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以前，根据法定节假日，每个人都会在1月31日返工，但现在许多城市已经将开工日期推迟到2月10日左右。虽然
说许多人有更长的假期，但这对企业来说是一个冷水:钱不是挣来的，而是必须付的租金。
只能进出。许多小店主说今年冬天很难熬过。尽管小企业成本低，周转快，但它们也意味着抗风险能力低，在刮风时会倒下。
甚至像西贝这样的大企业也坦率地承认，“现金流只能维持三个月。”
这些原本想过一个大春节的商人，这个春节，整个世界都变了
减租，
上路，所以一些房东选择了为租户着想，通过减租，主动承担社会责任，许多房地产企业也选择了不同程度地降低其商业项目商户的租金
1年1月28日，万达商业管理集团免除万达广场所有商户1月24日至2月25日的租金和物业费。截至2019年底，万达广场已开业323家。作为回应，一些房地产研究机构预计万达将减租30-40亿元。
其他房地产企业也出台了相应的租金减免措施在
中，保利商业、华润置地、招商局蛇口、欢乐城控股、银泰集团、美的商业等企业也实施了租金减免计划。
此外，还有钟君集团、红阳实业、远洋实业、卓越实业、星河实业、龙光实业、禹州实业等多家企业。，为品牌商户提供半价优惠。
对于商户来说，租金可能只是成本的一部分，但在当前困难时期，给予租户租金减免的政策无疑是及时的帮助，值得称道。
你应该知道现金流对房地产企业同样重要。削减数十亿英镑的租金似乎是“英雄”之举，但房地产企业和普通人一样，面临着偿还银行贷款和支持员工的压力。
减租不应是“道德绑架”。除了企业，一些政府机构也站出来“叫嚷”，向业主提出减租倡议。
可以说，大型企业更能抵御风险。在购物中心客流量急剧下降的现实下，不仅有必要减免商铺租金，也是企业社会责任的重要标志。
，然而，对于东部的大多数房屋来说，无论是减租还是免租都不是那么容易。
减租的难点在于减租需要双方同意。没有最大化收益的计划，只有最小化损失和平衡的计划。
租金减免应“因人而异”。房东似乎是强势的一方，但每个房东的经济状况不同。一些房东的经济状况不太好，以至于他们在租房子的同时也在租房子或者还贷养家是很正常的。
总之，减租是情分，不是减租是本分。是否减租是企业和地主的自由，不应进行道德绑架。
蛋壳公寓单方面减租？
只是市场经济中的一个个体，无论是商场还是房东。事故的影响不能被社会本身所消化。
因此，主动减租且不需要租金的商场和房东也获得了市场最热烈的掌声。
和长期租赁公寓作为租赁市场的重要组成部分，也积极跟随租金减免的趋势。例如，繁忙的公寓、灯光社区、舒适等等。
但长期公寓租赁企业的蛋壳租金减免尤其“神奇”
最近，即将在美国股票市场上市的蛋壳公寓因其仅针对房东的单边减租而成为热议的话题。
作为市场的主体，利益最大化没有错，但是利用房东的“优势”而不给最需要的人“优势”太不厚道了。
据报道，1月31日，几家蛋壳公寓的业主表示，蛋壳客服通过电话联系要求房东免费出租一个月。
说这是交流，但事实上这几乎是一个强制性要求。2月3日和4日，几个蛋壳公寓的业主表示，他们接到了蛋壳公司打来的单边电话，要求业主免费租赁一个月，并推迟支付1月份的租金。
此外，这一免租金要求并非针对特定地区。一些房东说他们不在武汉，他们还被要求从蛋壳公寓里免租金。
使得房东更难接受蛋壳公寓要求房东免费出租，但并没有给所有房客免费租金。几个蛋壳公寓的房客说，他们没有收到任何关于免租金的消息。
对此，蛋壳公寓解释说，在武汉市关闭期间，公司将暂时免除租户一个月的租金，并将于3月2日将租金返还给蛋壳应用账户。如果停市时间超过一个月，公司将根据实际停市时间返还租金。由于
是免租金的，它采用了“先收钱后还”的不太主流的方法。蛋壳公寓会引起怀疑，这没有错。
在这样的情况下，如果你还想趁机“捞”一笔钱，那就真的错了。
这个春节，很多商家和普通百姓的收入都受到了影响，租金作为一笔很大的固定成本当然可以降低，是一个及时的帮助
但交易的另一方也是承担风险的企业或个人，因此即使商铺或房屋的空置期延长，房东也不会降低租金是合理的。你怎么想呢?
来源:金融早餐
