今天是返工的第一天。早上，朋友们在北京“堵车”。在该市因肺炎被迫暂停健康的日子里，“忙碌”的回归也是信心恢复的一部分。下周仍将是人们返回北京最拥挤的时间。我们不能放松警惕。随着数百万人在办公楼里被转移和封闭，我们祈祷确诊和疑似病例不会上升。如果保护措施有力，疫情可以在接下来的两周内得到控制。我相信北京离“春天”不远我期待着2003年像非典一样的全国人民的欢呼！
在前一篇文章中，“房地产营销人员”写了一些关于流行病期间未来市场变化的预测。在过去的两天里，我看到很多人在后台和朋友圈子里讨论由于流行而改变的购房理念和产品设计，其中包括对未来房屋功能的新观点和新需求。这是一个非常有意义的话题！新的肺炎疫情不仅会延缓房地产市场的释放，还会潜移默化地改变人们的生活方式和生活模式。需求和以前的需求一定有所不同，这很可能会直接改变购房者的决策。无论是对购房者还是开发商来说，研究这一流行病改变的生活方式和功能要求，对于今年下半年市场趋势的形成都具有重要意义。在这里，结合同行的分享和“房地产营销者”的思考，梳理出未来住宅需求可能出现的一些新特点。疫情结束后，我们将提供一些关于购房者选择和开发商产品开发的想法。1、书房，未来可能成为重要的过去，书房中的高端装修产品都有配置，但在几乎所有只需要更换的产品中，几乎没有这个功能，因为户型面积是不允许的在有限的空间内，确保卧室功能优先然而，疫情爆发后，情况可能会发生变化。“房地产营销人员”发现了大量的网上和家庭办公场所，而在家里没有合适的工作场所。有些人在床上打字，有些人在沙发和餐桌上摆弄笔记本和各种文件，这很不方便。此外，一些公司要求视频会议，不适当的家庭环境的角落被迫显示，这确实影响了看法。
此外，不仅承载商品的网络成为现场直播的热门，许多专业人士也因疫情而加入了现场直播的浪潮，包括大量的教师、专家、自媒体等。因此，新的需求正在其中酝酿-有一个不受干扰的，干净整洁的书房和办公室氛围是非常必要的。有些人会说，这种需求只是暂时的，在疫情结束后不会存在。“房地产营销人员”认为这种影响是长期的、不可逆转的。当人们完全接受并习惯灵活的办公室工作和在线直播时，他们会从中受益，不会很快放弃。相反，他们将永久定居并逐渐成熟，就像他们因非典成为电子商务提供商时一样。因此，不管公寓的大小，考虑学习功能的配置，在样板房中制作一个工作场景的实景工作室，是一种反映时代氛围、符合顾客心理的方式。2.两个警卫将成为基本配置。去年，我们还讨论了为一个90平米的小住宅建一个卫生间还是两个卫生间更好。在这场流行病之后，我相信你们都不需要争论。结论很清楚:两个浴室将是标准的。当然，如果公寓面积更大，拥有三个浴室或更多套房会更理想。最初，这种设计反映了家庭生活的私密性，但现在它的实用功能是:如果家里有疑似传染病病例，有一个带卫生间的套房，至少隔离起来方便又安全。此外，包括厕所下水道处理和防止反水气传播病毒在内的设计需要在工程上进行改进和升级，以与时俱进，提高建筑标准。不怕一万，怕一千这种流行病不同于非典，对社会有很大的影响。我相信它已经深刻地改变了人们的各种观念，包括生活的观念和对房屋类型的传统认知。3.配套设施的便利确实增加了安全感。它已经被流行病测试过了。有些人对住在大城市心存疑虑，好像武汉已经成了一个反面案例。但是，如果我们看一看湖北其他中小城镇的医疗水平和保护情况，考虑一下居住地的选择，其实大城市仍然应该是首选。无论从医院数量、医疗水平还是疫情爆发后国家层面采取的措施来看，资源都将向大城市倾斜。因此，将来在一线和二线城市买房会更安全，北京和上海显然是最好的。从微观层面来看，围绕社区的支持情况也因这一事件而更值得关注。如果你能从家走到医院，骑自行车到公司，楼下的底层商人能解决购买蔬菜和基本生活的问题，那么在这样的社区生活在特殊时期就变得特别方便、安全和安心。在这种流行病的情况下，对生活设施的需求与往常不一样。在过去的两天里，人们将有一次深刻的工作经历。远离工作并且不得不依赖公共交通的人认为他们很紧张和担心。4.房地产将在未来占据主要购房者的比重，其价值从未像今天这样高随着疫情的蔓延，社区的底线保护是通过良好的物业服务来维持的。然而，在这段时间里，通过朋友或个人的经历，我相信我们也做了一个比较——不同的房地产公司之间有很大的差距。好的财产不仅在封闭的社区中管理，而且对外国人员的出入境也有详细的登记和检查。每个单元、电梯和走廊都将及时消毒和清洁，一些社区还将在电梯按钮处安装纸巾以提供良好的保护。此外，在小区门口，物业还设置了“消毒通道”，专业的保护令人惊叹。
的图片来源于2月10日北京新闻< br>
。一些社区物业还向业主提供口罩和消毒剂，并提供定制服务，例如将蔬菜送到他们的家中。这真是令人羡慕和羡慕
房产的价值正被我们的客户重新认可。我相信，当房地产市场在未来回归正轨时，对房地产的评价将会在房地产决策的核心要素中得到认真考虑
以上只是部分扣除了流行病给住房需求带来的变化，也可能包括其他方面。
，例如，封闭社区在疫情中的优越性；在室内居住的日子里，带有景观的房子的独特价值；别墅社区中丰富的私人空间和低密度社区中密集居住导致感染的可能性最小化，欢迎继续补充和提出需求。
“房地产营销人员”可以预见，一些正在设计中的项目将因流行而改变设计思维，并采用前所未有的人性化“搭配增加”，为市场提供更好、更舒适的生活产品。
期待不久，我们可以看到
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