新区科技城金融城48地块规划

凤凰地产苏州新闻最近邀请投资。位于新区科技城片区的苏地2019-WG-48在苏州规划局网站上发布了部分地块的预审批公示。地块

48位于科技城东南面的五龙山风景区附近，属于“苏州金融城”总建筑面积为258，000平方米，由10个地块组成，包括住宅、商业、商业和社区中心。

本次宣传是D2、G、E2、H、F2、I、J的计划

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d 2、g、E2、h、F2，地块一

规划显示，d2、E2、F2、g、h和地块一总用地面积为53753.20㎡，总建筑面积为57479.46㎡，总建筑面积为38020.00㎡，总建筑面积为1.00平方米规划了468个机动车停车位和839个非机动车停车位。

△鸟瞰图

△总平面图

其中:

(1)D2地块:商业及商业

地块，规划用地面积10538.00㎡，总建筑面积9875.24㎡，总建筑面积7377规划了74个机动车停车位和147个非机动车停车位。

(2)G地块:商业和商业性质

地块:8578.30m2、9237.72m2、6860.00m2、2377.72m2、30.62%和0.80%的容积率规划了62个机动车停车位和124个非机动车停车位。

(3)E2地块:商业

地块，规划用地面积9634.60㎡，总建筑面积9605.97㎡，容量建筑面积4800.00㎡，非容量建筑面积4805.97㎡，建筑密度38.02%，容积率0.50规划了58个机动车停车位和144个非机动车停车位。

(4)H地块:

商业地块规划用地面积为5213.10㎡，建筑面积为4694.03㎡，容量建筑面积为1560.00㎡，无容量建筑面积为3134.03㎡，建筑密度为23.80%，容积率为0.30规划了16个机动车停车位和47个非机动车停车位。

(5)F2地块:性质为商住

地块，规划用地面积13062.30㎡，建筑面积17628.85㎡，容量建筑面积13060.00㎡，无容量建筑面积4568.85㎡，建筑密度51.72%，容积率1.00规划了188个机动车停车位和246个非机动车停车位。

(6)一地块:商业地块

规划用地面积6726.90㎡，建筑面积6437.65㎡，容量建筑面积4370.00㎡，无容量建筑面积2067.65㎡，建筑密度30.95%，容积率0.65规划了71个机动车停车位和131个非机动车停车位。

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j地块

(1)J1地块:该房产为

，规划总用地面积56368.00㎡，总建筑面积99023.51㎡，规划容量建筑面积67641.6㎡，地下建筑面积31381规划了691个机动车停车位(包括14个游客停车位)和587个非机动车停车位。

△鸟瞰图

根据规划，J1地块规划为21个洋气住宅产品，总层高为6-8F

如下:

.1 #，2#:总楼层高度6F(单幢建筑)

.3 #，7#，8#，24#:总楼层高度8F(双幢建筑)

.4 #，6#:总楼层高度7F(双幢建筑)

.9 #，15#:总楼层高度8F(单幢建筑)

△18#物业使用效果图

平面图还公示了住宅单元示意图。有两种类型的单位:

一种设计有一个楼梯和两个家庭。这些单元是三个房间，两个大厅，两个浴室和一个厨房。三间卧室朝南，主卧室有一间浴室。位于1#、2#、3#、7#、8#、24#、4#、6#、9#、15#、10#、14#等12栋建筑内；

另一个是两个梯子和四个家庭的设计，有三个房间，两个大厅，两个浴室和一个厨房，三个卧室朝南，一个大的水平大厅设计，一个主卧室有一个浴室和一个衣帽间。位于11#、12#、13#、19#、20#、21#、23#、16#、17 # 9栋楼内

(2)J2地块:地块性质为社区中心

，规划用地面积3501.70㎡，总建筑面积4868.08㎡，容量建筑面积3533.55㎡，地下建筑面积1334.53，容积率1.01，建筑密度27.2%，绿地率17.2%规划了36个机动车停车位和71个非机动车停车位。

△社区中心效应图