广西连续3天新增确诊病例0例,疫情有较大改善春雨不断,寒冷刺骨的冬天终于要结束了
2年24日,南宁的第一个预售许可证在节后被批准。截至今日,主城区共有1616套套房获准预售
这无疑是南宁楼市的一剂强心针,南宁楼市已连续4周没有新的供应,楼市正开始走上正常轨道。
6批准预售许可证
1616套房来源进入市场
从南宁市房屋选择网了解到,2月24日至27日,南宁市6栋建筑共批准预售许可证1616套,分别是金科博翠天臣、碧桂园田玉娥湾、万达毛、中南子聪五象。江南第一碧桂园,兴宁郭跃九曲湾碧桂园
南宁市住房和建设局的网站显示,中南子聪此次批准的182套公寓均处于未签署状态。不过,据记者了解,该项目物业顾问早前宣布,该项目已基本完工。
▲中南子聪房源审批信息
和碧桂园田玉娥湾的房源已基本净化,完达茂和郭跃九曲湾碧湖公园的高层住宅不出售。
目前,95-128平方米的3-4号房在金科博世天臣出售。空白的计划销售范围是9911-11700元/平方米,精装价格从10800元/平方米开始。
碧桂园一号出售89~122平方米的三至四个房间,出售的空白面积为5617 ~ 7080元/平方米,精装的参考均价为9600元/平方米。
楼市破冰
商品房成交价反弹
前段时间楼市被疫情冻结
根据凯里市广西区的数据,从1月27日至2月23日,南宁市连续四周没有新的商品住宅供应。对于
笔交易,2月前三周(2.3~2.23)的交易数量只有149笔,交易面积只有17000平方米。
▲数据来源:
在广西克尔-鲁伊斯地区由于形势严峻,中央银行已经下放了一系列优惠政策。南宁市先后出台了各种与房地产相关的政策来提振房地产市场,效果正在逐步显现。
科瑞广西区数据显示,上周,商品房交易面积为11400平方米,同比增长204.1%。交易有99套,主要交易有兰亭阁、龙光水月龙湾玉江、金九世家等五套。平均成交价为12768元/平方米,同比增长9.39%。▲数据来源:在克拉玛依市广西区的
笔交易中,两清区交易面积最大,占3839平方米,占全市的34%,其次是西乡塘区,占1935平方米,占17%
其他城区,江南成交1602平方米,占14%;兴宁成交1459平方米,占13%;清秀成交1416平方米,占12%;永宁达成1169平方米的交易,占10%
▲数据来源:从
在广西克拉玛依地区的成交价格来看,清秀区的价格继续领先全市,第8周达到21013元/平方米,超过20000元
其他市区,梁庆12998元/m2,永宁11434元/m2,西乡塘11799元/m2,兴宁9971元/m2,江南9621元/m2
是房产市场复苏时买房的好时机?
疫情近期有所好转,大部分企业复工,售楼处开放,土地市场正常运行...房地产市场正慢慢步入正轨。
由于疫情没有得到完全控制,购房者还没有活跃起来,房地产优惠活动还在继续,现在开始合适吗?在
疫情得到控制后,开发商仍将选择降价,并承受财务压力。同时,政府将出台相关优惠政策。此时,购房者可以享受到政策和开发商降价的双重好处,但这一时间不会持续太久。在
疫情之后,虽然房价不会暴跌,但有下调的可能,这对于新购房者来说是一个难得的上车机会。
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