17480元/㎡！达利新高中！华侨城从黄岐白沙村挖11亿个洞

成交！华侨城首次进入南海大地！大连地区单价创新高！

8年1月26日上午，深圳华侨城在大连市黄岐市白沙村查封了31000多万块土地，总价款为11亿元人民币，扣除配套建设折合成价17480元/㎡除了时代水岸(时代水岸_房地产详情-佛山移动搜狐焦点网)所在地块的单价外，它在大连的土地拍卖单价中排名第一

华侨城首次进入南海

据报道，这是华侨城一年内第一次进入佛山，也是华侨城第一次坠入南海。除了这个地块，华侨城还有李云迪华侨城和佛山顺德华侨城，都位于顺德大良其中，重点建设的华侨城快乐海岸广场预计将于今年9月开业。

值得一提的是，此次拍卖历时2个多小时，吸引了美的、越秀、中海、保利、招商、融创、龙狮、龙光、神野鹏南、华侨城、兰苑等至少11家房企报名。

[12: 14]成交！祝贺深圳华侨城！

[12: 09]总价格突破11亿！扣除分配后的底价至少为17，480元/㎡

[12: 05]竞标已经进行了两个小时，价格仍在上涨。最新报价为10.92亿元，建成后的底价至少为17353元/㎡

[11: 54]单价突破17000/㎡，最新报价为10.76亿元，扣除施工后的底价至少为17098元/㎡

[11: 47]报价间隔接近5分钟，然后它赶上另一个报价。这似乎又回到了两家房地产企业竞争的局面。最新报价是1.06亿元。

[11: 42]地球拍卖继续进行。经过两轮快速报价，最新报价为1.044亿元，扣除施工费用后的底价至少为16590元/㎡

[11: 37]倒计时13秒，现在有两个新的引语，间隔只有10秒！最新报价是1.028亿元。

[11: 32]单价突破16，000/㎡，最新报价为101，200，000，施工后底价至少为16，081元/㎡

[11: 28]突破10亿！最新报价为10.04亿元，扣除施工后的底价至少为15954元/㎡

[11: 23]成交？倒计时10秒，欢迎最新报价！最新报价为9.96亿元，不包括完工后的底价，至少为15827元/㎡

[11: 14]的价格仍在上涨。最新报价是9800万元。扣除建筑成本后，最低底价为15573元/㎡拍摄开始已经一个小时了。目前，有27轮报价。最新报价是9.64亿元。扣除建筑费用后的底价至少为15318元/㎡大连地区单价创新高！

[10: 57]单价突破15000/㎡，最新报价为9.48亿元，不含至少15064元/㎡的工后底价

搜狐焦点网热心网友评论

@梁:很多人抢美丽的土地，会不会吹？

@PGD:该地块周边地区设备齐全，房价很难低！

@新25:我确信它将超过12亿，信不信由你？！

@桂城蔡徐坤:我想讲一个鬼故事。这片土地可能是双层的。嘻嘻...

@先知:单价将超越时代滨水区，成为达利的“新国王”？

[10: 53]单价走向15000/㎡目前已进行第24轮报价。最新报价是9400万元。扣除施工后的地板价格，价格至少为14937元/㎡

[10: 44]经过3-4分钟的两轮报价，最新报价为9.24亿元，施工后底价至少为14683元/㎡

[10: 26]总价为9亿！目前，共有19轮报价，最新报价为9000万元。

[10: 32]单价突破14，000/㎡在缓慢的步伐之后，再次加速。经过五轮报价，最新报价为8.92亿元，施工后底价至少为14174元/㎡从报价趋势来看，似乎有两个竞争者。猜猜哪个？

[10: 23]单价突破13000/㎡后，报价稍慢，最新报价为8.52亿元，扣除建筑后的底价至少为13539元/㎡

[10: 13]经过三轮快速报价，思考最近报价8.36亿元近4分钟，扣除底价13285元/㎡

[10: 05] 6秒1报价！官方射击将立即突破8亿！最新报价为8.04亿元，建成后的底价至少为12776元/㎡

[9: 30]还有半个小时开始拍摄。目前，官方网站上交易中心的拍卖页面显示暂时没有报价。根据

地块的出让文件，该地块总用地面积为31479.7㎡，土地性质与城市居住商业用地相适应，该地块总开发投资不低于3148万元。

(地块位置示意图)

值得一提的是，该地块在6月撤回后，于7月再次上市。两个上市公司的起价没有变化，但转让条件已经调整。不难发现，在该地块第二次上市后，13，340平方米的住宅楼和161个物业停车位将免费建造，这一条件取消了最初要求70年内可自我维持的3，935平方米租赁住房的限制。如果扣除免费分配，该地块的起拍价至少为11567元/㎡地块位置

:

交易时间:2019-8-26

土地性质:

占地面积:31479.7㎡

容积率:> 1且≤2.5

起拍价:7.56亿元

起拍价:约9606元/㎡

起拍价

2，设有9个幼儿园班，用地面积3780 ㎡，建筑面积2430 m以上

3年，地块西侧规划道路12米，地块“周边道路12米”,道路周边转角处必须免费建设。

4，本次网上挂牌分为两个竞价阶段:第一阶段采用提价方式，最高限价达到120409万元时，竞价转入第二阶段；比赛的第二阶段是免费的

地块周边距地块位置

，该地块位于交余路与白沙路交汇处附近，毗邻广州金沙洲板块，距广州地铁6号线沙北站约2公里，周围有白沙小学、海北小学、白天鹅花园、万达广场、三骏综合市场等。，拥有成熟的生活设施。

地块附近还有中海金沙湾、万科四季花城、沙面新城、恒大绿洲等多个商住项目。该地块的二手房价格约为26000-30000/㎡就新公寓而言，时代滨水区现在拥有95-140平方米的三四套公寓，平均装修价格约为28000/㎡