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红网时间3月6日(记者乐进引来李雅婷)售楼处关闭，中介机构延期运营，在建工程建设工期延长...疫情爆发以来，全国房地产市场几乎已经停止，所有交易、生产和经营都按下了暂停键长沙楼市也不例外。在这种流行病的影响下，人们的购房观念和选房标准会发生变化吗？流行后长沙房价走势如何？房地产市场未来将如何发展？前几天，红网地产推出“疫情过后，长沙房价你是看涨还是看跌？根据调查，消费者的购买心理有不同程度的变化。超过30%的受访者表示，由于疫情，采购计划将推迟半年。至于房价预期，超过50%的受访者认为长沙房价会在疫情过后回落。
“疫情爆发后，您的购买计划有变化吗？”问题调查数据图表
“流行病如何影响您的购买计划？”超过30%的受访者在调查数据图表
:购买计划推迟了半年
尽管由于流行病对房地产市场销售产生了巨大影响，员工仍在有秩序地工作。“我们已经提前做好了各种计划和准备。我们不能等到疫情完全结束后再做这些工作。“我们预计疫情将尽快结束，房地产市场将迅速复苏。”“这几天，记者走访发现，长沙的项目营销中心已经陆续开门迎客，开始有条不紊地恢复工作。
“购买计划会因疫情而延迟多长时间？”问题调查数据图表
了解购房者的心态和房地产市场的未来发展，成为房地产企业近期的焦点。疫情爆发后，你是看好还是看空长沙房价？根据网上问卷调查，36.29%的受访者表示购买计划将延迟半年，其中13.71%延迟三个月，13.71%延迟一年以上，15.32%取消购买计划，20%的受访者保持原计划不变(不延迟)这意味着，受疫情影响，尽管一些购房者已经放慢了购房步伐，但绝大多数有购房计划的人只是推迟了购房，对房屋的需求依然存在。
“你认为流行后长沙的房价趋势如何？”问题调查数据图表
事实上，在疫情形势下，市场正在发生变化，购房者对长沙楼市的预期也随之变化53.23%的受访者认为房价正在下跌，28.23%认为房价稳定。40.32%的受访者认为“房价可能会在疫情爆发后发生变化，所以他们决定拭目以待”受疫情影响，中国指数研究院发布的数据显示，2月份全国100个城市的住宅平均价格环比下降0.24%，同比上升3.05%其中，长沙新建住宅平均价格环比下降0.15%。
“疫情对房地产市场的短期影响显而易见。”“一些专家表示，尽管疫情对经济产生影响，人们对住房的需求将会推迟，但在稳定房价的大趋势下，房价大幅下跌的空间有限。中国指数研究院的相关专家也表示，未来，随着疫情得到有效缓解，因疫情而积压的购房需求将重新进入市场，房地产市场将有所回升，但总体形势将保持稳定。
12.9%的受访者:愿意选择网上购房的新模式
虽然整个房地产行业的营销活动都按下了疫情下的“暂停按钮”，但网上售房似乎是房企“活”的自助模式长沙的许多房地产企业都开设了24小时营业的网上售楼处、小型节目的网上平台、虚拟现实现实现实观看和现场视频观看……许多房地产企业已经通过各种形式将网下销售转变为网上销售。与此同时，房地产顾问也开通了全天在线模式。
此外，恒大率先打出75%折扣促销卡后，许多项目的促销活动也纷纷跟进。例如，富力集团推出“好房子，网上购物”营销活动，包括“全国营销+网上售房+购房大优惠+无退房理由+差价补偿”；世茂推出了网上房屋销售优惠等“三大计划”。
事实上，这种流行病在看房和买房方面对购房者影响最大，即“不敢出门看房”和“销售部门关门了，没有地方看房”那么买家对这次促销的认可是什么呢？
“你想在网上买房吗？”问题调查数据图表
在本次调查中，50%的受访者认为这只是“看热闹，这都是例行公事”。超过30%的受访者表示“促销活动有望增加”，并仍在观望。
在调查中，12.9%的受访者对他们是否想在网上买房的问题给出了肯定的回答，但近90%的人持相反的观点。从侧面看，新的网上购买模式正在逐渐得到购房者的关注和认可，但传统的购买模式已经深入购房者的内心，短期内难以替代。
11.56%的受访者:在购房时，他们会更加关注物业服务。在流行期间，他们每天都呆在家里，许多买家似乎已经改变了他们对买房的看法。在
流行期间，“买一套房子，一辈子的财产”让许多业主感觉很好。“一个好的房地产公司真的太重要了！”长沙市民王表示，居民区关闭，外出购买生活必需品成为亟待解决的问题，而品牌资产的重要作用在此时凸显，不仅要严格防控疫情，还要提供送餐服务。
已经经历了疫情。买房时，房产和品牌的价值也增加了吗？在回答“买房更重要”的问题时，11.56%的受访者表示，他们在买房时会更加重视物业服务。然而，地区位置、教育设施和房价因素的选择仍然排在前三位。
“流行病过后，你更看重买房子的什么？”根据调查数据图表
，物业服务企业，尤其是住宅物业服务企业，长期以来一直承担基层治理的社会事务，但并不为普通业主所熟知。物业的质量将直接关系到入住后的生活体验和业主遇到问题的解决速度。通过这次流行，公众将对专业品牌物业服务企业有更深的了解。
流行病终将过去，生命将继续。疫情就像一个放大镜，让每个人对家有了更多维的理解:家绝不是一个简单的房子，而是一套由位置、环境甚至社区治理匹配的系统。调查显示，在疫情影响下，消费者购房需求仍在上升，而对更好的物业服务和更高的资源配置的需求正在逐步增加。
