真正担心房价下跌的人可能只有那些视房子为己有的人,如房企,如投机者。对于普通人来说,他们担心的是房价的上涨,而不是房价的下跌。但是,有一个事实我们必须明白,那就是房价下跌到一定程度,我国的房市就会混乱,房价小幅下跌是可以的,但是大幅下跌是不行的。
但是,作为一个理性的购房者,我们也希望房价不要大幅下跌,因为普通人视房子为财富,或许套房是一个家庭最大的财富。因此,买房的人不希望房价大幅下跌。例如,我今年买了一栋100万英镑的房子,明年可能会降到90万英镑。自然,我对此不满意。然而,对我们来说预测房价趋势容易吗?与房价下跌相比,购房者要担心的事情更多。与房价下跌相比,这三件事在未来更令人担忧,并且与购房者密切相关。
第一件事:对于买房人来说,购买有争议的房子总是有风险的。买房本身就有风险。最近,我周围发生了一件事。我希望每个人都能从中学习。一位邻居买了一栋住宅式的房子,总价超过100万英镑,在三线城市相当贵。由于需要这样一所房子,这家人买下了它。然而,套房实际上是一个不干净的房子。原来的主人赌博输了很多钱,所以他把房子抵押给了一个私人中介。后来,原来的主人没钱了,所以套房一直在中介手中。
中介是一个可靠的中介。然而,公寓出售后,原来的主人很不满意,因为公寓卖的钱比他抵押出去的钱还多,看起来有20多万元。原来的主人非常不满意,经常和邻居聊天。虽然不可能把钱给别人,但这是中介卖的价格,邻居对这么高的价格不满意。然而,这件事实际上是合理的。你抵押了你的房子,你不在乎人们卖了多少钱。销售更多是人们的技能。但作为这套房子的买家,我感到非常不安,即使这是一栋有争议的房子。
因此,最好不要购买抵押房屋,因为大小纠纷可能会找上门来。例如,还有一些产权不明确的房子不推荐购买。我希望你能记住第二件事:买一栋质量差的房子。有太多房子存在质量问题。既有拍卖行也有二手房。购买任何类型的房子都可能会遇到质量问题。作为一个购房者,你在看房的时候要小心,多看房,多看房,万一有什么问题,你还是可以赔偿的。但是如果你真的买了一栋有大问题的房子,你就走运了。
第三件事:房价上涨的最后一件事
。我们应该更担心房价上涨而不是下跌。根据许多专家学者的分析,小城市的房价暂时难以飙升,但大城市的房价又如何呢?如果你现在不在大城市买房子,然后在大城市买房子,房价会很高吗?对于那些想在大城市买房的人来说,如果你现在不买,你将不得不担心大城市房价的上涨。毕竟,大城市的房价可能会上涨。
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