疫情影响杭州新二手房交易价格2月份停止上涨

今天，国家统计局公布了二月份70个大中城市的价格变化总体而言，2月份70个大中城市房地产市场价格涨幅平稳、适度。

从数据中可以看出，一、二级城市新建商品住宅销售价格与月环比持平或下降，二手房销售价格喜忧参半，同比增幅稳定下降。

数据显示，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下跌0.1%二手房销售价格环比上涨0.2%，较上月下降0.3个百分点。其中，北京和广州分别下跌0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%

从杭州的角度来看，2月份杭州新房价格环比下降0.1%，同比上升4.4%。二手房价格没有逐月上涨或下跌，同比上涨3.1%。

受疫情影响，杭州的新房和二手房都进入了冻结期。据钱江晚报《购房宝贝》统计，2月份，杭州市区(新房包括富阳和临安；包括阜阳和临安在内的二手房)仅售出1463套新房，同比下降68.5%，而二手房仅售出513套，同比下降77.6%，均创下近9年同期新低。

业内人士表示，2月份的成交量并不代表市场趋势，目前房地产市场的需求依然存在。3月份，房地产市场交易升温。目前新房和二手房的交易已经基本恢复到几年前的水平。市区二手房的日交易量基本上可以达到150套左右。然而，与去年相比，预计今年的“金、银、四”质量将更差。总体而言，目前房地产市场仍基本稳定。