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政策客观地说明了地方政府对房地产的态度，对国内其他城市有积极的借鉴意义。随后，预计全国各地将有更多放松楼市政策的举措，这将对稳定楼市起到积极作用。从实际情况来看，有10项政策对房地产企业的发展和个人购房具有积极的刺激意义。
1和降低购房定金支付比例的政策
明确。降低土地交易保证金比例的做法反映了降低土地购买首付款的方向。所有三类土地都可以享受低保证金支付比例，包括工业物流用地、商业用地和其他用地尤其对开发商来说，土地拍卖的重点是纯商业用地，包括住宅用地和商业用地等。类似土地拍卖的保证金比例为30%，可以降低相关房屋企业的征地成本，进一步提高征地积极性。
2和降低停车位分配比例的政策已明确。房地产开发项目住宅区停车位比例由每户1:1.5调整至不少于1:1.2，根据不同区域不同类型的停车位而定。类似的规定使得停车位的分配和建设更加灵活，相对减轻了停车位分配和建设的压力。从房地产企业的经营情况来看，居住空间的建设比停车空间更受重视。这实际上减轻了项目规划和开发的负担
3，商业格式可以减少
。该政策规定，当商业用地价格高于住宅用地价格时，商业比例可以降低，但不得低于已出售但尚未建设的商业和住宅用地规划条件的50%。类似的规定帮助一些住宅企业减少了商业项目的配置，从而增加了住宅用地和项目的开发，这对依赖住宅项目的住宅企业今年主动抽回资金产生了积极影响
4和降低预售门槛
的政策规定，对于中高层项目，预售许可证可以在建设项目达到正负零状态或一般称为基础状态时办理。对于高层项目，只要达到地上两层，就可以申请预售许可证。应服从预售许可证处理政策的放宽，客观上有助于降低企业的资金成本，使企业能够加快销售，减少资金回流的周期，是开发商最认可的一项刺激政策
5年，加快预售资金分配
政策明确，加强预售资金的准确分配，提高企业资金周转率类似的政策包括减少不可预见费用的比例和减少担保资金的数额。类似的规定加快了预售资金从银行向开发商的转移，使住房企业能够更快地获得预售资金，从而有助于改善现金流并支持工程项目的开发。
6、开发贷款给予优惠
政策明确，对于房地产企业开发贷款，给予适当的减息等优惠特别是，应降低抵押贷款比率和保证金比率，这反映了发展贷款的优先方向。这加强了对后续房地产开发的信贷支持，增加了住房企业获得贷款的自由度，开发业务有望复苏。
7和将公积金首付比例降低
的政策规定，通过公积金购买的第一套住房的首付比例从30%降低到20%,这反映了对第一套住房购买的支持。事实上，调整首付比例政策是一项强有力的“暖楼市”政策首付比例的类似下调可以很好地刺激购房需求。预计从3月起，类似的政策效应将逐步释放，购买交易市场有望改善。它有一个非常好的方向来消除库存和稳定房地产市场。
8，落实购房补贴
政策法规，对购房者给予差异化补贴其中，人才每平方米补贴200元，大学生每平方米补贴150元，农民工每平方米补贴100元类似的差别补贴政策对房地产市场有很强的激励作用。因为它的覆盖面非常全面，而且还注重购房者的职业和购房特点应该说，包括马鞍山在内的一些城市最近也出台了购房补贴，预计随后全国各地的购房补贴将成为稳定楼市的重要工具。
9、
降低住房抵押贷款成本的政策是明确的，并敦促金融机构适度降低个人住房抵押贷款利率这也是一项相对明确的降低抵押贷款利率的国家政策最近LPR基本利率下调5个基点，客观上降低了住房贷款成本。据估计，以下降低抵押贷款利率成本是一大趋势。购房者也应该抓住这轮抵押贷款成本降低的机会，积极购房。
10和
刺激温室改革的政策是明确的。包括城市中的破旧住宅区和村庄在内的项目，包括温室改革，可以享受更大的财政支持。现有地块交易后，土地出让金的90%可用于地块开发及相关费用，这使得更好地推进类似工作成为可能，如工棚改革，即更好的资金和更舒适的执行。
