年底前将有三条地铁通车，沿线四个主要街区的价值将被突出显示！

日前，北京市发展和改革委员会公布了上半年重点市级项目进展情况。包括北京新机场、丰台火车站和京张高速铁路在内的100个基础设施项目继续推进。今年上半年，新机场铁路覆盖的铁路交通发展尤为迅速，20条铁路交通正在积极建设中。其中，新机场铁路第一期、七号线东延及八通线南延已基本完成，并将于今年年底投入服务。

在今年推广的20条地铁中，不仅有新开通的17条、12条、新机场、平谷线等。，还有既有地铁的延伸线和剩余路段，如16号线的南段、S1的剩余路段、14号线的剩余路段、房山的北延伸线等。其中，三条地铁线路将于今年正式投入运营。分别是七号线东延、八通线南延和新机场线一期。

新机场线一期

这是三条线中最早开通的一条，预计9月底开通。线路全长41.4公里，共有3个车站，分别是漕桥站、大兴新城站和大兴机场站。新机场线开通后，从草桥到大兴国际机场仅需19分钟。目前，该线已实现全线接轨，并已正式开始空载试运行。

图片来自网络< br>

新机场线一期，途经丰台区和大兴区沿线有两个板块值得注意。

为草桥板块，位于南三环和南四环中间。交通十分便利，漕桥站可换乘10号线和19号线(在建)；天坛医院、万达广场、北京世界花卉大观园等配套设施成熟。

根据网络公共数据，

板块的新房大部分都是高端产品例如，在曹桥地铁站以北约1公里的昆仑地区，有246-268㎡,平均价格为115280元/平方米，总价为2700-3100万元/台。佑安大厦，400-500㎡，总售价3300-3900万元

以西3公里为中国北京葛洲坝，首期将推出185-240平方米的高层建筑，平均价格约为11.3万英镑。东面800米处有孟第一医院，出售457-550㎡别墅，均价约10万元。

一是黄村板块黄村和大兴新城站之间的距离约为2公里。板块内还有在建的京熊城际黄村站，未来交通优势非常明显。

此外，黄村也是大兴区政府所在地，也是大兴区生活氛围最浓、最成熟的地段。拥有汇众、宜家、大兴泰和利等成熟的商业设施，以及清远公园、碾盘公园、滨河森林公园等生态资源。

199部分的新房主要限于竞争房，共有5个项目，限定平均价格约为55，000英镑，主要单元面积为89平方米，有3套住宅。除了正在进行的招商引资、和谐合作、以逸待劳等项目外，最近又出现了一个新项目——金地江山风华项目位于永和大厦南侧，距四号线清远路站约1公里。预计将供应712套住房，主要房型为90㎡3套，128㎡4套。房屋类型地图还没有发布。

此外，黄村区还有一些高档纯商品房项目，如绿田Hypperware，在135-158平方米的三套住宅中销售，平均价格为7.6万元/平方米。

八通线南延伸线

是八通线的延伸。线路从北面的土桥站开始，经过石源站，最终到达环球主题公园站。总共有3个站。预计今年12月开始运营

值得一提的是，石源站和环球主题公园站可以换乘7号线东延。开通后，不仅方便了土桥梨园板块居民的出行，也缓解了八通线的运营压力，加强了全球主题公园和副中心与北京市区的联系。

图片来自网络< br>

。沿线最有价值的板块是土桥梨园板块目前，只有一个新房子出售的板块-华业玫瑰东楼。该项目距八通线土桥站约1公里，仅出售一栋建筑，建筑面积50m2-140m2。平均价格约为56，000英镑

199板块有很多二手房，目前平均价格在46000左右。二手房的价格稍高，比如有7年历史的华业东方玫瑰，二手房的价格约为5.2万英镑。海棠湾二期工程历时11年完工，平均价格为54000英镑左右。

7东延伸线

该线全长16.6公里，西起焦化厂站(不含)，东至环球影城站(环球影城站)，共9个站。今年5月，北京市规划和自然资源委员会宣布了沿线站点的命名计划，并对一些原来发布在互联网上的站点名称进行了调整。调整后的车站有:黄场站、朗新庄站、黑庄湖站、大高站、万盛站、方群站、高楼金站、华庄站、环球度假站

线10个车站全部封顶，隧道全部完工。室内装修目前正在进行中。计划于今年9月试运行，初步运行将于年底实现。

图来自网络< br>

虽然7号线东延跨越朝阳区和通州区，但真正值得关注的两块板块只有梨园和太湖

1是这两个板块的人口相对集中，特别是在梨园。第二，城市建设发展迅速。例如，太湖、环球影城和国家大剧院的太湖舞蹈和美容中心已经在这里落户，环球影城也在建设中。第三，发展潜力巨大。梨园板块位于次中心155平方公里范围内，其未来发展不可低估。另一方面，太湖板块依托演艺文化城的定位，未来将成为北京“设计之都”的示范区

