准入门槛低，对购房者友好。

[金科美美+]小程序二维码

我点击微信进入“金科美美+”小程序，选择想要的建筑，点击“立即注册”支付1元，然后我就可以获得首付5万元的购房资格。

将上面提到的“1元神券是美丽的家”的图片转发给一群朋友。同时，推荐两位朋友关注“金科丽人+”并支付1元参加活动。整个过程结束后不到5分钟，就能获得价值约99元的健康套餐。

通过转发friends circle +2新客户付款记录的截图和访问金科华南地区的任何待售物业获得了一个199元的大礼包(注意:转发礼包和访问礼包的每一项都是不同的，请以该项目的官方宣传为准)

特别提醒，1元钱还包括最高价值约600元的转送礼品+价值5000元的交易礼品+推荐交易佣金(1%+X，最高税前价值6W)+无忧换房和免费更名头等礼品袋及优惠权利

是一笔钱。如果你以150万元的价格计算，这不是你能轻易得到的礼物的价值。如果你有1元钱，你至少可以借到2万元。

这一特别优惠是金科美美+网上获得新用户的一大让步，给消费者更多选择价格比较的空间。虽然一美元很小，但你也可以买一个价值约99元的礼品袋和199元的参观礼物(不同的项目，请参考项目的官方公告)。虽然1000元很大，但如果你不注意的话，它很快就会用光。注重性价比，节约、赚取、受益的都是消费者

，购买金科华南屋，享受以上价格优惠

03

硬核心物业服务，品牌保证

在疫情“禁”期间，金科除了严格的人工防疫措施外，还借助天启系统，利用数字技术手段，智能物业的优势，为业主提供更贴心的“无接触”疫情服务

另外，为了确保业主的安全，金科服务启动了“业主网上订餐，物业人员送货上门”的周到服务模式。业主只需在“金科社区”应用程序或小程序购物区下订单，就会有专人将蔬菜送到门口。

示意图

除了人工服务措施外，金科还与安全、优秀的医生和温和的医疗保健合作，打造金科智慧，享受健康。只要金科车主有医疗需求，他们就可以登录该平台享受视频医生咨询和24小时护理等服务，关心车主的健康。(关于网上医生的详细信息，请咨询各个项目的销售部门。数量有限，先到先得。)

更重要的是，拥有金科华南地区的优质品牌、产品和房产，最低“车价”仅需5万元

总之，它非常适合今年有购买需求的买家。由于这股热潮，在按揭利率下调和价格诱惑的影响下，购房者将涌入市场。现在国内疫情已经得到控制，窗口期可能会消失，房价也会反弹。

至于你能否把握住它，这取决于你对信息的反应速度！