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招商局海德曼四期红色别墅森林位于上海北部的中部地区保山。这是上海极为罕见的城市别墅
推广名称:招商局海德明门鸿顺林
开发商:招商局
预售房源:共76套叠加别墅
户型建筑面积:约120，130套，3-4套
认购时间:3月12-12日10: 00 10:
订阅:100w元
订阅地点:
平均价格:41，000元/㎡
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一房一价表:
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交通设施 如为自驾车，项目紧邻七川高速公路、杨、G1501环城高速公路、逸仙路高架桥、沪太路等。它可以快速切换外环、郊区环、中环、南北高架等。旅行非常方便。
商业设施:
项目共配备约12000平方米的街道商业(海德广场商业街)，富锦路地铁站旁有一条商业街，餐饮娱乐丰富，可满足基本生活需求。在富锦路地铁站附近的下一站还有一波商业广场(约2.2公里)、北上海购物中心(约4.0公里)、北翼生活广场(约8.5公里)、布冯莲花(约3.9公里)、沃尔玛(约4.7公里)和万达广场(约8.9公里)。购物基本上是开车，这有点不方便。
教育支持:
上海拍卖行目前还没有向公众公布相应学区的情况，但普遍采用就近办学的原则，学校通常就在附近。附近的教育资源包括林苗幼儿园、哈贝尔双语幼儿园、天心学校、华东师范大学附属杨兴中学。宝山区通达小学、上海月浦实验学校等。
医疗设施:
附近的医院相对较远。距离该项目最近的医院是中冶医院(约4.2公里)，开车大约需要13分钟。其他如杨兴镇社区卫生服务中心，距离项目约4.4公里，7.8公里；远离复旦大学附属华山医院北院。
项目是由有百年历史的中央企业招商局蛇口开发的40万平方米大型成熟别墅社区。目前，该项目正在第五阶段即最后阶段出售。第五期占地面积25915.15㎡，拟建7栋住宅楼，共76户，均为4层叠加别墅。整个项目分为19个单元。极低建筑面积比(只有0.75)的低密度花园俱乐部，高达50%的绿化率在上海是罕见的，就像房子建在公园里一样。此外，该项目三面环水。该项目还靠近约500亩生态绿龙白沙公园，空气清新。
项目采用英式设计，从灯柱、檐口、烟囱、花盆、门廊、信箱等都能清晰感受到。在社区里。项目外墙主要由暗灰色坡屋顶和简单的红砖构成，带有多种植物景观，生活非常舒适。
花园，从50%左右的绿化率就可以感受到，项目的绿化有多好，由一排排樟树村组成的林荫大道、多种植物构筑的立体景观绿化与社区水景融为一体，感觉就是在公园里寻找别墅。
商户海德曼鸿顺林
[基本信息]
容积率:0.75
绿化率:50%以上
物业公司:招商物业管理有限公司
物业管理费:4.00元
3个守卫(下栈)
花园:约20-115
价格信息
上栈:总价495万，3个房间，
下栈:总价535万，4个房间
交付时间:
订阅时间2020年9月30日前:3月12日
开放时间:3月27日 含税和费用，价格更高，而海德的贵族家庭洪秀林的叠加别墅只有4.2万元。此外，税费越少，住宅区的质量就越高。如果没有限制的话，估计每平方米48000元应该会卖得很好。
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