根据网络上的公共信息整理< br>

中的新房。梨园只有上面介绍过的华业玫瑰园。在台湾湖区，商业产品是最常见的。在台湖镇中心，东亚仍销售台湖产品，总价格为108万元/台，商品单价为4.69万元/平方米。在

199湖泊的西南部有住宅产品。万科翡翠预计将在四季推出184㎡的重叠产品，总价格约为1000万英镑。太湖银河，目前主要推136-260平方米的跃层产品，总价格960万/套-1800万/套

以下为相关项目详细信息:

华业玫瑰东楼

位置:

通州何琳路与小街路交叉口东南角价格:平均价格预计为56000元/㎡

主户型:50 ㎡ 140 ㎡

交通:距八通线临鹤立站、土桥站约1公里；有京通高速、京哈高速、屈光路延长线等高速公路，以及朝阳路、朝阳北路、东六环三条主要城市道路。

配套设施:家乐福、益初莲花、贵由大厦均可营业；公园包括运河奥林匹克体育公园、梨园文化公园、生态公园、西海子公园和新城公园。医院包括通州区妇幼保健院和通州新华医院。学校设有北极星艺术幼儿园和时嘉小学通州分校

万科翡翠四季

位置:东五环京津高速公路东石村桥东南700米

价格:总价:1000万

公寓:184平方米

交通:亦庄线、S6线(规划中)、17线(在建)交叉口；京津高速公路、京哈高速公路、京沪高速公路和京津高速铁路贯穿这里。

配套设施:综合商场包括亦庄沃尔玛、B&Q、迪卡侬、紫曲世纪华联超市；亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院；休闲包括亦庄体育中心、文化园体育场和亦庄羽毛球中心。

太湖银河

位置:1000米

价格:960万元/套-1800万元/套

单位:136-260平方米上下跳

交通:京津冀宜庄线副渠站、京哈、京沪南六环

配套:休闲有三个生态

右安州

位置:

价格:3200-4000万元/套

单元类型:300-500平方米重叠

交通:“两横三纵一地铁”交通网络两条水平线是西南二环路和西南三环路。第三列为京开东路(榆林西路)、佑安门外大街和京开高速公路。地铁一号线是对14号线西铁英站

的补充:与西铁英万达广场仅一条街之隔，拥有12万平方米的购物广场，拥有李泽商圈和金融街商圈的众多高端业务，以及购物广场和银泰百货等业务。医院，有佑安门医院、天坛医院、友谊医院等。五公里以内。

招商永和府

位置:兴业街与清远西路交叉口西南角

价格:55800元/m2

房型:2房-4房

交通:3横、3纵、3纵、2高速三条水平线:南五环路、黄一路和兴义路；第三栏:王兴路、兴业街、兴化街；双高速公路:北京至开封高速公路和新机场高速公路；3号线:4号线、S6线、新机场

199线配套:6公里内有汇众宜家购物中心、绿地七彩城、火神庙购物中心、时代天街购物中心；医院有广安门中医医院南区和天坛医院新区。

金地江山风华

位置:大兴地铁4号线清远路站以西800米

价格:55800元/m2

户型:89m2-136m2 3-4in

交通:距地铁4号线清远路站800米，与南五环路、北京至开封高速公路、新机场形成立体交通网络

配套设施:综合购物中心包括西红门汇居、绿化带七彩城、龙湖时代天街、凯德马尔、火神庙商业、宏昆广场等。医院包括北京大学医院南院区(在建)、北京儿童医院(在建)、中国中医科学院广安门医院(南区)和北京市大兴人民医院

大v旅行团已经报名了！

7年20日，期待已久的旅游团将正式开始。这次参观将带你进入五个项目，其中包括对住宅、豪华住宅和小型商业产品的有限竞争。他们的价格优势是显而易见的，住在四环路的总价格是430万元，而林铁的两个小企业的总价格只有100万元左右。此外，这个参观小组还将邀请房地产业的大V公司一同前往。在访问期间，他们会随时回答您的问题。那些兴奋的人会很快点击下面的小程序来注册。

★特别提示★

如果您对购房有任何咨询，您可以添加微信，maifangdjb01，免费加入“购房团”。购房团队中有来自全国各地的资深房地产专业人士和买家，他们会随时回答您的问题。

-未经授权，不得复制原创文章。欢迎使用forward-