如何确定夫妻购房的主贷款人和主贷款人

许多夫妇在婚后买房时会选择两个人一起办理购房贷款。然而，如果要求他们一起处理贷款购买，那么在处理贷款时，他们需要选择一个人作为贷款的主要贷款人。然而，许多夫妇不知道如何选择，那么这两对夫妇在买房时如何确定主要贷款人呢？接下来，让我们来看看它。

1。请看双方的信用调查

。通常当夫妻双方一起处理贷款时，银行会对主贷款人有更高的信用调查要求。如果夫妻中的一方有信用调查问题，那肯定不是主贷款人。因此，夫妻双方在选择主贷款人时，应选择信用等级好的一方作为主贷款人，这样更便于通过银行的贷款审批。

2，参见年龄

虽然许多夫妻之间的年龄差异不大，但现在也有一些夫妻有很大的年龄差异。如果夫妻之间的年龄差距很大，那么年轻的一方被推荐为主要贷款人。因为根据银行规定，贷款人年龄在18岁以上，65岁以下。如果一对夫妇中的一人年龄超过银行规定，那么肯定没有办法处理贷款。因此，如果年轻的一方被选为主要贷款人，那么获得贷款的可能性将更大。

3根据工作情况

一般来说，当夫妻选择主要贷款人时，最好选择收入较高且稳定的人作为主要贷款人，因为就银行而言，有些职业很容易获得贷款，而有些则拒绝贷款。较高且稳定的收入意味着贷款人有能力偿还贷款，银行不太可能不偿还贷款，因此银行在进行贷款资格审查时会给这些人较高的金额。

用贷款买房时夫妻应该注意什么

1、证件准备

用夫妻贷款买房时，无论谁是最终贷款人，办理贷款所需的信息必须提供给两个人，办理夫妻贷款所需的信息也比较多，所以每个人都必须事先知道和准备。当夫妻共同办理贷款时，他们通常需要提供结婚证、收入证明、社会保障证明等

2，分割财产份额

每个人都应该清楚，无论他们在买房时离另一半有多近，他们都必须事先把财产份额和另一半分割清楚。购房时，双方可以根据出资额进行分割。这样做的好处是避免了房屋纠纷，这对双方都有好处。

一对夫妇在买房时如何确定主要贷款人？前一篇文章介绍了这方面的相关内容。当夫妻申请贷款时，主贷款人的选择关系到贷款的成功。因此，在确定谁是主贷款人时，我们必须谨慎，尽量选择一个各方面条件都好的作为主贷款人。