2020年把土地推向余杭的计划出来吧！未来的科技城，良渚新城爆发了！

随着疫情的好转，城市活力恢复，各项工作有序进行。大约在

年的这个时候，新的《土地读数手册》在所有地区陆续发行。最近，余杭、萧山等地区相继开展了这项工作。通过“云发布”的形式，今年可以出售的地块已经发布。

其次，杭州的土地市场有哪些优质地块？让我们再来看看余杭

余杭区计划于2020年出售与房屋相关的土地。根据土地详查手册，2020年，余杭已收集了31块与房屋相关的土地，总计2008亩。与2019年相比，供应量减少了约15%

让我们来看看一些有趣的板块和情节。

未来科技城

这一次，未来科技城共收集了6个居住用地，共计498.9亩，其中4个位于未来科技城核心区与去年相比，未来科技城出售的地块大多位于仙林、老余杭等2.0个街区。在今年包括的房屋中，核心区有许多高质量的地块。

，如未来城市81地块，位于文儿西路与长安街交叉口，距淘宝城约1.2公里。附近的社区包括太和杭院、舒悦富力西、富力十号等。该地块可享受板块的核心商业和交通设施，容积率仅为1.1，适合打造低密度豪华住宅。它对盘子里的高薪家庭非常有吸引力。未来科技城81号地块

和未来科技城134、135、131 b等3个住宅小区集中在近两年比较热的“未来科技城三兄弟”附近。

地块

(分别对应序号2、3和4)位于未来科技城

的134、135和131 b处。目前，三兄弟已相继售罄。杭州富力中心的新房均价为34500元/㎡，而低密度产品主要用于景瑞的京西绿庭和绿城湖畔云路在这三块地中，第123块地的地积比率是2.2，而其余的分别是1.6和1.5，这表示将来会有额外的高层房屋供应。

良渚新城

良渚新城共有2个住宅小区，均为小区选址热点

古墩路北杜文路东座，位于古墩路与良渚大道交叉口，毗邻2019年多次被万人撼动的保利荣鑫和陈光岳地铁二号线良渚站地铁入口拥有王勇孟了成熟的商业设施。建筑砌块中的建筑热量一直很高。开发人员应该关注构建模块。

杭航杭路2号西侧好运路北侧地块位于新兴板块古庄。该地块位于地铁4号线和10号线交叉口附近，交通便利。北面与城北的万向市相邻。建成后，它将提供一站式商业、休闲和办公服务。未来，它将成为城市北部的副中心。

3年10月10日，杭州路大桥东梁路南座中座被出售。万科以20308元/平方米的底价和23.1%的升水率赢得了比赛。整版精装价格限制为30，500元/平方米，整版价格首次突破30，000元/平方米。值得期待的还有杭州西路幸运路北二地块住宅用地的转让。

临平新城

就土地供应而言，临平新城此次规模较大，共涉及8个新住宅用地。其中，翁美乔的供应量最大，占临平新城总面积和总容量的近90%。在

桥丝区块中，值得一提的是F7和F12区块F7地块距地铁1号线乔寺南站约400米，交通便利。F12地块紧邻杭州海路，与钱江新城相连，享有主城区的商业设施。

注:F17地块标有序号15，F12地块标有序号16

，整个临平新城最值得注意的地块是秋山大道站以上的地块地铁又小又窄，但近年来在临平核心区有一个罕见的“宝地”。地铁覆盖了万宝市和银泰百货提供的成熟商业服务，距离地铁2公里。附近有余杭实验小学、临平二中和临平三中。崇贤新城仙林街

等。

2，019，仙林街商品住宅交易面积39.2万平方米，同比下降54.0%今年，仙林街计划出售4处住宅用地。

民丰区05号地块、01号地块位于仙林东路与靖宇路交叉口，莲荣07号地块、10号地块位于仙府中路东侧，四个地块可步行至东海胡仙，居住环境较好。

崇贤新城属于大面积，但这种供应量不大，只增加了两个新的住宅用地。

注:4D A-2地块编号为23，襄阳9地块编号为24

。此外，余杭区的平遥镇、余杭经济技术开发区、潮汕、塘栖、黔江经济开发区也有不同的货源。尽管供应量低于2019年，但余杭区在整个杭州房地产市场也有大量供应。