塑料“人工湖”大火席卷全国，详述北辰在长沙的岁月

凤凰网房地产长沙站作者:小葡萄

近日，长沙北辰中央公园小区“失火”！

9年11月15日，当业主来到小区签约时，发现小区的绿化和公共设施与预期相差甚远。大量的“植草砖”被作为绿地铺设。更让人啼笑皆非的是，住宅区的“人工湖”实际上是由塑料制成的。此外，据业主反映，还存在漏地板、无无障碍通道、腰线房、地下车库油漆等问题。在d+f区的商品房里。

从远处看是“小桥流水”

经过几天的发酵，北辰中央公园塑料“人工湖”于11月19日先后在新浪微博和百度热搜上发布。网友评论说,“湖”的名字应该是“全凭想象湖”就这样，他们的社区在全国“着火”，北辰中央公园的主人甚至称之为“完全出乎意料”作为回应，开发商回应称，“人工湖”只是一个景观，并没有承诺要建一个人工湖。

随着北辰中央公园塑料“人工湖”的流行，该建筑的开发商也引起了广大网民的关注。从2007年到2019年，北辰实业在长沙创造了什么“经典”？你说了什么“笑话”？

“土地之王”以92亿元的天价进入长沙。

是中国房地产史上值得纪念的一天，2007年7月24日这一天，长沙市国土资源局的交易大厅熙熙攘攘。经过多次洗牌，北辰实业和程凯集团以92亿元的天价成功拿下长沙新河三角洲项目。这样，中国的“国君”就诞生了。北辰实业也在长沙“一战成名”，成为行业焦点。

2年和008年，北辰实业有限公司在北京以外的第一个项目在北辰三角洲开业。该项目包括住宅、酒店、商业、办公、公寓和其他物业类型。在接下来的十几年里，这个总建筑面积537万平方米的超级市场多次进入长沙房地产市场，并多次获得长沙市房屋销售冠军。目前，北辰三角洲已开发为E地块，销售价格也从当年的每平方米7000元左右上涨到现在的每平方米12000元左右。据了解，住宅产品将在后期引入北辰三角洲。

除了北辰三角洲，北辰实业在过去五年里一直活跃在长沙的房地产市场，包括北辰中央公园该项目位于省会程楠天心区，总建筑面积90.6万平方米。它于2014年进入市场，首次以4999元/平方米的价格开盘。近年来，北辰中央公园一直受到长沙市急需购买者的青睐，但也经常遭到投诉。

2年11月，018年，北辰实业以4.23亿元赢得了长沙市岳麓区关沙岭区的一处商业和住宅用地，成为北辰实业在长沙的第三个儿子该地块价格有限，毛坯房价格为每平方米8580元。它已经被出版为“北辰时代”。它由纯板房、办公公寓和社区商店组成。具体的开放时间还不确定。

争议性和持续性的维权活动不断上演

北辰中央公园自开放以来一直处于维权的前沿2018年5月24日，北辰中央公园的D+F1区将开始认购，而C区的业主将再次来到营销中心，在住宅围墙的高度、篮球场的建设和高层建筑等诸多问题上捍卫自己的权利。“一方面是所有者权益的保护，另一方面是团队的认购”，房地产市场的奇迹已经引起了很多话题和关注。以2018年长沙楼市“供不应求”为例，面对频繁出现的房地产问题，“别无选择，只能先占个位子””当时，候选人彭女士说如今，D+F1小区的业主也成为了权利保护的业主。此外，北辰中央公园在2017年5月和2016年10月因“住房质量、欺诈性销售”和其他问题而受到保护。

除了北辰中央公园维权率高之外，北辰三角洲也经常出现问题据《三湘都市报》报道，2018年8月，北辰三角洲的业主发现同一建筑区域的业主使用不同的合同模板“从‘宣布’提高每个家庭一个学位，到合同声明‘建设一所优雅的高中’，再到合同改为‘学位未承诺’“因为社区里的学位问题，业主质疑开发商的虚假宣传。作为回应，发展商会修改合约，并与教育局商讨入学事宜。

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此外，边肖搜索了市长的邮箱，发现北辰三角洲也因小区绿地、集体出租、电梯故障等问题受到业主投诉。

从2007年至今，北辰实业在长沙北部重建了一座“新城”,在南部取得了显著的成绩。在过去的12年里，北辰实业获得了热烈的掌声，也背负了许多问题和批评。随着北辰长沙的第三个儿子北辰时代即将上市，我们也希望开发商能少一些常规，多一些真诚。