小城镇生活|湖南长沙郊区浔龙江生态镇的农民过“城市生活”

湖南省长沙市郊区的浔龙河有一个生态艺术镇，村民们住在别墅里，有车，可以在家创业。结果表明，浔龙江的农民支持建设有土地资源特色的小城镇项目。通过项目建设，他们变得富有，增加了收入。他们探索了政府、市场和农民共同促进农村振兴的新途径。

周末，为了避开城市的喧嚣，带着家人和一些朋友去郊区，住在招待所，呼吸山里的新鲜空气，品尝农家的美味佳肴，缓解一周的紧张情绪，已经成为许多城市人向往的生活方式。

位于湖南省长沙市郊区东北部，森林覆盖率超过70%。浔龙河、金井河和马林河流经群山和山谷，其间点缀着100多个池塘...

是浔龙江的一个生态艺术镇。从2009年开始，在归国企业家刘中会的领导下，浔龙河找到了一条政府、市场、农民三结合，促进农村振兴的新途径。

满足村民意愿

城市化不是让农民进城，而是让城市文明走向农村

当前，在我国大规模城市化进程中，如何保留农村肌理，传承民间记忆，是每一个新农村规划者和建设者共同考虑的问题。

循环河村原为双河村。它位于长沙县，距长沙市仅30公里。然而，由于耕地面积小，农民工数量多，这是一个名副其实的“空心村”在刘中会看来，这些劣势可以转化为优势:人口较少，集中安置相对容易；耕地少了，土地的多样性就丰富了。水库、池塘和山林都是未来生态农业和观光农业所需的形式...

因此，刘中会带领团队带着一大笔钱回国创业。2009年，他成为了迅龙河村党支部的第一任书记。在回国创业之初，一切并不像想象的那么简单。仅仅是说服村民搬到一个有统一规划的地方，就让他们很难思考。

“起初，我们想盖一栋楼，但村民们习惯了一个人住，觉得房子太紧了。后来，我们设计了一栋联排别墅，一楼有前后院、车库和商店。每个人都说他们想吃自己的蔬菜，所以我们在房子旁边规划了50亩耕地作为景观花园。村民们还说把锄头和耙子放在哪里？所以我们在菜地里增加了一个工具间……”经过多次谈判，刘中会和他的团队煞费苦心地修改了计划，以满足村民们的愿望。"

现在，破旧肮脏的乡村已经消失，取而代之的是白墙灰瓦联排别墅和绿砖路，每扇门前都停着汽车。姚爱明，一个

徐龙河村党支部书记徐泓勋告诉记者，到今年年底，将有180名村民住在一起，明年将开始第二期安置房建设，接下来徐龙河的1800名村民将“就地城市化”。刘中会，

，认为城市化不是让所有的农民都生活在城市，而是让城市文明走向农村，让农村能够享受到与城市一样的教育、医疗和服务资源，实现城乡和谐发展。

受益村民

用土地资源支持项目建设。通过项目建设，刘中会经常说他和他的团队是租户，每一个浔龙江的村民都是房东。"房东不满意，房客能发展吗？"本着这一初衷，刘中会和他的团队都以村民的利益为出发点，让村民们在新的城市化进程中受益，感受温暖。在

建设初期，刘中会团队通过与村民协商，确定了浔龙河生态镇的发展模式:农民出售、转让或置换集体土地所有权、承包经营权和宅基地使用权，以土地资源支持特色镇项目建设，通过项目建设实现财富和收入的增长

2-010年，双河村分阶段组织实施了村民集体土地产权调查，调查核实了每户土地所有者、宅基地、耕地和林地的状况，测算了每组内池塘、河流、道路等公共用地的面积，形成了《双河村土地调查报告》，明确了土地产权关系，确认了村集体到集体集体的土地所有权，为土地流转和土地改革奠定了良好的基础。全面了解双河县的土地管理，为今后大规模经营和发展现代农业提供准确的参考。2012年，村里对村民的土地转让做出了民主决策，批准率达到100%

既然刘中会把自己比作房客，村民们一年能得到多少租金？

村民陈时卓今年80岁。他的右腿已经残疾很多年了。他曾经是一个低收入家庭。他住在通风的房子里，每月靠微薄的生活津贴生活。如今，这对老夫妇不仅住在宽敞明亮的别墅里，而且每年还能挣到2万到3万元。

这笔钱主要来自商店的租金收入。此外，每个家庭可以得到800到1000斤大米作为几英亩可耕地的口粮。村民的生活有了很大的改善，浔龙河村呈现出一派欣欣向荣的景象。

由“输血”改为“造血”

生态、文化、教育、旅游、医疗五大产业布局，使农民可以实现就地就业和创业

在推进新型城镇化进程中，村民可以享受征地、拆迁等开发带来的好处，但这毕竟是一笔“一次性交易”。如果钱花掉了呢？因此，有必要建立促进农村产业发展的长效机制，使农民实现就地就业和创业，实现从“输血”到“造血”的转变

浔龙江抓住长沙市郊独特的经济和地理优势，兼顾农业、农村和农民利益，协调生态、文化和小城镇建设，规划生态、文化、教育、旅游和医疗五大产业。刘中会告诉记者，目前，浔龙河小城镇已形成以蔬菜、花卉、苗木、果树为主要基地的生态农业。它不使用杀虫剂或化肥，生产健康的绿色食品。以地球村、农业旅游、医疗保健和度假为重点的乡村旅游业正因刺激消费的项目而越来越受欢迎。家长教育、青少年国防素质教育、与北京师范大学合作建设学校等教育产业形成了固定的消费群体。以天汉文化、胡翔文化和亲子文化为主体的文化产业提升了小城镇的艺术气息和品牌影响力。建立在医疗保健服务和健康生活基础上的医疗保健社区引导公民生活在农村，以满足公民对高质量生活的需求。“浔龙河项目区的产业已经形成了相互支持、相互促进的关系。生态产业、文化产业和教育产业是实现盈亏基本平衡的基础产业。着力发展中短期保健产业，实现盈利；在很长一段时间内，旅游业和其他行业将形成稳定和持久的收入来源。”刘中会说

寻龙江生态艺术城有一条“濠下街”，每个周末都很拥挤。这里有咖啡店、招待所、KTV、特色美食和工艺品等商店。村民何和他的家人3年前在浔龙河的居民安置区定居，并获得了一间前厅。何·蔡镇拿起她的“莱卡”手艺，开了一家莱卡店。

"一碗10元，生意好的时候，一天可以卖几百碗“去年，他在蔡镇的莱查商店赚了10多万元，相当于前10年的种植收入。

目前，浔龙河通过众筹和参股方式引进各类企业200多家，覆盖绿色农产品、影视文化、民办基础教育、职业培训、儿童主题公园等多个领域，初步形成了较为完善的产业集群生态。

可以预测，在不久的将来，一条山清水秀、环境优美、生产发展、生活丰富、乡风文明、管理民主的浔龙将会进一步展现在人们面前。(经济日报，中国经济网记者李畅)

(责任编辑:杨淼)