人与自然疫情_金辉集团杨琦：好的产品需要充分解读人与自然

惠今集团杨琦/

图纸答辩人杨琦，惠今集团设计研究管理中心总经理助理，是一位开朗、开朗、能干、有进取心的女性。从她的个人经历到景观设计的魅力以及房地产行业的发展趋势，我们听到她不仅与职业名人交流，还进行了亲切愉快的交谈。

已经工作了18年，虽然经历了不同类型的知名住宅企业，但杨琪始终坚持景观设计师的最初梦想，致力于改善居住环境。2018年，惠今集团在惠今发布“用心建设家园，让家园更美好”的产品概念后不久正式加入为这个低调的福建住宅企业创造更好的居住环境提出建议

景观设计用于解决人与自然的问题。她在

随着项目的积累和社会的变化，杨琦认为，无论是景观设计的理念还是其审美价值，对当代景观来说最重要的是它贴近人们的生活，可以与人们不分昼夜地进行比较。她说:好的产品需要充分理解人与自然的关系。

地产在江湖上一直是男人占主导地位，景观设计也不例外。谈论战略，谈论合作，盯着建筑工地，经营托儿所...埃尔金已经在房地产圈闯出了自己的路。在她工作的状态下，她一直像一个战士一样战斗到底。

在她看来，男人强壮有力，女人强壮灵活，女性参与景观领域增强了企业产品的实力，塑造了更良性的设计思维和产品生态杨琦表示，虽然她只负责房地产这个庞大系统中的景观设计这一分支，但每一个技术点的决策都需要从整体的角度来考虑。除了良好的沟通协调能力和跨学科管理能力外，她还经常需要具备营销思维能力、成本控制能力、项目管理能力等。景观从来不是独立存在的，而是房地产经营的重要环节之一

优秀的景观设计能赋予产品优质的功能，这是房地产行业的常识例如，龙湖、太和等企业生产的产品通过景观建设成为主要卖点。杨琦在徐汇、太和、鸳鸯等住宅企业打拼多年，现任惠今集团景观设计总监，对这个问题有独到的见解。

在她看来，景观设计是用来解决问题的虽然景观是整个房地产产品的一部分，但它应该从设计的早期阶段就开始考虑。房地产公司拥有的每一块土地都将面临不同的问题和特点。通过景观设计，可以提高房地产产品的整体能效，实现人与自然的和谐。

“项目的景观不仅仅是绿化。它应该给业主一个互动和包容的社区氛围，并能够告诉项目的价值主张。”这就要求景观设计师充分了解人们的真实需求。“

现在，房地产业已经走过了一个残酷增长的时代。购房者要求越来越多的产品，这反过来迫使开发商不断开发和生产更好的产品。为了更好地满足不同购房者的需求，惠今结合地理区域对不同群体的心理需求进行细分，并对产品进行定制设计。为了更好地修正产品，杨琪将组织一个团队定期进行客户访谈，以便更准确地了解购房需求，并从最终用户的角度考虑景观设计。

2019年半年多来，杨琦一直在研究惠今的景观系统下一步，惠今将在景观设计方面进行重大升级，包括产品礼仪、社区整合、运动健康等。她向蓝鲸地产强调，这三个内容系统将体现在惠今不同层次的所有产品中。

谈惠今:用心建房子

杨琦的三个字离银行不远。在谈到自己的经历时，他总是强调惠今集团的产品建设。

目前，惠今集团已经创建了四大产品线:明珠、云珠、优步、大成其中，碑文是高端的。例如，位于重庆的惠今长江碑文自开放以来就被市场所认可。云出版是惠今未来产品开发的重点，主要面向城市中产阶级。优步针对的是那些仅仅需要它的人，更接近日常生活的基本需求。杨琦说，通过景观设计和改善，产品的标准和质量可以进一步提高。

在与蓝鲸地产的对话中，我们可以感觉到她特别关注房地产企业的产品和服务。256岁+199岁的杨琦(音译)表示，如果住宅企业想实现销售目标，营销援助是必不可少的，但产品和服务更为基础，而且相辅相成。尽管惠今是一家总部位于福建的房地产公司，但它一直基本保持稳定。在惠今建房有自己的产品逻辑和自信，正如惠今的口号“小心建房，让家更好”对于所谓追求规模，惠今人确实把它放在次要地位。

为了提高老业主的满意度，惠今专门推出了“社区反向增长计划”，每年拿出销售额的3/10000来升级改造已经搬进社区的环境。一系列改善居住环境的措施受到了业主的欢迎。根据

的数据，从2017年到2019年，惠今的销售额分别为445亿元、746.8亿元和888.6亿元。根据惠今集团半年度报告，惠今集团已完成项目平均还款率为96%，在建项目平均还款率为87%，平均还款期为35天，居行业第一位。对于以稳健著称的惠今来说，取得这样的成绩真的不容易。今年年初

2020的意外爆发也让杨琦对产品设计有了更多的思考。她指出，预计未来个人会更加关注私人空间。与此同时，购房者也将更加关注社区的健康和安全设置。惠今努力建设的景观系统包括一个保护业主健康的卫生系统。惠今集团云n+1公寓的设计满足了购房者的隐私要求。从某种程度上来说，惠今的产品布局颇具前瞻性256岁+199岁的杨琦最后说:“2020年董事会主席贺电中提到，惠今要掀起大浪淘沙，求稳中求进。"她和所有惠今人都准备好迎接市场的挑战了！