[东哥的观点]半月谈|只需，特价房，全球视野，绿色之夜和贝隆湖

2-019年的上半年已经过去，郑州的房地产和购房者的心已经躁动不安。对于这样那样的事件和声音，已经买房的朋友和还没有买房的朋友都充满了焦虑和困惑。

近一个月来，每天早上，东哥都会在“东哥探针”的粉丝和私人朋友群中创建一个新的即兴专栏——“东哥观点”。东哥基于理性、客观和逻辑的原则，解释了表象背后的一些现象、常识和内在有趣的认知

最后编辑出版的[东哥视点] # 001-015 #

半个月后，以下摘录自[·东哥的观点] # 016-028 #给没有进入小组的东哥一个机会去品尝东哥大脑不同的逻辑思维，窥探不同的认知世界。

[东哥视点# 016]

有很多迫切的需求，但实际上不是迫切的需求，而是“投诉的迫切需求”许多人把刻板的需求等同于屌丝。我不同意

，然而，许多首次购房者，尤其是一些屌丝首次购房者，有很多事情要做。[零件]

更便宜，位置更好，质量更好。我想要一个好的公寓，一个快速升值，和一整套设施。我刚买了两天，一直处于恐慌状态——东哥，我有没有防备？

只是抱怨——抱怨房价高、郑州穷、没前途、开发商不道德、三环路没有合适的房子、问东哥问题而不回答的费用、东哥买不起贝隆湖、林志玲娶日本鬼子而看不起他...

我相信你的邪灵。

你在世界各地都是对的你说得对吗？

字，你为什么不在成熟的地区买旧的和小的二手房？-现有房屋，可供入住，交通便利，配套设施完善...

，小姐

二手房？旧的破碎的小？这是一个老婆婆，肿着脸和鱼尾纹。我不想要它

物业不好，照明不好，房子类型不好，绿化不好...我想要一种现代风格，我想要一种新的中国风格...

然后，关掉电脑，离开键盘，等待时钟停止，骑上迪雅电动车，啃着肉包子走开，继续看新房子的路...梦见9500白傻傻的白天正在前面的圆屋里等着。

大家早上好！

#

[东哥观点# 017]

从今天起，我想带你去与世界对话

我一直认为，在未来30年里，我们都需要有一个全球视野和思维。

应以郑州为支点，连接夏彤村、镇、县和18个城市，连接其他省会城市、二线城市、一线城市的北、上、宽、深、港、澳、台。这是中国的城市逻辑

当我们再次向外看时，纽约、伦敦、巴黎、东京、新加坡、香港、迪拜和悉尼是目前世界上最高的参照。

在这样的思维和认知坐标下，我们再看郑州，再看世界，是有意义的

看河南郑州，想全力以赴，需要跳出去

看看自己，想得充分，更想得跳出去

对研究城市和研究发展特别有意思。当然，更有趣的是不同城市的人和食物。

从今天起，东哥和[东哥勘探小组]将把触角伸向世界各地，为您提供该纬度不同的城市信息和房价信息。

字，购买海外房产全球资产布局，好吗？

大家早上好！

7年8月8日上午9:00发布

[东哥观点# 018]

任何事情都是有风险的，就像任何投资都有可能失败和赔钱一样。

你知道有多少企业主赔钱吗？

你知道股票基金和其他投资亏损的频率吗？

关于房地产投资，你有没有心理预期房价不会上涨？

你有十年的现金流吗？你有本事以高价出租房子吗？

您是否有经验和需求将该房屋用作资产抵押来扩大您的资本渠道？

你一定有这种心理准备。

一切皆有可能虽然发生的概率很低

但是如果它发生了呢？

毫米不要期望房地产投资一夜暴富，也不要期望房地产投资一夜暴富。

将来，房地产投资不是全民都能做的事情。他需要越来越多的专业技能和信息渠道。在我看来，

只:

