刚出炉！张家港农联青草巷地块今天正式挂牌~

今天，张家港市国土资源局正式发布了《张王迪瓜

栋4:平安东路》；南面为空地；金扬高速公路以西；振兴路以北

(地块红线图)

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景观:沙洲湖公园、张家港文化中心、北城体育公园

交通:张杨高速公路、振兴路、东二环路、华昌路

商业:沙洲湖酒店、汇金中心 江苏科技大学

地块现已由多家品牌住宅企业落户此前，位于地块东北角的恒大雅苑项目。2016年12月，恒大雅苑南侧张迪2014-B40-A/B/C/D地块也顺利售出。当时吸引了建设、新碧、新城、金鑫城等四家知名住宅企业参与竞标。最终，新城成功拿下了目前正在建设中的翡翠大厦项目！

但是去年这个地区又发生了一场火灾！2017年6月，恒大雅苑项目西侧的两块土地通过竞标出售，最终经过了两个多小时的激烈竞争。这两个地块分别由香港中国旅行社和碧桂园获得。香港中旅承德(苏州)房地产有限公司以750.87亿元的总投标价、5798元/平方米的楼面单价和109%的升水率中标A地块上海新碧房地产开发有限公司中标B座，总价款6.4897亿元，建筑单价5011元/平方米，升水率101%保险费率都超过100%，受欢迎程度是显而易见的！关于

地块的信息，请联系

闫先生13776118408

附:原公告-

张家港市国有建设用地使用权

网上出让公告

(网上

地块2012-A07-A:东至平南面为空地；金扬高速公路以西；振兴路以北

2。出售土地的报价是

3。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请详见《张家港市国有建设用地使用权公开出让通知》

4。土地出让相关事宜

(1)土地出让方式

本次国有建设用地使用权网上出让采用网上交易方式进行。潜在投标人应通过张家港市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)参加网上转让投标，并持有证书。证书在苏州高新区邓威路9号润杰广场1号楼2001室办理(联系电话:0512-68701110，68703189)。取得证书后，投标人可在张家港市土地储备中心人民中路18号郭图大厦203室登记(联系电话:0512-58693305)。只有在注册后，投标人才能使用证书进行注册。投标人必须仔细阅读“在线交易系统”的“系统帮助”

(二)土地出让流程

1。公告:本任务公告将于2018年5月19日至2018年6月7日发布公告发布后，潜在投标人可以通过网上交易系统下载网上转让文件，也可以从张家港土地储备中心获取信息。

2。注册:公告期满后，上市时间不少于10天。符合报名条件的投标人可在2018年6月8日9:00至2018年6月20日16:00期间登录网上交易系统提交带ca证书的投标申请，并选择网上交易系统确定的银行之一按时足额缴纳投标保证金

投标人登录CA网上交易系统上传以下文件(所有上传文件必须加盖公章):(1)《张家港市国有建设用地使用权网上投标申请表》；(2)张家港市国有建设用地使用权网上转让招标申请表；(3)申请附件(需新设公司时填写)；(4)委托书(委托必须填写)；(五)企业营业执照复印件和法定代表人证明；(6)法人身份证复印件和代理人身份证复印件

3。免费报价:网上交易系统开启投标资格后，投标人可以免费报价。免费报价截止时间为2018年6月21日上午9:00自由报价应以不低于起始价格为原则，并增加价格。每个报价应增加当前最高报价的1倍或1倍以上。网上交易系统允许多个报价，一旦确认就不能更改或撤销。

4。限时竞价:本次上市截止时间为2018年6月21日上午10:00。上市截止时间前一小时，上市价格不更新，更新时的最高报价作为限时竞价的起始报价。在上市截止日期之后，出售的地块进入限时招标程序。两次投标之间的时间间隔不超过4分钟。如果在4分钟内没有价格更新，出价最高的投标人就是投标人。

已公布地块的投标时限为:2012-A07-A地块

5号地块1996年1月21日

“国有建设用地使用权网上挂牌出售交易通知”给投标人。投标人应在比赛之日起5个工作日内，将交易通知原件及复印件和有效证明提交给转让方进行投标资格审查。

6。交易确认:审核通过后，投标人应在10个工作日内与出让方签署《国有建设用地使用权网上挂牌交易确认书》。未取得国有建设用地使用权的投标人，应在网上挂牌投标结束后5个工作日内退还投标保证金，保证金不计利息。

7。出让合同的签订:投标人应在签署确认函后10个工作日内与张家港市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金。

(3)特别说明

网上挂牌出让地块的特别说明见《张家港市国有建设用地使用权网上挂牌说明》

(4)紧急处理在

的网上挂牌转让过程中，如果网上交易系统因网络病毒、黑客入侵或电力传输中断、网络通信异常、软硬件故障、不可抗力等原因而无法正常运行，则网上挂牌转让活动暂停，待故障排除后继续进行。转让方将在恢复网上挂牌转让前24小时内发出恢复网上竞价的通知，并公布相关监管部门核实的系统故障原因。

由于投标人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵、或电力传输中断、网络通信异常、软硬件故障等原因，投标人不能正常参与网上挂牌出让活动，网上挂牌出让活动不会停止

(5)法律责任

对因网络病毒、黑客入侵、电力传输中断、网络通信异常、软硬件故障、不可抗力等原因造成的网上交易系统故障不承担责任。如果投标人的计算机系统被网络病毒或黑客入侵，或电力传输中断，网络通信异常，软硬件故障导致投标人无法正常参与网上交易，或投标人的CA证书丢失或被他人盗用或盗用，转让方不承担责任。投标人不符合转让通知、转让通知等文件规定的条件参加投标的，竞争结果无效，造成的损失依法承担赔偿责任。

5、咨询和数据采集

潜在投标人或申请人如需咨询和指导网上转让的操作方法和流程，以及需要现场获取相关数据，请联系张家港市土地储备中心。具体联系方式如下:

联系地址:张家港市人民中路18号(市国土资源局大楼203号)

联系方式:包、梁运臣娟，联系电话:0512-58693305

汇款联系方式:张家港市土地储备中心财务科(市国土资源局205号)。电话。:0512-58171090

网上交易系统网站:

张家港市国有建设用地使用权网上交易系统网站:http://221.224.76.18:8085/

特此公告

张家港市国土资源局

2年5月19日018