武汉疫情影响全球经济_受疫情影响武汉两天内16宗地块延期挂牌，总起始价290亿

受疫情影响，官方网站武汉土地市场先后宣布暂停或延期上市出售土地，两天内共涉及16块地块，总起拍价为290.55亿元。

2年1月18日，湖北省武汉市土地市场官方网站发布了两条公告。由于疫情，决定暂停10块地(2020)P(001、002、003、004、006、007、008、010、011、012)的上市，起拍价合计108.05亿元。

武汉市自然资源和规划局表示，具体恢复上市时间将根据武汉市疫情情况另行通知。其中，6个案例(P(2020)004、007、008、010、011和012)为住宅用地。据统计，这六块地的总用地面积为106.35万平方米，起拍价为104.08亿元。

公告显示，原公告规定的上市申请截止时间为2020年2月17日17: 00。已提交投标保证金和网上申请并获得投标资格的投标人将保持其投标资格有效。

前一天和2月17日，官方网站武汉土地市场也发布了两项公告，宣布由于当前新的皇冠病毒疫情，6块地块已经延期。其中，原定于2月18日在网上出售的地块P(2020)005和009已被推迟，原定于2月19日出售的地块P(2020)013和014以及地块P(2019)212和213已被推迟，直至另行通知这六块地的总起价为182.5亿元根据

易居研究所发布的《100个城市住宅用地交易报告》，受2020年第一季度新增冠状肺炎事件的影响，全国各地的售楼处已经关闭，开工时间已经推迟。“停售令”和“停工令”的发布也关闭了目前的房地产交易市场，这自然会影响土地交易市场。从影响机制来看，“停售令”影响了房屋企业的项目销售和清仓，导致资金退出机制的破坏和购买土地的无力和动力。“停工令”将打乱住宅企业的投资计划，2020年的土地投资计划也需要调整。当然，类似的风险也与疫情密切相关。从区域结构来看，包括湖北、浙江、广东、河南等疫情较为严重的地区，相关控制将更加严格，土地交易市场自由化的时间点将会推迟，客观上这些城市的住宅土地交易市场将面临更大的冲击

报告指出，根据土地供应规律和具体情况，1月份供应的土地往往在2月份完成交易。据统计，到2020年1月，全国100个城市中至少有45个城市有明确的土地供应计划，其中，到2020年1月，武汉将有358万平方米的住宅用地供应。

报告称，武汉预计将比全国其他城市有更长的控制时间，因此对土地市场的影响将更大。土地市场是否调整取决于疫情控制和2020年第一季度的宏观经济政策，以及住房企业的销售和投资意愿。目前，基本可以判断，2020年第一季度住宅土地交易市场将相对平静第二季度是否会回暖在很大程度上取决于房地产企业的资本状况。如果财务状况没有明显改善，住宅土地交易市场的复苏将明显滞后于住宅销售市场。