个家庭需要5间套房！

这个家庭，不是全部，是你

你不会操那么多其他的心

仅此而已

如果你担心房价，怀疑自己每天都在站岗，不要买房子。小心心肌梗塞。

条生命，更重要

或者，你不适合投资，你不适合当老板——不是每个人都能当老板。

大家早上好！

#参见1997年9月9日上午9:20发布的#

[东阁视点# 019]

自2016年7月至2019年7月已发行三年

三年了，世界还是世界，郑州还是郑州

然而，房地产市场不是那个房地产市场，你也不是那个你

楼市又恢复正常。

你的精神状态也需要恢复正常。

这你，包括房地产业主、房地产老板、房地产从业人员

什么是正常？

2年7月以前，市场正常。以前的价格趋势是正常的。这房子不容易卖。在市场开始时卖出1000多套是不正常的。微型住房价格的总体涨幅为每年5%-8%。

。因此，你的心态也需要改变。你不想买房子吗？不

，但需要买一个有头脑的房子——不仅仅是有票。

比如，今年上半年郑州房地产市场的真实情况是什么？抑郁症？性感吗？

下半年的趋势是什么？悲伤？转身？

-今晚现场视频，我将告诉你我的观察和思考

普通人我不告诉他——晚上直播的时候，是考虑到了东平子的需要

大家早上好！

晚上工作室见。

附东哥当晚直播的文字版:东哥芮评论2019年上半年郑州房地产市场“文字版”出笼！

[东阁视点# 020]

移动互联网的兴起使我们进入了一个信息过剩的时代

似乎对信息了如指掌，而且似乎知道很多。事实上，你正处于[信息懒惰][信息自我屏蔽][信息]的焦虑状态。

你需要这种警惕。

你似乎知道很多。事实上，你的信息是二手信息，不一定是事实。你的焦虑来自对未来方向的不确定性不确定性来自不同的陈述。你怎么理解？你的职位是什么？

好的也许财富是从这种焦虑和痛苦中诞生的

什么容易赚？

大家早上好！周日离线活动见#

#。

[东阁视点# 021]

发布于1997年11月11日上午9:21。截至今日，郑州

的所有开发商都失去了权利，

也未能幸免。

当然，维护权利有不同的理由。

#没有不吵架的夫妻#

#不结婚的夫妻和不晒太阳的夫妻#

大家下午好！

今天午餐吃什么？

鱼面在水中？

[东哥观点# 022]

今天周日，原计划睡懒觉并暂停更新东哥观点一天

一大早看到很多人紧绷的神经和脆弱的小心脏再次抖动着，我说了两句我的意见

1。你应该知道我在说什么，那就是昨天晚上荣创大河二期陈园10500个特别房间的所谓特别贝壳展。还有剑桥湘西县什么60-80-90不到一万的房价由此可以得出结论，郑州市的房价已经大幅下跌，而在吕波及北部地区，荣创大河陈园和康桥湘西县的房价都不可靠。一边咒骂，一边疯狂抢劫

2。在这个社会里，行业和职业是有区别的。只有房地产，许多人认为他们是专家。-房地产也是专业的，定价和营销策略也是如此。——开发商为了把房子卖回去，买家为了买自己的投资——谁是对的

3。如果你只看价格，这就是小学生会看到的。成年人，专业人士，不仅要看数字，还要看数字背后的逻辑——你知道所谓的60-80-90栋少于10，000栋的房子位于社区的什么地方吗？在几楼？你知道一楼和二楼的非标准公寓是什么吗？你会买吗？

你知道荣创大河陈医院二期与一期的位置关系吗？你知道他已经变成一片空白了吗？你知道他的133套公寓不能卖吗？你知道这是唯一一套公寓的最后一次大促销吗？你知道吗...？

