万科翡翠山萧以精工品质捍卫消费者权益

315的存在是为了提醒大家注意消费者的权益房子关系到消费者的住房问题。作为开发商，为了保护消费者的权益，我们必须首先从建设优质住宅开始。作为“城乡建设和生活服务提供商”，

万科精通高品质的住宅建设，必须成为中国房地产企业提供合格住宅产品的精髓。每栋房子的巧妙建造都创造了精美的品质。

位于石景山西山脚下。万科翡翠山是肖的项目之一。所谓“精工品质”不仅仅是成品的装饰，更是从外到内对工程的全方位打磨。翡翠山肖始终以精准的品质让顾客放心选择，以“诚信”保护消费者权益

自2017年以来，北京已取得了第一块非竞争住房用地，现在非竞争住房已进入第三年开发。对于这种特殊的商品房，购房者和开发商都经历了从预期到损失的转变，充满了惊喜。

在第一批非竞争性住房项目上市之前，购房者曾期望用更低的总价换取更好的地段和更好的生活。开发商对无竞争住房的销售前景充满热情。然而，他们同时都迷路了。

产品已经成为市场供求的共同点。减少的非竞争性住房无法承受购房家庭对更好生活的向往和追求。市场销售缓慢，并为此类产品开了一张红牌。面对僵局，开发人员开始寻找解决方案如何在提高质量的同时快速得到客户的信息？万科作为代表，率先将“翡翠”产品应用于有限的竞争对手。

是国内高端产品部门之一。“翡翠部”是为标准城市的精英人群建造的。万科对属于“翡翠部”的项目有严格的标准。万科还为其“翡翠部”配备了健康生活、精品、万科城市运营配套服务等软硬件。因此，“翡翠部”在有限竞争室的应用本身就代表着万科将出口高标准的产品和服务。

顺、金地、金茂、元阳、先锋...越来越多的开发商使用高端产品赋予非竞争房屋不同的价值意义

现在，一个有三年历史的限制竞争的房子正在进入产品竞争的新跑道。面对“7090”的定价和产品限制，高端产品应该如何迭代？万科再次走在行业的前列，在石景山五里浅山区的翡翠山晓项目上，实现了无竞争住宅产品创新的又一次飞跃。微创新

户型功能

90平方米三房是限制竞争房中最常见的产品。它们大多是狭长的垂直房屋，以单一浴室为主体。如果配有双人浴室，它们通常占据第二间卧室的面积。第二间卧室甚至不能放一张床，只能用作书房。

在正常情况下，三套住宅能承载的最丰富的居住场景是“它在家庭中运行”然而，当有5个人甚至6个人住在一个90平方米的空间里时，双重警卫实际上是必须的。但是，有了双重防护，卧室里生活功能不足的短板又会暴露出来在

的矛盾背后，开发者应该跳出思维的局限，重新审视生活的全貌，权衡功能的选择。举一个简单的例子，如果第二个守卫只保留利用率最高的功能，它能最大限度地释放卧室面积吗？

针对住房难的问题，翡翠山肖向万科的老业主发放了数千份问卷，深入访谈了业主的需求。最后，在推出新产品“冠山”时，对户型进行了全新的创新调整。

祖母绿山小关山的第二个卫兵被安置在大门的对面，放弃了洗澡和保持厕所的功能想象一下我们每个人回家时经常发生的情况。我们在入口处放下外套、包和杂物，换上拖鞋，洗手，上厕所。即使客人来访，这两个功能也足够了。翡翠山

小关山，从最初的生活出发，不仅设计了合适的功能和流畅的移动线条，还用简化版的副卫取代了13.2㎡的主卧室、12㎡的副主卧室和6.6㎡的副卧室

和第二间主卧室的出现是因为新产品实现了值得称赞的三面宽度，并实现了所有功能空间的完全可见性翡翠山小关山朝南的宽度为9.7米，采光面非常开阔，足以容纳朝南的客厅和两间卧室。穿透深度相对较短，只有8.5米，使得透明效果更加明显。

