重庆疫情管理_疫情中的重庆楼市：商业篇

在重庆市中心，人们过去喜欢参观的大型商业综合体大多被迫停业。然而，在超市购买日常用品的人表明，这个城市仍然保持着低调有序的步伐。

大型商业综合体暂停营业

由于新型冠状病毒肺炎流行，从1月底开始，重庆部分大型商场宣布暂停营业，只有部分超市正常营业

2年1月1日至2月9日，位于嘉州商圈的广信天地关闭，只有B1F生鲜市场仍对公众开放；

2年1月1日至2月9日，位于观音桥商圈的远东百货大楼关闭。负一层的精品超市的正常营业时间是11: 00-18: 00。

2年2月2日至2月9日，解放碑商圈标志性建筑之一的来福士购物中心关闭，只有奥勒超市正常营业，营业时间为11: 00至18: 00。

2年2月2日至2月9日，大坪商圈龙湖时代天街关闭，只有超级品种、新世纪百货、永辉超市仍在营业...每个商店的暂停营业时间惊人地一致，超市、药店和其他居民每天都保持其营业状态，营业时间也不同程度地减少。

，然而，停业也意味着雇员回家找工作，商人没有任何收入。这种情况将给商家带来巨大的经济压力。

据公开报道，餐饮品牌主面村董事长贾表示，目前主面村有2万多名员工失业。然而，在餐厅关闭后，为了继续支付这些员工，西贝裸脸村的贷款只能维持3个月。

多家重庆商业企业宣布减租

为了与商家共度难关，许多重庆商业集团出台了优惠政策

华润置地:2020年春节期间免交租金

1年1月29日，华润置地商业地产部下发《关于2020年春节期间免交租金的函》，对全国所有商业项目(包括万象市、万象天地、万象交易所、五色城、凤凰交易所)春节期间的商铺租金给予减免和支持，具体如下:20 25年1月25日起免交租金

龙湖集团:对于其店铺内的所有商户，租金减半

1年30月，龙湖集团正式宣布，对于其店铺内的所有商户，租金(包括物业管理费和推广费)将从2020年1月25日(农历新年的第一天)至2020年3月31日减半。

上述减租政策覆盖了龙湖商业布局的10个城市，包括重庆、成都、Xi、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥，并支持营地内39个商场(包括天街、星月会、嘉月会)的4500多个合作品牌。

除了主城区，一些区县的商业综合体也宣布减租，如江津港龙购物中心

早在2020年1月28日，重庆江津区港龙实业有限公司和重庆黄昆实业发展集团有限公司联合发布通知，要求从2020年1月24日至2020年2月23日，对购物中心(不含好又多超市和保利影院)内的所有商户实行免租金和工商管理费政策。

商务委员会强烈呼吁数字化转型

2年8月，重庆市商务委员会向全市市民、电子商务企业、商务服务企业和快递物流企业发出倡议，呼吁利用电子商务和智能手段实现互联网信息化，努力减少外出和个人接触，帮助打赢防疫和控制战争

《建议》建议线下实体店、超市、便利店、餐饮单位、农贸市场等商业服务企业主动迎接挑战，积极开展标准化转型和数字化转型，通过小程序、专有APP商店和第三方集成电子商务平台实现线下一体化发展。广泛利用互联网接触最终用户，努力创新商业模式和形式；深入挖掘居民消费潜力，在大力满足居民生活需求的同时，实现转型升级和发展。

但是对于重庆的商业地产来说，“标准化转型和数字化转型”不是一蹴而就的据重庆财新商业管理有限公司执行总经理谢介绍，此次疫情将对重庆商业地产产生重大影响。原定于2020年上半年开业的新商业地产项目的开业计划泡汤了。新项目延迟开工已经成为常态。

关于数字转型，谢认为，大多数商业地产项目没有能力建设网上商城，不仅因为他们不专业、不擅长，还因为即使是巨额投资也无法解决流量、活跃度、体验度、交易率等诸多问题。，这只会增加成本，不一定会成功。这不符合投资的经济逻辑，也无法与当前的电子商务平台竞争。

的谢认为，与盲目转型相比，在短期内与租户讨论地面低价商铺的运营更有利于克服流行病，解除商业地产的黑暗期。