租用开封交通实业有限公司厂房和场地后,河南汉仁汽车贸易有限公司的所有者翟志辉投资数百万元开展出租车维修业务。出乎意料的是,生意并没有开始,他还在合同还没有到期的情况下。他被“踢出”了...
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大门、维修车间、接待室等。都用砖砌了
来建一个出租车维修站。他被邀请到交通工业区
。据报道,2017年,翟志辉受山东一家集团委托,在开封市建设了一个出租车维修站。开封交通集团开封交通实业有限公司副总经理俞杰联系翟志辉,邀请他到开封市金铭大道173号的交通实业公司考察。俞杰告诉翟志辉,他们的院子非常适合建设出租车维修站,双方可以合作开展业务。
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经过实地调查,翟志辉非常喜欢这个院子。经过讨论,交通运输行业公司领导同意与翟志辉合作租赁。
2017年2月12日,翟志辉的河南韩人汽车贸易有限公司(乙方)与开封交通实业有限公司(甲方)签订《房屋租赁合同》
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韩仁公司提供的《银行交租及水电凭证》
在合同中,双方同意甲方将自己的维修车间(包括配套办公室)分两期出租给乙方,租期为5年。从合同签订之日起(扣除装修期和室内检测设备的合理搬迁),租金为3年10万元/年,3年后每年5%。期满后,乙方有优先租赁权。
为解决甲方所属出租车司机会议室问题,乙方负责出资为甲方建造和装修会议室,会议室位于甲方办公楼东车间屋顶。除甲方会议外,乙方有权在其他时间管理和控制会议室的使用。合同期满后,乙方应无条件将其返还给甲方在合同期内,甲方不会因政策原因对拆迁进行补偿。2017年4月,
,双方签订补充协议。乙方每年增加租金21,000元。乙方有权使用租赁维修车间南北两端的场地,乙方有权使用甲方办公楼前东侧的广场。甲方办公楼东侧的广场在花坛内。甲乙双方仅限于汽车维修,可以共同合理使用。(注:本合同未规定签署时间。)签约时间由翟志辉介绍。在翟志辉与凯丰交通实业有限公司签订租赁协议之前,这家维修店被一家名为“伊诺”的汽车维修公司使用,因为伊诺的租赁合同尚未到期。经交通实业股份有限公司领导批准后,由翟志辉的韩仁公司协调伊诺启动,并出资对前排车间进行整体改造。租金由韩仁支付。当时,伊诺欠运输工业公司的租金,这笔租金由汉仁公司补偿。伊诺公司撤出了运输业大院。
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一切就绪后,翟志辉的翰人公司开始对租用的房屋和场地进行装修。例如,已投资300多万元建设出租车司机会议室、翻新维修车间和办公室、平整和加固室外场地等。翟志辉花了半年时间装修了
入口。然而,当他雄心勃勃地准备开展出租车维修服务时,开封交通实业公司的新领导(原领导退休,郑岚被提升为总经理)说他不能移交服务。给出的口头理由是,有规定他不能与私人合作。
不情愿,为了生存和发展,翟志辉于2018年9月以厂房、设备和现金30万元入股中信智宝汽车服务有限公司,其中中信智宝汽车服务有限公司占70%,河南韩人汽车贸易有限公司占30%主营业务已经从出租车维修转向豪华车维修、改装、配件、装饰品等。为了满足新业务的需求,翟志辉的汉仁公司又拨款70万元,对现有的厂房、场地和设备进行改造。
翟志辉表示:2017年和2018年,由于之前的装修和业务变化,翟志辉的汉仁公司出现亏损。直到2019年3月,汉仁公司才开始盈利。
然而,意想不到的事情又发生了...
刚刚开始盈利,被要求搬出去。公司被查封后,
2019年9月2日,开封交通实业有限公司副总经理陈建设以租赁合同到期为由,向翟志辉发出“通知”,要求其在两天内搬出大院。然而,通知上注明的收件人是“伊诺克公司”翟志辉与陈建设谈判。伊诺公司已经辞职了。他与运输工业公司签订了一份新合同。你给我通知伊诺并让我搬走的原因是什么?陈建设忽略了它翟志辉觉得
不太好,马上联系了俞杰,俞杰说他已经调离原岗位,对此无能为力。他联系了总经理郑岚,但郑岚总是避开他。他向交通运输行业公司提供了租赁合同、房屋修缮申请、补充协议、租金及水电费银行转账凭证(合计近100万元)等材料,证明他是承租人,合同未到期,但交通运输行业公司不予理会。
年9月4日下午2: 00,由郑岚、陈建设等领导的一个30多人的团队突然在交通运输行业公司门口集合。汉民公司的所有车间和办公室都是直接砌墙和密封的。翟志辉的个人物品、所有办公家具、设备、车辆和客户正在维修的车辆(一辆房车、一辆丰田商务车和一辆拖拉机头)均被封存。
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9年4月4日,当瀚仁公司被查封(翟志辉提供图片)
之后,瀚仁公司的所有业务都停止了。翟志辉已经成为交通工业园区最不受欢迎的人。工人们被拒绝入场,翟志辉也没有办法进入。2019年10月21日
,税务部门通知翟志辉到税务局办理税务事宜。翟志辉来到交通工业区领取税控面板,但门卫和工作人员拒绝他进入。
交通行业采访对方表示没有义务接受采访。为什么
交通实业公司向翟志辉转了180度?256岁+199岁的翟志辉告诉记者:这些年来,郑澜一再向他要人情、礼物等。他一直不满意。他还邀请郑澜等人访问山东。这些年来,他已经支付了近100万元的租金、水电费等。运输行业,没有收到任何收据或发票。上任后,郑澜开始给自己制造麻烦。还有交通运输公司的员工告诉他,郑岚想用这些房子把他赶走。
年10月22日下午,记者来到交通运输行业公司进行采访安保部工作人员郑先生要求记者先联系相关人员,否则他们无法进入记者拨通了郑澜的电话,但是没有人接。他还拨通了陈建设的电话。在陈建设了解了记者的采访意图后,她说她对此事并不清楚。
"请参与整个过程。为什么不清楚?”记者问道
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交通行业公司盖章
“我只是不知道,我不能告诉你,我没有义务接受你的采访”陈建设说着挂了电话
是无助的。记者又给郑澜发了一条短信,表明了采访的意图。郑岚回答说:“我们集团对会议期间接受记者采访有相关规定。”这位
的记者在一条短信中问道,“规则是什么,你能告诉我吗?”
,但截至发稿时,郑澜从未回复该信息。
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翟志辉提供的与开封交通实业公司签订的租赁合同复印件
。穿过交通工业公司的大门,我们可以看到被砖头堵住的韩仁公司的大门。记者想拍照,但被保安部的郑拦住了。他说没有公司领导的允许,任何人都不允许拍照。
“我可以站在你的门外拍照吗?”记者问道
"不,我们公司的规定不允许拍照”(《大河报·大河客户》记者郑)