南京房贷利率换锚_房贷利率“换锚”，对南京买房人影响小

个人住房贷款利率调整新规昨日实施，抵押贷款利率“换锚”根据央行此前发布的《关于调整新发放个人住房贷款利率的通知》，从10月8日起，新发放个人住房贷款的利率将以最近一个月同期贷款市场(LPR)的利率为准。第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR，第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点此外，购买商品房的贷款利率不得低于同期LPR加60个基点

据报道，LPR贷款利率实施后，大部分城市的利率都略有上升。记者

199昨天采访了南京几家银行以一家国有银行为例。LPR 10月份超过5年的利率为4.85%，第一套房为80个基点，第二套房为105个基点。目前第一套房的利率是5.65%，第二套房的利率是5.9%然而，南京的大多数银行此前都将首套住房的基准利率上调了15%，抵押贷款利率上调了5.635%，第二套住房的基准利率上调了20%，利率上调了5.88%。与这两个阶段相比，变化不大，贷款100万元，每月相差几元。