明年房地产市场将如何监管?住房和建设部:建立和完善房地产市场稳定健康发展的长效机制!

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住房和城乡建设部部长王24日表示,2019年的目标是稳定地价和房价,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是为了生活,不是为了投机,努力建立和完善房地产市场稳定健康发展的长效机制,坚决防范和化解房地产市场风险。

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全国住房和城乡建设工作会议24日在北京召开王表示,要坚持城市专项政策和分类指导,巩固城市主体责任,加强市场监测和评估,切实落实稳定地价和房价的责任和预期。< br>

会议强调,要保持调控政策的连续性和稳定性,加强房地产市场供需双向调控,改善住房供应结构,支持合理的自住需求,坚决抑制房地产投机,加强舆论引导和预期管理,确保市场稳定。

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王表示,2018年,在各方共同努力下,房地产市场保持平稳运行,热点城市房价涨幅得到遏制,市场预期出现积极变化。他说,明年要加强对房地产市场的监管,继续深入开展打击侵害群众利益的违法行为和控制房地产混乱的专项行动。

在完善城镇住房保障体系方面,会议指出,要以加快解决低收入群体住房困难为中心任务,完善城镇住房保障体系支持一二线城市和其他人口流入量大的热点城市,降低准入门槛,增加公共租赁住房有效供给,因地制宜发展公租房。继续推进棚户区改造,严格把握棚户区改造范围和标准,重点改造肮脏棚户区和国有工矿区、林区、垦区旧城棚户区,加大配套基础设施建设,严格工程质量安全监管,确保保质保量按时完成全年任务

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会议也明确指出,主要出发点是解决新市民的住房问题,弥补租赁住房的不足。特大城市和人口流入量大、房价高的大城市应积极盘活现有土地,加快租赁住房建设,有效增加有效供给。在总结试点经验的基础上,引导大中城市全面培育和发展住房租赁市场。继续推进集体土地建设租赁住房试点工作深化住房公积金制度改革,研究建立住房政策金融机构,加大对城镇中低收入家庭和新市民租房的支持力度,全面提高住房公积金的使用效率和管理水平。

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