年2月1日,央行等5个部门下发《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎的通知》,提出提高债券发行等服务效率。中国银行间市场交易商协会、上海证券交易所和深圳证券交易所应优化发行企业信用债券的工作流程,鼓励金融机构网上提交发行企业信用债券的申请材料,远程办理备案登记,降低疫情蔓延风险。于是,“防疫债”应运而生。该债券也被视为疫情严重地区金融机构和企业发行的金融债券、资产支持证券和企业信用债券的登记和发行的“绿色通道”。对于还受短期疫情影响的房地产企业来说,也有一波融资机会
从珠海法华南山发展到中南建设,截至3月9日,房企已成功发行28笔“防疫控债”,累计发行规模337.1亿元。值得注意的是,收取“防疫债”一般只需要10%的资金用于防疫和控制,同时允许发行人补充正常运作和还款。相对而言,融资成本较低,因此备受追捧。这相当于疫情,政策变相在融资上开了一个口子。从地理分布来看,上海、北京、广东、湖北和浙江是发行“防疫债”最多的省市。广东、福建、湖北、上海和北京是“防疫债务”最多的省市