疫情期间大连为何复工_疫情2月，大连商圈二手房价，均价13651元/㎡左右也能买到中山区

随着大连新皇冠肺炎疫情的有效控制，大连房地产市场的活跃程度逐步提高。在过去的二月份，大连主要城市和商业圈的二手住宅市场的平均价格是上涨还是下跌？基于诸葛的房屋搜索数据研究中心的统计数据，我为每个人编辑了它。

2年，大连二手房市场平均价格较1999年2月

个主要城市地区的平均市场价格与上月持平。中山区的平均市场价为19299元/平方米，排名第一，其次是高科技园区和沙河口，锦州仍然垫底。与上月相比，中山区的平均市场价格低于其他地区，其他地区仍呈现不同幅度的上涨趋势。这与流行期间业主对房地产市场关注不够，以及大部分住房资源被集中移走导致网上住房的结构变化有关。

中山市大多数商业圈的二手房均价相对较高，波动幅度相对稳定。中山区作为大连的老中心城市，由于其教育资源、交通等生活设施齐全，该市大多数商业圈的二手房平均价格普遍高于其他商业圈。2月

，中山区十大商圈二手市场平均价格为50%，其次是沙河口。值得一提的是，只有高科技园区的软件园商圈进入榜单，但仅次于中山区昆明街，排名第二。继

二手房市场均价后，10个商圈全部来自锦州和开发区。与市区相比，锦州及开发区的平均房价仍然相对较低。

根据各城区二级住宅市场平均价格排名，中山区一直是第一名，高科技园区和沙河口区不时交替，其次是西岗区、甘井子区和开发区也偶尔交换排名，而锦州区继续垫底。

细分为主要城市的各个商业圈，而二手房的平均市场价格排名变化相对较大。对于一些痴迷于中心老城但购买资金有限的买家来说，他们可以根据平均市场价格做出有针对性的选择。例如，锦州地区还有一个平均市场价格超过1万元/平方米的商圈，中山地区也有一个平均市场价格低于2万元/平方米的商圈，这取决于买家的选择

2年，主要城区和商圈的二手房市场平均价格及其逐月变化为

中山区

19299元/平方米逐月-0.23%

第三商圈的二手房市场平均价格为:昆明街24383元/平方米，秀月街23176元/平方米，秀月街23176元/平方米

的平均价格排名倒数第三，景山13651元/平方米，民主广场14534元/平方米，庙谷15624元/平方米。

与1月份相比，在港湾广场、秀月街和青泥洼桥三大商圈，二手房市场平均价格分别上涨1.36%、1.19%和1.01%。前三大商业区分别是人民路、老虎潭和二七广场，跌幅分别为1.87%、1.44%和0.89%。

高科技园区

18743元/平方米连锁+0.24%

二手住宅市场平均价格排名前3位的商圈分别是:软件园23207元/平方米、小平岛20652元/平方米、数码广场219895元/平方米；

的平均价格从低到高依次为:龙王塘13190元/m2、陵水16595元/m2、七仙岭19210元/m2。

与1月份相比，七贤岭、万达广场和软件园的二手房市场平均价格分别上涨1.27%、0.31%和10.19%。小平岛和陵水两个商圈的平均价格分别下降了0.33%和0.02%。

沙河口区

17686元/平方米连锁+0.13%

二手住宅市场平均价格排名前3位的商圈是:星海242487元/平方米，东北路21770元/平方米，和平广场21524元/平方米；

的平均价格从低到高依次为:刘春13306元/m2，华北路13598元/m2，辽石13831元/m2。

与1月份相比，二手房市场平均价格涨幅居前三位的商业区是星海公园、辽石和Xi安路，涨幅分别为1.64%、1.11%和0.80%。最大的三个业务领域分别是锦绣、吕波和孙家沟，跌幅分别为1.62%、0.66%和0.52%。

西岗区

17226元/平方米环+0.32%

普通二手房市场排名前3位商圈:长春路21335元/平方米，鞍山路20694元/平方米，奥林匹克广场19414元/平方米；排名倒数前三的

的平均价格是:石岛街12650元/平方米，北港桥13732元/平方米，大寨市14165元/平方米。

与1月份相比，二手房市场平均价格上涨的前三个商圈分别是新开路、新奇屯路和八一路，涨幅分别为2.02%、1.50%和1.28%。前三大业务领域分别是北港桥、奥林匹克广场和大财市场，跌幅分别为1.43%、1.27%和0.58%。

甘井子区

15306元/m2环+0.11%

二级住宅市场平均价格排名前三位的商圈:大方19190元/m2，金三角18665元/m2，机场新区17819元/m2；

的平均价格从低到高依次为:大黑山8383元/m2、营城子9345元/m2、大连湾11163元/m2。

与1月份相比，二手房市场平均价格涨幅居前三位的业务领域分别是:金三角、华南和大黑石，涨幅分别为1.94%、1.51%和1.26%。前三大业务领域分别是泡亚、老甘井子和山东路，跌幅分别为1.63%、0.30%和0.21%。

开发区

11302元/m2环+0.18%

二级住宅市场均价排名第三商圈:红星海17622元/m2，14244元/m2，滨海路14243元/m2；排名倒数前三的

的平均价格是:李兴华7250元/平方米，保税区8199元/平方米，港西8225元/平方米。

与1月份相比，二手房市场平均价格涨幅居前三位的商圈分别是万里、金石滩和高城山，涨幅分别为1.76%、1.31%和0.81%。前三大业务领域分别是小孤山、滨海路和万国，跌幅分别为1.29%、0.28%和0.18%。

金州区

8914元/平方米连锁+0.62%

二手住宅市场平均价格排名前三的商圈分别是:凤翔路10339元/平方米、斯大林路10079元/平方米、项英广场9992元/平方米；排名倒数前三的

的平均价格是:三十里堡3774元/平方米，九里7300元/平方米，南津7655元/平方米。

与1月份相比，汇金、国防路和站前的二手房市场平均价格分别上涨1.86%、1.19%和0.68%。前三大业务领域分别是金润、龙王庙和九里，跌幅分别为1.79%、1.59%和0.71%。

受疫情影响，特别是在2月初，由于国家重点是防疫和控制，大多数购房者和业主没有对房地产市场给予足够的重视，这也将导致住房存量的集中搬迁，从而导致城市地区或商业圈住房存量的结构性变化。随着中后期疫情逐步得到有效控制，大连房地产市场的热度正在逐步回升。越来越多的人开始关注房地产市场。二手房的平均市场价格也在被市场调整。我希望这篇文章能对需要买房的小伙伴有所帮助。平均市场价格只是一个参考。如果你想买符合你需求的房子，网上价格比较只是第一步。