文/简平、
十多年来一直是“中国经济的第四极”。现在他们真的因为“房地产市场”而结婚了?!1993年的27日,重庆发生了一件大事
成渝地区双城经济圈住房公积金整合发展研讨会在重庆住房公积金管理中心召开
只是一个主题——成都与重庆
公积金终于互换了!
公积金交易所,至于这么激动吗?
是真的至于!
标志着中国城市的第四极,最终它不仅仅是说说而已。
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什么是公积金兑换?这有什么好激动的?
仅仅意味着两地的公积金是相互承认和借贷的。成都的公积金可以在重庆使用,重庆的公积金可以在成都使用,贷款可以在其他地方发放。
公积金政策始于1999年。以前,相互交换是不允许的,只有一个地区可以使用它。后来,它慢慢发展到公积金可以转移的地步,但它只是转移。
到2009年,包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州在内的珠三角八个城市开始实现公积金的相互交换。
是在原有基础上跨省交流的第一步。
和10年后,徐州在2019年拉起淮海经济圈的枣庄、商丘等城市实现了省际公积金交换
已经从省际沟通转变为省际沟通,又向前迈进了一大步。
,这一次成渝交通也是如此,一个省会,一个直辖市,相当于省际交通。四川省
等城市也在发展范围内
有人想问,这不是一个普通的储备基金交易所吗?
公积金贷款比商业贷款更具成本效益。这样的通行证将刺激两地的房地产市场,促进经济圈内的人员流动。
但是我们还能做什么?
不说,真的很有能力
公积金的功能不仅仅是买房。
首先,公积金的存在变相提高了工资这家分公司支付了一部分,并最终计算出自己的钱。
其次,公积金不需要缴纳个人所得税,个人所得税被视为直接收入。
那么,除了买房,公积金也可以用来租房。
最后,患重病时,仍可使用公积金就医。许多人可能不清楚这一点,但它能让你的家庭成员受益,并被用作最低生活津贴。
因此,公积金的交换显然促进了成渝之间的住房交易,但实际上进一步深化了两地的融合
重庆和成都的居民确实可以迈出第一步,开始在这两个地方生活,这是向前迈出的一步。
此外,我们可以用公积金作为介绍。如果可以做到这一点,任何社会保障,如医疗保险,养老保险等。将列入“可持续发展”项目
成渝一体化已经说了十多年了。去年,最高指令也发布了。成渝双城经济圈的崛起势在必行。
显然不能只是说说而已,然后发展自己的产业。为什么它需要集成?!
长三角一体化就是一个很好的例子。一旦私人超额彩票实施,整个城市集团将一起实施,这样就不会有一个人远行,没有一个人被落在后面,互助互利。
政策和社会保障需要统一,实现协调发展。
因此,公积金的相互交换是成渝一体化的一条破路。
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仍然是一个普通的储备基金交易所,有一点很有趣。
据新闻报道,2020年1月,重庆市住房公积金管理中心主动联系四川省住房公积金监督管理部门,多次协调,多方论证,多次修订,并起草了住房公积金综合开发合作备忘录
注意,重庆采取了主动
当然,在重大问题上,谁先来,谁后来是一样的,最后谈论这件事肯定符合双方的利益。
,然而,也可以看出重庆是匆忙的
现在谁主动,谁就“输”
为什么重庆如此活跃?原因有很多,其中之一就是重庆的房地产确实无法控制。
第一,重庆的住房销售已经进入瓶颈区
2-019年,重庆主城区商品房供应2781万平方米,同比下降18.6%。交易额2596万英镑,同比下降16.9%从2018年开始,连续两年供大于求,市场交易者的股票持续上涨。
住房供过于求
,此外,重庆市常住人口流入也不是很大。
据统计,2019年重庆市外来人口总量为474.02万人,182.05万人
许多人从重庆移民到其他省市,然后人才政策往往不如其他人(要求稍高,它确实需要人才,但有太多的地方供人才选择...)。一拍慢
没人来,自然房子卖不出去
第二,重庆市土地出让金正在下降
2-019年,重庆市土地出让收入为1559.9亿元,似乎还不错。它在全国排名第八,而成都,双城的另一个主要演员,仅排名第十。
,但仔细观察就会发现,重庆的增长率是负的,而且是前十名中唯一的一个,显示出疲软的迹象。
相比之下,成都的总数相差不大。最高的五个增长率和下降可以说是充满了热量。
罢工...
3年24日,重庆市颁布了《土地出让预公告制度》,对符合条件的地块提前发布出让信息,重点是地块大小、容积率等规划条件
土地出让制度进行了调整,充分体现了重庆推进土地交易的愿望。
在我们的上一篇文章中,“一线城市的巨大变化”?!2020年重庆要下马广州?”提到2019年重庆最大的亮点是其国内生产总值几乎超过了广州
但是!除总量外,重庆在其他方面都远远落后。鉴于重庆人口众多,其国内生产总值也占了很大比重
更不用说与广州相比,与成都人均这些相比,重庆已经落后了,缺陷依然明显虽然
被称为成渝双城经济圈,但成都各方面的热度更高
199的成渝经济圈旨在促进成渝的发展。围绕这两个城市,不仅促进了它们的共同发展,也带动了四川省大量城市的发展。所以重庆现在看到了成都楼市的热度,想一起上车是正常的。不管怎样,最终的目标是一样的——两个城市的协调发展。
可以通过共同储备基金的交换为成都和重庆带来人口流动。
加上四川省和邻近省份的许多人都很愿意在成都工作,一些人在交换公积金后也会搬到重庆工作
语言交流,食品交流,再加上公积金交流,这真是对人才流动的一大帮助!
这不仅仅是房地产市场的问题
公积金的交换将双向刺激成渝市场,对两地都有利。
双城记,正式开始!