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购房者买房时需要注意很多事情。除了关注房子本身，如果他们想买房子，他们需要清楚地知道房价，因为清楚地知道房价之后，购房者就可以知道他们是否有足够的能力买房子。但是既然有很多房价，哪个更重要，单价还是总价？与房价相关的因素有哪些？
房屋的单价和总价哪个更重要？
199房的总价一般是房屋的交易总价，反映在房屋的价值上；单价一般是指某一房屋类型和楼层的单价。从表面上看，这似乎是总价格的单位面积价格。然而，实际上，由于房子的面积不同，其个别费用也大不相同。如果我们只根据价格指数来衡量货币的购买力，房屋的单一单价就不能反映货币的购买力。因为这个指数衡量的是房子的对象，并且把房子看作一个单一的商品，所以单价不能代表房子的全部价值。为了达到反映货币购买力的住房价格指数的效果，我们必须观察不同时期总价格的变化并确定其质量。房价的相关因素是什么？
1和剩余房龄
也是影响房价的因素。除了大城市中心地区的“老穷人”，房子越新，房价越高。因为从贷款的角度来看，银行会检查房龄。房龄越长，申请贷款就越难。买家会考虑贷款申请的问题，尽量选择房龄较小的房子。与新房相比，旧房的竞争力更弱，价格自然会更低。
2及配套设施
买家一般更注重社区周边配套设施的完善，主要考虑入住后生活是否方便。一般是指小区内有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施如果住宅区周围的配套设施相对完善，那么房价自然会更高。
3和
买房时，人们一般不会忘记产权。人们经常忘记的是产权还有多久。这是两个不同的概念。产权相对较短，房价相对低廉。普通顾客看着便宜的房价，问的不是这么多，而是多少年的产权。当然，房地产销售只会告诉你40年，他们不会傻到告诉你还有25年。如果他们不注意，他们很容易被愚弄。
关于房子的单价和总价，哪一个更重要，以及房价的相关内容和哪些因素，购房者在购房时可以选择几套房子进行比较。在比较房子时，除了比较房子本身，还可以比较房子的价格，然后选择性价比最高的房子来购买。当然，他们也应该注意自己的需要。
