展园地产4亿韩元30亩土地在西山区凯兆业城广场正式落地

今天下午，西山区梁园小区有一个30亩左右的商住混合用地在现场挂牌。该地块位于人民西路与海原南路的交叉口，规划为开招业城市广场项目这块土地最终由凯撒昆明展园房地产开发有限公司以4.1亿元的底价中标，标志着凯撒城市广场项目正式落地。

西山区交易地块。J2012-030-A1-1，面积约30.4亩，为商住混合用地。容积率> 1≤5.8，商住比为26:74，最大建筑面积约11.7万平方米交易起始价为4101.27万元，土地单价约为1348.6万元/亩，底价约为34870.7元/平方米。

该宗地属于西山区53区。该地块位于人民西路以南，海原中路以东，周坤路以南，梁云运河以西。该地块毗邻地铁3号线，位置优越。凯撒控股的昆明展园地产以4.1亿元的底价赢得了凯撒城市广场项目的第一批土地。

昆明展园房地产在西山区梁园社区获得30亩土地中的

。根据转让文件，投标人需承担A1地块内2647.56平方米的安置房建设(其中安置房347.09平方米，住宅安置房2300.47平方米)自2014年10月至2018年3月，搬迁及搬迁房屋陆续搬迁至经典双城A区(每户一套)。施工期从2019年9月开始，主体结构于2020年12月封顶，并于2021年9月竣工验收交付使用。如果安置用房不符合A1地块的安置要求，土地投标人应提供53区A1地块的商品房进行安置。

投标人应在西山区53区内修建西山244市政道路，长721.17米，宽25米。西山区53区A5区共建小学36个班，共用建筑面积5854.71平方米在53区A1地块建设公共绿地，建筑面积6673.37平方米；在B2地块建设公园绿地，建筑面积14746.74平方米；B2地块将建设公共绿地，建筑面积1446.67平方米。

凯兆业城市广场规划用地面积约350亩，总建筑面积超过150万平方米。这是一个集住宅、公寓、商务办公室、商业、酒店和全日制教育于一体的大型城市综合体。该项目位于人民西路南侧，毗邻地铁3号线。随着凯撒城市广场大型项目的正式到来，西城区的整体商业愿景也将得以实现。

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