正确的生活节奏非常重要
财富如何从零到百亿?私人安置第一人戴志康用实际行动解释了他美好的“十二小时”生活。
|当1999年股市达到高潮时,戴志康脱颖而出,登上了快速增长的房地产业:8年后,它将把财富从0亿变成10亿,6年后,它将从10亿增加到100亿。十年财政,十年房地产;从海南到上海海滩;从资本市场到房地产市场,几次辉煌的“掌舵”使戴志康能够在“资本巨头”和“房地产巨头”这两个名字之间穿行
戴志康两次干预股市,两次都是在股市低迷的时候,这是由于他的判断和信心。房地产的两次干预也是两者在低迷时期的最佳时机。
戴志康的投资理念是从他的心血中学来的。他在创业初期的失败和他在海南看到的房地产泡沫的瞬间破灭,让他意识到市场具有极大的周期性和残酷性...
第一阶段|准备就绪:
出海完成“第一桶金”,累计
(1989-1999)
戴志康出生于江苏海门。他的童年很穷,戴志康曾经从地里收集一些蔬菜在市场上出售,这也被认为是一种商业启蒙。戴志康的教育背景令人羡慕:1981年,他进入中国人民大学,主修国际金融。1985年,他考入中国人民银行研究生部,被称为中国的“金融黄埔军校”,后来在复旦大学学习了两年哲学。1987年,硕士毕业后,戴志康被分配到中信实业银行总行担任行长办公室秘书。
年,戴志康认为国有企业没有前途,于1988年从中信实业银行辞职,南下海南创办公司。然而,在经历了六个月的麻烦之后,公司并没有改善。戴志康不得不回到北京,受雇于德国德累斯顿银行北京代表处,在那里他仍然是一名秘书。1989年,时任中国人民银行海南省分行行长的张志平,是戴志康的同学,时任东瀛金融集团有限公司(香港)董事长。他也是海南证券公司的董事长兼总经理。他曾邀请戴志康担任海南证券公司办公室主任,戴志康则从德累斯顿银行辞职。
2年,戴志康被任命成立富岛基金并担任总经理。当时,他控制的资本高达6000万元,主要用于股票和房地产投机,但这一次戴志康失败了1992年9月,戴志康创办了上海证大资产管理公司1993年的宏观调控给戴志康带来了沉重的打击。除了总损失6000万元,他在杭州房地产项目的投资陷入了半死不活的状态。在此期间,戴志康读了许多书,仔细分析了他失败的教训,仔细研究了公众的投资和投机心理,并把它提到了哲学的高度。
4年,和五道口校友朱等人正式成立了自己的企业——上海证大投资发展有限公司(以下简称“上海证大”),董事长为,其“第一桶金”来自国债期货。1995年2月23日,受确认“327”贴现利息传闻的影响,“327”一飞冲天,持有大量空仓的国际证券被摧毁,市场开始崩溃。国债期货市场一度陷入混乱。上海证券交易所最终裁定最后8分钟的交易无效,并组织了一项协议,随后平仓。
戴志康参与了“327”国债期货的操作,并在空头领袖万国证券崩溃前平仓,躲过一劫。在这次事件中,关锦生,一个老大哥,失败了,但戴志康从中赚了数百万元,这是戴志康的“第一桶金”今年也是股市低迷的时候。戴志康大规模进入股票市场以触底。这时,他已经确立了“价值投资”的概念1996年,戴志康终于迎来了人生的转折点。国债期货市场关闭后,它开始将精力转向股票投资。
6年,戴志康投资公司股票和转让股票的利润高得惊人。当时,上交所战略性地持有苏发行的1000万股配股,成为其第二大股东。后来,在1997年,公司增持了宁波姗姗、大众运输等上市公司的股份。在这些项目中,上海证大取得了数倍甚至十几倍的收入。1996年,上海证券交易委员会集中力量控股四川长虹,直到1998年初才逐步退出控股,获得了四川长虹项目四倍的收益。1998年,上海证大前瞻性地认识到新经济的发展和影响。1999年,公司集中投资以广电传媒、中信国安、东方明珠、上海梅林为代表的网络股票,获利颇丰。
