张江中心核心|腾飞科技大厦，上海创世丛林企业孵化器管理有限公司

上海创图丛林孵化器管理有限公司

孵化空间推广信息

1、物业基础信息

1。房产名称:2号楼(2、8、9层)，3号楼

2。房产地址:浦东新区张江高科技园区香客路111号

3。总楼层:9号楼

4。方位:南北通透，四周都有窗户

5。地板承重:600千克/平方米

6。电梯:2个乘客梯

7。空调系统:区域集中能源供应，FCU系统，24小时冷却水

8。电力系统:2条10KV进线。120瓦/平方米

9。新风系统:30 m3/h/人

10。物业管理:CBRE

11。交货标准:电梯及电梯厅铺

地砖；

卫生间、茶水间、消防通道及其他公共区域均有装饰，可直接使用。

空调主机到户；

墙和地面找平

13。交货时间:马上

2、可出租面积

张江中心腾飞科技大厦，面积111-996平方米出租，可享受孵化器政策，优惠4.6不含税，送货现状

3、物业周边配套条件

1、 汽车交通

毗邻金科浦东中心路口

2分钟车程连接中环路

5分钟车程到地铁二号线金科路

25分钟车程到上海浦东国际机场

2需要19940分钟，到13号线中科路(2008年底开通)需要

3分钟车程 每天13号线开通前的早、中、晚，园区内提供免费班车连接

号线2号线金科路站:浦东25，1057，南川188

3，餐厅和停车场

3号楼一层有一家员工餐厅(提供午餐和晚餐)。

3栋一楼配有创新丛林红咖啡，为洽谈、会议、路演及配套餐饮服务提供免费空间。

2号楼一楼有一个咖啡吧，提供餐饮和外卖服务。

地下停车位可根据出租面积比例按需出租(原则上每100平方米分配一个停车位)

4、商业环境

与百度大厦南北相对，隔着一条路

紧靠绿化带MTOWN和滨河商业配套设施

，紧邻万科翡翠花园俱乐部，共享商业配套

绿色公园在建，五星级酒店

紧邻复旦大学张江校区、中国科学院高级研究所、上海科技大学

4。相关收费

1。租金:4.6元/平方米/天(不含税，可开具10%的增值税抵扣发票或6%的服务费发票)

2。物业管理费:25元/平方米/月(不含税，税率6%)注:物业管理费包括空调主机12小时(上午8: 00至晚上8: 00)的运行费用

3。地下停车位:500元/月/

4。来访客人临时停车费:7元/小时

5。电费:1.3元/度。水费:5.3元/糜芳

6。额外空调费:330元/小时/楼层

7.24小时冷却水:1.5元/立方

.5，产业特色

腾飞科技大厦3号楼和2、8、9号楼由上海创图丛林孵化器管理有限公司全面管理，致力于建设“创图丛林”智能制造和创业基地。该行业专注于:工业4.0、智能机器人、虚拟现实/现实、光通信、半导体和医疗卫生等高科技行业。它还整合了科研机构、风险投资机构、行业协会、国际技术研发中心、律师事务所、会计师事务所等高科技企业服务机构以及行业名人作为业务导师，为入驻企业提供全方位的业务服务。

目前拥有多家由风险投资机构投资的价值1亿元以上的优质科技企业，形成了张江创新创业硬科技企业的集聚效应。这些企业在企业管理、技术开发、人员扩充、股权融资、科技政策等诸多方面获得了资源整合和快速发展。通过进入创世丛林孵化器。

腾飞科技大厦位于张江核心公园。它可以享受张江高科技园区、浦东新区和上海自由贸易区三项配套政策的叠加。在上海和浦东新区，它也被认为是一个创新的孵化器，可以享受与孵化器相关的额外补贴政策。

创图丛林孵化器设立了1.2亿元的专项投资基金，已于2018年2月募集并备案。优先考虑在孵化器落户的企业。

6，联系方式

联系人:经理李

手机:136#4182#4105

以上信息仅供参考，更多信息请随时联系欢迎推荐相关行业优秀创业企业进入孵化器，并推荐优秀融资企业加入基金！

让我踏上了创业之路。我愿意全力支持任何问题！