燃气公司疫情期间_信托产品逾期增多，信托公司疫情阶段如何避险？

第一财经记者日前获悉，“光大信托-信宜21号集合资金信托计划”(以下简称“光大信托-信宜21号”)本金于今年2月未按期支付，构成违约光大信托相关人员告诉第一财经记者，由于疫情，上述项目预计将延期1至5个月。另一家信托公司

中国建设投资信托公司日前也宣布，将推迟发行“中国建设投资信托——404号安泉(杭州美美)”集合资金信托计划(以下简称“中国建设投资信托——404号安泉”)延迟的原因是由于流行病的影响，金融房地产公司推迟了销售，没有收到足够的钱，并推迟了建设的开始。

“近年来，信托行业风险项目的数量和规模呈上升趋势，信托资产的风险率持续攀升。”受疫情影响，今年的项目支付压力更大。一位信托行业内部人士告诉第一财经记者

光大信托-信义21号逾期

光大信托-信义21号成立于2018年，产品期限24个月。投资方向为矿产能源，发行规模为4.95亿元。该资金用于甘肃“气化庆阳”天然气项目建设。

“气化庆阳”是甘肃省庆阳市的民生工程根据2018年光大信托-信义21号推荐，融资方为庆阳能源化工集团，成立于2013年，由庆阳SASAC全资拥有。定位为庆阳市大型中央能源矿山企业(中石油长庆油田公司)提供配套服务，庆阳市融资平台之一。截至2016年底，总资产为23.45亿元。

建议还表明抵押物是庆阳能源化工集团下属的宏泰地产，该公司以其名义为93080平方米的土地提供抵押担保。该土地为居住和商业用地，已经是净土，位于庆阳市核心区。2014年交易价格为44678.4万元，当前(2018年)估值为8亿元，抵押率为62%担保人庆阳京投，是庆阳市最大的基础设施建设投融资实体。

光大信托信义21号分几期成立，第一期于2018年2月，预计两年后于2020年2月支付。目前，它已经过期光大信托相关人员告诉第一财经记者，光大信托-信义21信托计划向庆阳能源化工集团发放信托贷款，由庆阳金融中心商业综合体项目的土地抵押担保。受疫情影响，庆阳市政府要求暂停销售所有房地产项目，暂停销售“庆阳金融中心”商业综合体项目，难以保证信托计划的及时清算，预计将延期1-5个月。

上述光大信托相关人士还表示，为确保项目投资者资金的安全，已指派专人对项目公司的证章、照片和账户进行现场监管，以确保销售资金归集和项目清算的及时完成，并密切关注担保项目和融资人的经营和融资情况。

进入庆阳能源化工集团光大信托中国太平洋信托拥有的信托产品将于2019年到期

中泰信托成立于2017年4月。募集资金总额不超过2.7亿元，用于青阳能源化工集团24个月的贷款。还款来源为融资方庆阳能源化工集团的营业收入和担保方庆阳投资的营业收入。与光大信托不同，中泰信托的这一产品没有抵押品。

中泰信托的上述产品逾期后，中泰信托将起诉庆阳能源化工集团和庆阳经济投资有限公司。2019年11月，北京市东城区人民法院要求偿还中泰信托贷款本金6740万元及相应的逾期罚息等。信托公司如何在

疫情阶段规避风险

受疫情影响。光大信托不是唯一一家信托产品过期的公司2月12日，中国建设投资信托公司披露，中国建设投资信托公司安泉404号可能已经延期发行延期的原因是受疫情影响，融资性房地产公司推迟了销售和建设，收取的销售收入只能覆盖信托贷款的部分本息，无法完全覆盖。

“一般来说，每年第一季度业务量不大，但这是全年的重要起点，也是项目储备和客户营销的重要时期。”现在是三月，但没做多少生意。此外，交易对手的还款能力已经过测试，信托公司面临更大的经营压力。一位信托行业分析师告诉第一财经记者

关于房地产信托，AVIC信托相关人士表示，疫情明显影响了房地产行业的短期供求。复工延误和人员流动限制等因素导致房地产企业销售和施工活动暂停，投资方增长率也将大幅下降。根据房地产行业的特点，第一季度是房地产行业淡季，分别占全年投资、新增建设和销售面积的17%、17%和16%。如果疫情得到妥善控制，建设工期延误的房企可以通过赶工等方式迎头赶上。暂停销售将对住房企业的短期现金流产生负面影响，随着需求的延迟释放，短期现金流将得到缓解。随着并购市场机会的出现以及政府推出更多土地，投资活动将逐渐升温。

“今年房地产投资的策略是选择最佳交易对手，利用实时更新的数据制作动态的企业肖像(财务指标+非财务指标)；优先布局城市，建立白名单城市，分为一、二线重点城市、一线溢出城市、非重点省会城市、经济强市在白名单的基础上，进行量化评分，并根据评分制定阶梯投资策略。”中航信托相关人士表示

自去年以来，基础设施信托保持了较高的增长势头。这场流行病会带来多大的影响？第三方数据显示，今年1月，信托业主要受春节假期影响，基础行业信托发行653亿元。2月份公开发行的数据显示，仍有383亿元的基础产业集体信托发行。基础设施信托业务的影响将持续到3月，原因是很大一部分恢复劳动力延迟。

“新的皇冠肺炎疫情无疑将加大地方财政压力，政府增加财政支出(赤字)和发行更多地方债券的预期也将相应提高。从短期来看，一季度基础设施项目的建设周期将受到很大影响，但从中长期来看，基础设施投资仍是对冲疫情造成的损失、实现赢年战略目标的重要力量。中国金融信托创新研究发展部李宏伟说

李宏伟表示，一方面，信托公司需要整理现有业务，另一方面，它们应该抓住机遇，为高质量和有限的领域“补上缺口”。另一方面，应提前规划该流行病的潜在商机，如公共卫生、物流、5G、环境保护、市政管理、污水处理等领域的基础设施建设项目。从业务发展模式来看，高质量的地区和项目也可以考虑PPP和股权投资模式。