二期|起飞:
家在香港借壳上市的
家房地产公司
(1998~2003)
在资本市场获利后看到风险他认为资本是空的,只是书上的一串数字。当金融危机来临,泡沫破裂时,它就会消失随后,互联网股票飙升,上海证券交易所公司在市场最热的时候清理了所有股票,并在适当的时候退出了股票市场的顶部,进入该行业。1998年,戴志康成立证大投资集团,开始涉足房地产。2000年,戴志康全面进入上海浦东房地产市场,郑达集团精心打造的郑达嘉园、水清木华等经典楼盘在市场上广受追捧。2003年2月21日,戴志康投资1.5亿元全面收购上海世纪。2004年7月,上海世纪更名为上海证大
事实上,早在1992年,当戴志康接管富岛基金时,他就用这笔资金在杭州西郊建立了260多亩土地,用于开发“湖滨花园”项目五年后,杭州的房地产市场复苏了1999年,上海证大还在杭州开发了“荷港家园”,取得了巨大成功。杭州的成功激起了戴志康对房地产开发的兴趣。戴志康注意到1998年和1999年上海的房地产相对不景气,地价相对便宜,所以他买了很多地。此前,戴志康在浦东低价收购了2000多亩土地,为上海证大的房地产转型奠定了坚实的基础。从2001年到2006年,中国股市经历了五年的低迷,而戴志康在繁荣的房地产市场上获得了巨额利润。
上海证大
2003上市以来的日本k线图,这是戴志康退出股市并进入房地产的第三年,证大集团的房地产平台在中国香港上市。后来,上海证大房地产也成功开发了证大嘉园和证大丽笙酒店等项目据公开信息,不仅在上海,而且在天津、成都、杭州、扬州、南通等地2005年,上海浦东新区九间堂别墅开业,引起了房地产界的轰动。2007年,喜玛拉雅中心开始建设。该项目由酒店、美术馆、舞台、购物中心等组成。它由著名的日本建筑师经营。2010年,戴志康以92.2亿元的天价赢得上海外滩8-1地块,创下当时上海土地大王的新纪录,并在房地产行业“大获成功”。
三期|腾飞:
进军资本市场成为定增长鳄
(2005~2011)
内蒙古固原兴天然碱有限公司于1997年1月上市,但由于管理和经营中存在诸多问题,盈利能力一直较低。它在2003年和2004年连续两年亏损,并被贴上*ST(即*ST Natural)的标签,面临被除名的风险。2005年5月17日,鄂尔多斯国有资产投资管理有限公司以每股0.60元的转让价格将其* ST natural 244亿股(占52.11%)中的1.2亿股(占总股本的25.586%)转让给证大发展,共计7200万元。股权转让后,国有资产投资运营有限责任公司仍持有26.52%的股权,成为ST的天然第一大股东。
但在2005年12月,*ST自然大股东的股份被转让。转让完成后,袁波投资成为了ST自然的最大股东从2007年9月6日起,证券的缩写从“天然碱”改为“元星能源”2008年3月,元兴能源完成非公开发行股票,上海证券交易所投资3000多万元,认购210万股,持股比例为19.89%2008年6月,在元兴能源股份禁售法案通过后,上海证大开始大幅减持股份,总现金流约为11亿元,而其原始成本仅为1亿元,净利润为10亿元,仅用了5年时间。
2年,011年,当私募在资本市场上变得流行时,戴志康和他的“证券部”蜂拥进入这一领域以利用私募。“证大部门”利用其四只股权投资基金金龙(天津证大金龙股权投资基金合伙公司)、金马、金牛、金土,参与了当时大部分追加项目的询价,并取得了许多成功。然而,这四只股票投资基金只是戴志康搜索引擎优化帝国的“冰山一角”。与长期潜伏的上海天宇、上海天珍和上海天地一道,戴志康的增发投资布局已经迫在眉睫事实上,在2009年9月和10月,上海天地投入大量资金参与了三安光电、陆海重工和烽火通信的增发。增发完成一年后,上海天地带来了超过100%的收入。
