疫情过后武汉的房价_70城房价：疫情之下，武汉房价竟然还在涨？

刚才，国家统计局正式公布了一月份70个大中城市商品住宅销售价格的变化情况。

字不多说，我们来看看

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一线城市房价全面上涨

武汉房价被扭曲

让我们先看看一线城市的房价

可以看出，无论是新房还是二手房，在疫情的影响下，北上官的房价依然坚挺，市场信心依然充足。

与此同时，一线城市本身价格偏低，房价反弹是可以理解的。在

疫情下，武汉不得不提

，相反，二手房销售价格也能反映真实情况，环比下降0.4%，二手房市场交易有所下降。

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价格涨跌的城市数量:

价格同比下降。从

价格下降的比较来看，1月份一手房价上涨的城市数量为47个，比上个月减少了3个，价格下降的城市数量为15个，与上个月基本持平，而房价持平的城市数量反而增加了。

如果与去年同期相比，市场降温更加明显，房价上涨的城市减少了11个，房价下跌的城市增加了7个。毫无疑问，

与一月份的春节假期有关。然而，到2月，房价上涨的城市数量预计将迅速减少，要么是因为新的肺炎流行，要么是因为开发商正在降价促销。

二手房，尽管同月环比下降，值得一提的是，自去年6月以来，20多个城市的二手房价格数据已经连续8个月下降，这也反映出市场走势正从高位逐步回落。

同时，客观上也表明它受二手房市场的影响，即二手房市场中，房东主动降低价格或降低价格涨幅预计受疫情影响的城市数量将在2月份房价下跌时大幅增加。

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总结了两句话

1。总体而言，由于新的冠状肺炎疫情的影响，市场显示出降温迹象。然而，由于1月份处于疫情的初始阶段，市场降温仍不明显，预计短期持续降温将于2月份开始。

与此同时，也存在市场分化，仍有一些城市房价涨幅超过1%，尤其是三、四线城市，如唐山，由于地方政策宽松或因返乡置业，不排除房价快速上涨会出现以下调控措施。

2。受疫情影响，市场交易受阻，全国各地的销售办公室基本关闭，建筑工地关闭。

，2月以来，沪、津、Xi等省市相继出台了支持房企的政策，包括延期交房、放宽商品房预售条件等，在短期内一定程度上缓解了资金周转压力。

但是大多数政策只针对住房企业，而不是针对购房者。从长远来看，这些政策对房地产资本链的缓解效果有限。因此，也许最好的办法是在不被炒鱿鱼的前提下，对那些急需改善的购房者实行自由化政策。

3。此外，一些省市的房地产协会最近建议放宽或取消购房限制，降低首付比例。然而，应该指出，这只是一个建议，并不代表政府。

，因此，在这段时间内，购房者不必急于买房。他们可以关注网上住房供应，了解房地产市场动态。当流行病结束时，当政策真正颁布时，买房子还不算太晚。