4。不要惊讶，不要怎样啊，郑州的房地产市场就要崩溃了，好像一两个特殊的楼盘在一个特殊的阶段有了促销。你吓死我了！

5。了解更多信息更具体的问题具体的分析去现场看更多，评论世界。多想想它背后的逻辑。

6。据说荣创大河陈园二期和三期已经走上了他们所需要的道路。永远消失了！

7。文字:现在开发人员想要制作精装书和精装书，并且想要制作空白和空白。规则是放屁！

8。了解更多信息更多进展多吃西瓜不要做一个路人为什么有那么多人在推动郑州房价的暴跌？头发塌陷

9。今天下午见，报名参加今天东哥讲座的学生们！不要迟到面对面，我会告诉你真相

大家早上好！

[东哥观点# 023]

我们今天有一个有趣的问题:

许多人说买房子买不到郊区的盘子！三环路外没有人会被杀。谁买了谁的傻逼那么，问题来了:

1。第三环没有什么新东西。要么是城中村改造，要么是容积率太高，要么是质量一般。最后，我看到一个价格为2.2以上的好盘子，但我买不起。

2。你让他买一栋二手房，然后在两者之间选择。老人不能看不起它。几栋著名的建筑太贵了。它又纠结了。

3。许多人还说，由于郑州的尿，发展到四环和五环是不现实的。什么在向外推...千米一年

4。许多人说:郑州不在中间你看，很多人都离开了对于低收入人群，当你观察武汉、杭州、成都的人们时，你会得出什么结论...

？

即郑州无房可买没有必要买房子。

你说，你不买三环路外的房子，四环路外的房子，你还会在哪里买？

#世界客观存在，不存在于你的主观想象中。#

想一想，看看它，谈谈中国城市的发展历史，自然就能理解它！

-至少，东哥参与、观察和理解了过去20年中国几十个城市的城市发展历史和逻辑

再看郑州的城市空间发展，肯定是这个逻辑

-一切仍在变化目前，郑州的房价在东、西、北、南之间过于均衡。未来会有裂变

大家早上好！

周一好

本周，东哥伦比亚勘探小组举行了一场大型活动。

或今天，或本周的某一天，请期待它

7年15日上午9:33发布

[东哥视点# 024]

今晚，我去了乌托邦的顶层花园，第一次俯瞰吕波的夜景。

，晚上9: 30开车，经吕波、白沙、京港、澳门，经东三环四环路，回到城市

感觉:

1。从空中俯瞰绿色世博，建筑景观令人惊叹

2。雁鸣大道至东五环吕波段车辆越来越少，周围的灯也越来越少。鄯善奥特莱斯、海宁皮革城、建业j18的明显位置

3。自从雁鸣路以来，交通已经增加，周边地区也是熙熙攘攘。

4。从锦绣路上的河南科技馆开始，就有轻微的交通堵塞。道路南侧有霓虹灯、酒店、KTV等。增加的

5。东部、第三、第四和南部的高层建筑熙熙攘攘，巨大而阳光灿烂的建筑中灯火通明，其次是美桥世纪广场的霓虹灯。

6。然后，进入三环东路，我们迎来了林锴国际金融中心和雅宝东

7。这是事实夜间研究

8。你能想象n年后白光和绿光一起闪耀的时刻吗？

9。这个n，是什么？

大家晚安！

#你在这里，东哥在这里！#

7年17日晚10:37发布

[东阁视点# 025]

如何理解和判断郑州房地产目前的市场形态，以及如何判断未来趋势，郑州需要整合成一个大系统来看什么是

？

1。目前北方、上海、广州和深圳的房价和形势如何？

2。杭州、南京、武汉、成都、青岛、Xi、长沙、厦门和苏州等二线城市目前的房价和市场状况如何？

3。河南地市级市场的价格和市场情况如何有了这个系统，

就能有效地了解郑州的发展情况，了解正在发生的事情——因为有参考和标准。

答案是什么？你自己去找站在小镇的路边去想象和判断郑州的房地产市场，而站在紫禁城的北侧或香港的太平山顶去想象和判断郑州的房地产市场，可能会得出相反的结论。

-有一个词，叫做盲人摸象这个词不是贬义的，而是中性的。

因为所有的想法和意见都是为了确认和判断未来。谁能判断未来和未来，就是牛逼

但是未来是什么？

被称为未来的明年还是2025年？

大家早上好！

#昨天的公开文章建议大家阅读1997年16日上午9:00发布的#

[东阁观点# 026]

