河南鹤壁新型肺炎_河南鹤壁推土地出让优惠等政策

意见房地产网消息:近日，河南省鹤壁市政府下发《关于应对新皇冠肺炎疫情影响促进建筑业和房地产业健康发展的通知》，制定了促进建筑业和房地产业健康发展的21项措施，包括:开通项目审批绿色通道、落实空置处理程序、放宽商品房预售许可证办理条件、预拨预售资金、开通企业信贷审批绿色通道、落实信贷优惠政策等。

根据房地产新媒体的意见，新出让土地优惠政策的实施意味着在防疫期间，新出让土地的投标保证金可按初始价格的20%确定，土地出让价格的50%可在出让合同签订后一个月内支付，余额可申请延期支付，最长一年。

为项目审批开辟了绿色通道，即在疫情防控期间，采用“一对一”预约审批或网上审批，简化审批流程，缩短审批时限，备案制项目应“一提交就审批”

实施空缺处理程序，是指在疫情防控期间，建筑企业和房地产企业的资质申请、延续、变更、审批和项目建设等程序都要办理空缺

放宽商品房预售许可条件是指房地产开发企业在申请商品房预售时，多层(6层以下)建筑形象进度为正、负零，小高层(7-11层)建筑完成地上1层，高层(12层以上)建筑完成地上2层，方可预售

此外，政策还提到了预售资金的预拨。商品房预售资金监管部门可根据企业申请提前一个节点拨付预售资金。为企业信贷审批开辟绿色通道，银行业金融机构和住房公积金管理部门要为个人住房公积金贷款、建设和房地产企业信贷审批在防疫期内开辟绿色通道，简化审批流程，加快贷款速度等。