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3年4月4日，重庆市住房和城乡建设委员会与重庆市市场监管局合作编制发布的《住宅区新型冠状病毒疫情防控技术指南》(以下简称《指南》)正式纳入重庆市地方标准
本指南从适用范围、术语定义、基本要求、现场管理、环境卫生管理、人员保护、疫情报告等八个方面进一步规范了物业小区防疫技术标准。适用于物业小区新皇冠肺炎疫情的预防和控制。尚未设立物业管理单位的物业社区可参照执行。如何准备
材料？
应符合标准要求
。当缺少
时，向当地街道社区反馈
“指南”。物业社区的疫情防控应按照分区、分类、分级防控的原则和当地政府对疫情防控的要求进行。物业服务企业应设立防疫领导机构，机构主要负责人负责业主委员会应当在居民委员会的指导下，动员物业社区全体业主和物业使用人建立业主联合防控工作组和志愿者队伍，积极接受和配合居民委员会和物业服务人员的防疫控制、应急救援、心理援助、信息宣传等防疫措施。在
材料准备方面，应充分准备好防疫和控制材料，包括
基本消毒药物(含氯消毒剂、75%酒精、免提消毒剂等。)；
防护用品(口罩、隔离服、手套、护目镜等。)；
防治设备(测温设备、喷雾设备)
所有防护材料应符合GB 10213、GB 19082、GB 19083、YY 0469、YY/T 0969等标准的要求
当保护材料短缺时，应立即向当地街道城镇和社区提供反馈，并寻求指导和帮助。当问题不能立即解决时，应采用简单的方法进行临时应急，并向属地政府的防疫和控制指挥机构报告。如何管理
网站？
住宅出入口设置筛查点
密集场所悬挂
根据《指南》的要求，在疫情期间应在物业住宅出入口设置筛查点、临时观察点(或观察室)人员和车辆的出入境登记制度应在出入口执行。物业服务企业应当在社区人员出行和返回时检查体温，并进行登记备查。
人员异地返回居民区和来访人员，物业服务企业应做好姓名、体温、联系方式、是否来自疫区或最近接触过疫区、来访地址、出入境时间等基本信息的登记工作。
流行期间，人员密集场所(文化娱乐场所、体育馆、儿童活动区、老年活动区、俱乐部等)。)的物业管理区域应暂时关闭，并应停止物业项目区域内的所有装修或维修活动(防疫和控制所需的情况除外)
在物业小区实行封闭式管理期间，对于有快递箱(柜)的，物业服务企业应当加强对投递邮件和快件的邮政快递人员的检查。送货员戴口罩、穿工作服、出示工号、通过体温测试并登记后，允许送货员将邮件和快递邮件送至智能快递箱(柜)，实行“非接触式送货员”没有快递箱(柜)的，物业服务企业应当在物业小区门口或者入口处指定临时快递存放区，禁止快递人员进入物业小区；同时，物业服务企业应协助管理快递临时存储区。如何管理
环境卫生？
公共设备和设施应当用
75%乙醇消毒剂擦拭消毒。
是社区居民最关心的环境卫生管理。该指南还为清洁和消毒、废物分类和处理等提供了明确的标准。经常接触
的公共设备和设施，应采用75%乙醇消毒剂或含氯消毒剂擦拭消毒，有效氯浓度为250毫克/升~ 500毫克/升，每天不少于2次。
电梯按钮、自动扶梯扶手等经常接触的部位每天应消毒不少于3次
对于经常出入的公共场所应使用有效氯浓度为250 mg/l ~ 500 mg/l的含氯消毒剂喷雾消毒，每天应不少于2次
待擦拭和消毒的设备和设施包括电梯设施，如厢式电梯的地板和侧壁；公共座椅、儿童娱乐设施、健身器材等休闲体育设施；快递柜、报箱、显示屏等公共设施；电脑键盘、鼠标等办公设施和设备< br>
需消毒的公共区域包括大堂、消防出口、走廊、停车场、户外娱乐场所等此外，电梯的内部和外部按钮可以通过层压得到保护，并定期更换。
对于废物分类和处理，应在物业社区的显眼位置设立专门的有害废物收集桶，如废弃的口罩和手套垃圾应由专人定期密封运送到指定的垃圾处理场，每天密封运送不少于2次。运输过程中应注意垃圾分类和个人防护。
疫情如何上报处置？
通过公告、微信公众号等发布疫情防控安排
。
报告、处置和缓解疫情。《指南》要求个体住宅物业根据相关部门的要求，报告住宅物业内疫情的基本情况和相应的处置措施。同时，通过公告和微信公众号等方式，向所在小区的居民发布防疫控制安排和相关服务通知，如防疫控制要求、活动区域消毒等相关信息。有发热、疲劳、干咳症状或密切接触史的员工、业主和物业使用人应及时向就近的指定治疗医院、街道镇和社区报告疫情。< br>
对于已发生疑似病例和确诊病例的住宅区，房地产企业应按照相关部门的要求配合工作当地政府防疫指挥机构决定对整栋楼和单位采取封闭措施时，应协助有关部门和单位安排摄像监控，按要求停止电梯自动运行，并做好楼和单位居民生活资料发放、人员巡查、生活垃圾上门收集等服务工作。未经有关部门许可，不得通过公共网络传输图像或图形数据。
对疑似或确诊患者经过的公共场所和设施设备进行彻底消毒，并协助相关部门和单位对与社区疑似或确诊患者有密切接触者进行调查和隔离。