，用屌丝的逻辑来推测贝隆湖。每个人都认为贝隆湖是上帝、天堂和终极——但是，也不一定

贝隆湖暂时是“中原之心，郑州之王”，毋庸置疑然而，并不是所有的北龙湖建筑都是豪宅，更不用说“顶级豪宅”

什么是北龙湖屋？是五星级酒店的喜来登和希尔顿。但不是西部，不是雷吉，不是四季

如果他们被理解为四季而不是喜来登，他们将只有权利在未来捍卫自己的权利——尤其是对于精装建筑——因为他们说他们的精装标准是10，000元/平方米——哦，我的上帝，这真的很糟糕

想知道，五星级酒店标准吗？

，购买北龙湖

大家早上好！

#潜伏在集团内，谁买下了北龙湖大厦？出来泡泡并登录有一群贝隆湖的主人在等你#

去找一个助手或小秘书，但是你需要核实你的真实性。

7年17日上午9:49发布

[东哥观点# 027]

。今天继续谈论贝隆湖任何事物的好坏都是可以比较的

例如，贝隆湖比郑州的其他地区好对于全国各地的城市来说，首先是规划在全国范围内是非常纯粹和罕见的。第二，环境是人为的，缺乏豪宅的历史和文化基因。我们必须意识到这一点

，但是，毫无疑问，他到目前为止一切都好。未来是美好的。但是这个未来也需要时间。

区域的优势和劣势在于资源的占有。贝隆湖的资源量为

1。自然资源:凤山、龙湖、运河、大桥、湿地公园

2。交通资源:三环路以内、北三环路、地铁、轻轨...

3。教育资源:私立公立贵族学校、精英学校(在建)

4。商业资源:未来

5。商业资源:CBD

6。酒店资源:五星级酒店

...

你知道贝隆湖，你会发现许多资源实际上都在未来尤其是在商业领域，甚至更古老。

贝隆湖的成熟逻辑也是在未来3-8年。

这样，似乎明白了在短期内，不要期望那些企业——什么新世界，什么欢乐城市，什么...现在谁会在人少的地方做生意？这同样适用于其他地区。白色和绿色也是如此

至于北龙湖房价呢？不错目前，我认为它不是高或低谁让郑州人这么喜欢洋房？一线城市的许多豪宅和超级豪宅不是洋房，而是高层建筑和独栋房屋。

大家早上好！

下午4: 00，东哥将乘坐游艇向您现场直播贝隆湖。

北龙湖业主或准业主，找个助手或小秘书，进入北龙湖集团

[东阁视点# 028]

1997年1月18日上午10:05查看房地产市场和房地产投资:

1需要专业，

2需要常识，

3需要逻辑

例如，白沙集团碧城盛苑的第二批房子，今天正式开盘，基本上定下了1.65的价格——小高层，空白。深远的意义此外，许多候选人没有住房；此外，这只有一次可能。

例如，荣创大河陈园二期的一些公寓每天10500英镑的促销活动引起了许多讨论，这是房价大幅下跌的证据。

我不相信，

我不相信，

我不相信，

他减少了，下降了32.5%，市场不起作用，房地产要崩溃了

我不相信，

我不相信，

我不相信，

白沙是一个郊区，蓝城程花园凭什么卖1.65？该省的实验是假的，8号线还没有修好，现场很多人都是托儿所，谁买了谁站岗，哼！

人，用他们的手挡住了发现真理和真理的眼睛，他透过他的手缝看到了他颤抖的心各位早上好！

东哥视点每天都在进行中。< br>

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标识:东滩盘

备注:

本条的所有最终信息以开发商发布为准。本文的内容和观点仅供粉丝在购买物业时参考，并根据个人需求而定。

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