第四阶段|退出:
出售房地产,参与共同黄金市场
“大鳄鱼”总是喜欢多样化。股市成功后,戴志康开始关注互联网金融市场的机遇2011年后,戴志康进入互联网金融领域,并于2011年10月成立了证大财富。公司下设三个子公司:上海证大投资咨询有限公司、上海证大拇指理财有限公司和上海证大艾特金融信息服务有限公司
,其中上海证券投资咨询有限公司为金融资产。它主要为证券财富推荐借款人,并提供贷款咨询服务。目前,它在全国有135个分支机构。上海证大拇指财富管理有限公司是证大财富的线下财富管理端,目前在全国拥有36家子公司。在证大财富的贷款业务中,上海证大投资咨询和证大拇指财富分别与借款人签订贷款咨询服务协议和咨询服务风险基金协议,并收取咨询费、管理费和风险基金等。经过10多年的
,由于资金回流和房地产开发的限制,原“上海土地王”逐渐开始退出。2015年1月21日,上海证大(00755.HK)宣布停牌。几天后,以12.507亿港元的总价格出售了其女儿曹持有的上海证大房地产有限公司全部42.03%的股份,并宣布退出房地产行业。2019年9月1日晚,上海证大房地产有限公司发出澄清通知,说明戴志康已于2015年2月13日完成其在公司的全部控股股份的转让,并已停止在公司的任何职务。
第五阶段|故障:
涉嫌非法集资并向警方自首
踏入互联网金融领域后,戴志康开始了人生的“堕落”阶段2017年5月2日,曾经由上海证大投资咨询有限公司和上海证大拇指财富管理有限公司的母公司上海证大金融信息服务有限公司运营的P2P平台“证大E贷款”宣布暂停运营。今年8月12日,由上海证大爱特金融信息服务有限公司运营并于2014年1月成立的“白劳宝”在线财务管理平台在其官方网站上宣布,由于自身业务调整,白劳宝托存合作方华瑞银行单方面决定自2019年8月13日起终止托存合作。
也是在今年8月12日。证券财富的子公司上海证券投资咨询有限公司给所有员工发了一封电子邮件,称根据政府监管要求,公司将从现在起暂停所有新的贷款业务,保留正常的贷款收取,并决定提前终止公司总部和所有子公司的劳动合同。据《邮报》报道,新贷款暂停后,公司贷后资产管理运行正常,各分行资产账户移交总部催收部门统一管理。
8年1月26日下午,聚宝收获官网向聚宝收获用户发布了证券交易委员会主席戴志康的第二封信,明确表示不会弃锅、跑路或失去联系。下一步工作重点是还款管理和债权资产的收回。
9年1月1日,上海市公安局浦东分局在官方微博“警民直通车——浦东”上发布了《证大公司案件调查简报》(以下简称《简报》)
图片来源:上海市公安局浦东分局官方微博
根据《通知》信息,自2019年8月12日以来,上海市公安局浦东分局已收到公众举报,称上海证大文化创意发展有限公司(以下简称“证大”)有“聚宝”平台和“证大财富”公司涉嫌非法集资,警方接受了调查。
同年8月29日,“证大公司”的法定代表人戴谋康和总经理戴谋新向警方自首,称公司经营中存在设立现金池、挪用资金等无法支付的违法行为。据此,上海市公安局浦东分局对“证大公司”涉嫌非法吸收公众存款进行了调查。包括戴谋康、戴谋新在内的41名犯罪嫌疑人依法受到刑事强制措施,涉案资产被查封。
照片来源:启信宝官方网站
。根据启新报官方网站数据,上海证大文化创意发展有限公司的法定代表人是戴志康
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