此外，小关山在翡翠山采用的U型厨房设计远远优于平时在非竞赛房间采用的L型厨房设计，具有更大的操作空间和储物空间。

由此我们可以看出产品动力的创新不受标准的约束。只有基于对客户需求的洞察，才能在开发者不断进步和实现产品动力的过程中得到有效的提升。开发商可以用创新思维打破传统，获得差异化的竞争优势，从而获得市场声誉和业绩的双重回报。

版

精装标准的修订

有限竞争住宅市场的开放降低了开发利润，抑制了住宅企业追求和发挥其最终产品力量。精装标准是受此影响最大的领域之一。在

的早期，限制竞争的房子，简单的厨房和卫生间装修，以及四个白色的房子落地，远离商品房，自然不能吸引追求质量的买家。随着市场竞争的升级，“增配”已成为必然趋势，非竞争房屋也开始增加质量，以提高精装标准，突出项目的较高产品价值。翡翠山

小关山已经确定了四大类34个精装标准，从建筑结构和保温系统到外窗和玻璃材料、地板和墙壁材料和品牌，都在样板房门口一一宣传，体现了开发商的诚意。交付标准中的几个细节更加突出。

第一，翡翠山小关山创新应用环保一体化墙面。这种新型墙面不仅光滑、防潮、无醛、耐摩擦，而且达到了防火阻燃等级的工业标准，为家居安全增加了一道重重的屏障。

其次，翡翠山小关山采用断桥铝外窗和三层玻璃双层中空玻璃，实现了强密封和隔音。面向客厅的超大窗扇高达1.7米，可将更多阳光引入房间。

第三，除厨房和卫生间家具外，玄关柜和家用柜也包含在翡翠山小关山的交货标准中。玄关柜具有强大的储物功能，家用柜预留有吸尘器充电接口。

这些先进的配置和细节的锻造非常细致，但并不简单。人性化的设计不仅让生活更安全、更舒适、更健康，还让家充满质感的温情。

石井五里浅山区交通配套设施也较好在交通接口方面，分区规划也释放出显著的效益:重点建设“三横两纵”的交通系统，其中重点建设项目109快线穿越五里板块，东西五环，西六环，连接海淀星市口，承担东西向核心交通

，对于五里板的居民来说，意味着从五里板到海淀的车程将从30分钟减少到10分钟，实现快速进入城市，连接更多的城市生活。在

路段，有永银区南路西延高速公路(2021年通车)，与金顶北路相连，沿永银区南路可到达西五环路。高静规划一路(将于2021年通车)从五里板块与福石路高架无缝连接，实现板块内快速出行。一号线、六号线、M11线汇聚于平果园交通枢纽，打造多维便捷的交通网络，不用担心街区出行。

区域交通便利，道路网络日趋完善，区域出行速度全面提高，给板块内居民带来更加便捷高效的出行体验，进一步促进区域的更新和发展。

此外，本项目着眼于年轻家庭的生活需求，建设了自己的健身俱乐部，包括健身房、瑜伽房、采光游泳池等功能。在教育设施方面，除了社区建的幼儿园外，全国人大引入石景山学校，让业主享受九年制优质教育资源。

目前，市场在变化，客户在变化，住宅企业也在发生微妙的变化。然而，只有当我们创新并领先市场时，我们才能赢得大趋势并领先。目前，翡翠的标准，即使在有限竞争的时代，也与其优良的血统相一致。万科推出了最强的冲击波，将影响有限的竞争市场与翡翠山小关山的90平方米的三居室产品的迭代。

万科坚持顾客满意为先的理念，对待每一个细节都一丝不苟，只为给顾客最舒适的生活体验，所有在质量上的努力和精湛的工艺都是万科35年来的品质沉淀。