孙宏斌在微博上留下的十大市场判断

“它真的叫‘绿军’”,我有自己的微博。除了刷一些热点来消磨时间,我的微博还定期评论两个账户。第一个是埃尔迪。毕竟,音乐的解药总是能使人长时间沉浸其中。另一个是孙宏斌

。说实话,我从孙宏斌那里学到了很多价值观和我自己的投资观点,因为我总是遵循一个逻辑和许多专家学者对房地产市场的判断。然而,本质上,他们不买房子。作为一个重工业,如果人们不做决定,很难说服他们

是多少。因此,从本质上与专家相比,民营企业主的一些意见实际上更值得判断。以前是任志强,但任志强更多地谈到了宏

。因此,除了旧的态度,我更愿意看看孙宏斌的一些态度。对于这个一直用脚疯狂投票的房地产人来说,许多非常直接的观点背后都有一些深刻的原因。但有一点遗憾的是,孙宏斌的微博活跃期在2012年前后会越来越少,最后一条微博将停留在2017年9月20日,不会再更新。

但在2012年前后,房地产市场刚刚进入一个突然降温的周期。孙宏斌对市场的判断对现在的市场和我们都有重要的意义。我已经整理出

01

这几个词,并与你们分享,它们确实影响了

孙宏斌微博

2-PS:

,这些词至今仍有重大意义。事实上,中国的房地产监管一直有一个很大的逻辑,那就是抑制富人,支持弱势群体。这个方向没有错。然而,在这个方向上影响最大的

正是夹层。不幸的是,在夹层中仍然有很大比例的

。如果推广结果不顺利,将会带来最大的伤害。在上海,典型的外国人买房需要结婚,而北京不断上涨的租金市场,都是这一规定下对夹心层的影响。我对这个群体最大的建议是找到红利,努力成为一个夹心层,因为等待是最大的成本。大多数时候,当你等着政策来照顾你的时候,是在

2

脆弱的市场里,你被时代抛弃了。

孙宏斌微博

4-PS是什么样的位置:

如果你不选择,尤其是在这个市场,一线城市是最强的支撑

我以前见过一个例子,为什么俄罗斯经济一直在下降,但莫斯科的房价是世界上最高的,原因很简单。在一个经济衰退的国家,年轻人都去最好的城市。相反,它帮助城市的房价上涨了

,所以在一定程度上,一线城市有这样的套期保值效果

孙宏斌微博

6

孙宏斌微博

PS:

这三个微博是非常有趣的联系。2012年,孙宏斌表示,如果经济增长放缓,未来需要依靠消费升级来带动经济增长,之后他在2017年投资了万达。这就是用脚投票

的真正含义。但在投资万达之后,我们可以看到融创将继续做什么:

加快去杠杆化和减少债务的进程

3

如何在混乱的市场中做出决策

孙宏斌微博

9-PS:

这实际上是一幅非常典型的现实图景。越富有的人越愿意在此时下订单,因为他们相信风险也是机遇。这只不过是一个如何选择的问题,但是没有钱的人将会更加挣扎,寻找许多理论基础来支持他们的斗争

,但这正是那句话所说的:

悲观主义者通常是正确的,而乐观主义者通常是成功的。根据这一标准,社会阶层分水岭清晰地划定了通货膨胀背景下的

4

资本流动

孙宏斌微博

PS:

回忆说,在过去的两年里,无论是区块链还是P2P,它本质上都是货币向不同方向流动的结果。这也是为什么尽管模式创新不可行,但据说中国是有益创新的世界领导者。实质上,由于人们对金钱缺乏安全感,不知道该去哪里,在大规模限购的背景下,新兴起的购房意识受到了抑制。据估计,今后这种骗局会越来越多。我们可以说:

放弃贪婪,保护资产

5

孙宏斌微博

PS:

未来何时会升温?这也是许多人会问的问题。我的回答实际上非常接近。每当有人把钱花在最赚钱的地方时,我会说我们不知道什么时候把钱花在自己身上才能赚到最多的钱。但我们能做的是,当时机成熟时,我们有能力享受它,所以我们必须让自己成为一个好的个体和一个好的企业。这句话听起来像鸡汤,但实际上是绝对正确的。最后,我还是喜欢孙宏斌的话,

孙宏斌微博

-钱是你的,听了这么多理由,我自己也有这么多判断,但决定权还是在你手里。

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